買房了。怎樣把所有的手續(xù)都過(guò)來(lái)

已有3個(gè)回答

• 133****0735

  先到房管局辦理過(guò)戶，在辦理土地證過(guò)戶，在去煤氣過(guò)公司辦理過(guò)戶。在是電業(yè)局，閉入，**后在去辦理物業(yè)登記。

  查看全文↓ 2018-07-05 22:26:26
• 148****0185

  我也是在烏魯木齊買的商品房才把戶口遷過(guò)來(lái)，你先到你所在片區(qū)的社區(qū)去可以了解一下，去之前要準(zhǔn)備1：遷戶申請(qǐng)，購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件（當(dāng)然不需要全部復(fù)印，前七頁(yè)和后面的重要按手印的那也）戶口本原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件，戶口所在地的無(wú)犯罪證明，還有結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。
  準(zhǔn)備好這些就給你所片區(qū)的社區(qū)就行了，大概一個(gè)月時(shí)間要是審核通過(guò)就會(huì)下來(lái)準(zhǔn)遷證，你就可以到你原先的戶口所在地辦就可以了，新的戶口本就在你所在片區(qū)的派出所領(lǐng)?。?/span>

  查看全文↓ 2018-07-05 22:26:23
• 158****2745

  
  如果你要貸款，那所有和你有關(guān)系的證件全都要，身份證 戶口簿、 結(jié)婚證 、收入證明 ，如果你已婚，你太太的身份證、 戶口簿全部需要帶過(guò)來(lái)，并且要過(guò)來(lái)簽名，哪怕房子不寫她的名字，如果戶口簿沒(méi)有，開戶籍證明也是可以的，買房子就是買房子，辦戶口是派出所，沒(méi)有辦法直接落戶，而且如果你的戶籍和你買房不在一個(gè)城市，是沒(méi)有辦法直接遷過(guò)...
  按揭買房流程：
  1、選擇房產(chǎn)：購(gòu)房者應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)房產(chǎn)是否獲得銀行的支持；
  2、辦理按揭申請(qǐng)：準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》；
  3、簽訂購(gòu)房合同：銀行審查確認(rèn)后發(fā)同意貸款通知；購(gòu)房者簽購(gòu)房合同；
  4、簽訂按揭合同：取得憑證后，與銀行簽訂按揭合同。
  5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)：
  6、開立專門還款賬戶：在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-07-05 22:26:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在唐山買房可以把家人的戶口都簽過(guò)來(lái)嗎？
  答

  你的戶口是什么地方的，現(xiàn)在有些地區(qū)可以公積金通用的?？纯茨愕膽艨谑悄睦?。還有你的公積金在什么地方交的啊。如果在唐山交公積金，就可以買房啊。如果超過(guò)一定的價(jià)格，還可以落戶的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房貸需要把所有的欠款都結(jié)清嗎
  答

  辦理房貸不一定需要把所有的欠款都結(jié)清，其實(shí)并沒(méi)有哪一家銀行有規(guī)定，在申請(qǐng)房貸時(shí)需要將名下的欠款全部還清，只是有些欠款可能會(huì)給房貸審批造成一定的影響。在沒(méi)有不良信用記錄的情況下，申請(qǐng)房貸是可以合理負(fù)債的，所以并不是一定要把所有信用貸還清，具體要結(jié)合信用貸的申請(qǐng)時(shí)間、貸款數(shù)量、還款金額等因素來(lái)確定。

• 問(wèn) 把所有的房貸都還清之后多久能夠拿到房產(chǎn)證？
  答

  如果開發(fā)商已經(jīng)幫你們辦好了證的話，會(huì)很快的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體所有的土地怎樣轉(zhuǎn)為可以出讓？
  答

  問(wèn)題1：應(yīng)在有關(guān)部門辦理土地征用手續(xù)是什么意思？在我國(guó)，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，除國(guó)家征收外，集體土地使用權(quán)不得出讓，不得用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，也不得轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。所以，集體土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，首先要轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，即農(nóng)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。要到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上國(guó)土資源管理部門去申請(qǐng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，辦理相關(guān)手續(xù)。需要注意的是，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用有批準(zhǔn)權(quán)限的只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩個(gè)層次，要逐級(jí)申請(qǐng)。2004年《土地管理法》修訂后，明確規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。對(duì)農(nóng)村集體土地，國(guó)家為了公共利益的需要，正常情況下都是征收，一般不適用征用。問(wèn)題2：應(yīng)在有關(guān)部門辦理土地出讓手續(xù)是什么意思？集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有兩種形式，一種是行政劃撥，一種是出讓。對(duì)行政劃撥用地國(guó)家有明確的限制，只有符合規(guī)定的條件才能劃撥，劃撥是無(wú)償?shù)?。不符合行政劃撥用地的轉(zhuǎn)讓，都必須要采用出讓方式，即要按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，繳納土地出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方能使用土地。同樣，也是要到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)，并辦相關(guān)手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 是所有的銀行的貸款利率都一樣嗎？
  答

  各家銀行會(huì)評(píng)估你的還款能力等綜合資質(zhì)，然后在基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上調(diào)整一個(gè)浮動(dòng)的比例，如果你是優(yōu)質(zhì)客戶能享受到一定的折扣，如果資質(zhì)一般則可能會(huì)上浮10%-30%。所以，各家銀行的貸款利率肯定是有區(qū)別的，但關(guān)鍵還是你本身的資質(zhì)。另外，和銀行的關(guān)系也很重要，這個(gè)你懂的！ 希望能采納！