產(chǎn)權(quán)房裝修敲掉承重墻該如何處罰

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• 141****3214

  建設(shè)部發(fā)布的房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定明確，新建、擴建、改建的房屋建筑工程，應按國家有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強制性標準進行抗震設(shè)防。
  任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標準。
  產(chǎn)權(quán)人和使用人不得擅自變動或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或地震反應觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施。
  擅自變動或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件等抗震設(shè)施的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
  
  你好，承重墻如果被破壞是會受到嚴厲的懲罰的，一般處罰5萬到10萬，并整改。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:35
• 153****6704

  1，裝修時，承重墻是不能破壞的，更不能砸掉，對樓整體的質(zhì)量有安全隱患。
  2，承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
  3，一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
  4，承重墻是經(jīng)過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:03
• 155****0984

  涉及建筑承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任。
  可能會讓你恢復承重墻，還要進行加固，如果對整棟樓層造成了損壞那可能問題就大了。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:51:39

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• 問 各位說說商品房少了承重墻如何處理
  答

  根據(jù)合同約定進行處理

  全部3個回答>
• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?如何區(qū)分承重墻?
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場的多層住宅。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。裝修改造**應該注意的應該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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• 問 電梯房頂樓墻能敲掉嗎?敲承重墻有影響嗎?
  答

  任何時候都不建議砸掉承重墻，這個跟什么位置沒有關(guān)系，除非你本身通曉結(jié)構(gòu)設(shè)計，在頂層部分承重墻砸掉的同時你為屋蓋找到了另外的可靠的豎向支撐來代替墻，這樣在不地震的時候是安全的，可是你這個做法的本身就是違規(guī)的，本身萬一地震了，安全沒保障，當然了，即使不砸地震了安全不安全誰也保證不了，至少不砸的時候是比較安全的，嘿嘿。

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• 問 ??電梯房頂樓墻能敲掉嗎?頂樓敲承重墻有影響嗎?
  答

  對樓下的影響首先是噪聲擾人，但對你家影響就大了。直接拆除會使樓板失去支撐，有塌落危險，墻內(nèi)可能埋有管線，有損壞電線觸電跑水風險，造成安全事故。樓板塌落有可能砸損下層樓板，損壞電線、跑水也可能會影響到樓下。對樓板做可靠支撐及其他安全措施除需花費用外，施工中還要格外小心，安全風險隨時存在，**好有專人檢查并隨時檢查完善恢復安全措施。如果是在小區(qū)內(nèi)，擅自砸承重墻可能會違犯物業(yè)管理規(guī)定，有被處罰風險。當?shù)卣芾聿块T也可能對砸承重墻有規(guī)定或要求，這些是要注意的。

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• 問 怎么區(qū)分承重墻和非承重墻？
  答

  （1）從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分： 一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。 （2）從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。（3）從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。 （4）從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。 （5）根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻； （6）通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。