??開房產(chǎn)中介需要什么條件

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• 156****9952

  開房產(chǎn)中介需要的手續(xù)建設(shè)部50號令對此有明文規(guī)定，如下：第十一條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。第十二條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：
  （一）有自己的名稱、組織機構(gòu)；
  （二）有固定的服務(wù)場所；
  （三）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；
  （四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。第十三條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:29:17
• 143****5986

  1、年滿18歲的自然人或者是企業(yè)法人，對房屋中介行業(yè)有所了解，**好有房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗及商業(yè)背景。
  
  2、有良好的經(jīng)濟實力，開房屋中介，有自主經(jīng)營和品牌加盟兩種模式，自主經(jīng)營，投資靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部**低投入金額要求為準(zhǔn)，二者都需準(zhǔn)備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所。
  
  3、需招聘相關(guān)從業(yè)人員，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人至少3名，普通經(jīng)紀(jì)人2名。
  
  4、需辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等證件。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:29:06
• 146****7362

  一般二手房中介都有固定的辦理條件和辦理資質(zhì)。辦理資質(zhì):
  一、辦理程序房政科受理審核→房管局長審批→房產(chǎn)局頒證
  二、提交證件
  一、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(年檢)表
  二、營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書
  三、機構(gòu)章程和企業(yè)管理規(guī)章制度
  四、固定經(jīng)營場所證明(法人房產(chǎn)證或租憑證;三級資質(zhì)條件:經(jīng)營性用房面積50平方米以上)
  五、驗資報告(三級資質(zhì)條件:注冊資金20萬元,全部由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出資)
  六、執(zhí)(從)業(yè)人員(三級條件:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名,一般經(jīng)紀(jì)人2名):
  1、身份證明
  2、資格證書
  3、人事代理合同(屬地管理,同企業(yè)注冊所在地人才交流中心簽訂)
  4、勞動合同(備案時提交。屬地管理,由企業(yè)注冊所在地勞動局鑒證)以上材料一式三份,原件一份(資質(zhì)核準(zhǔn)后,企業(yè)留存);復(fù)印件兩份
  三、辦理時限15個工作日

  查看全文↓ 2018-07-06 09:28:42

相關(guān)問題

• 問 開房產(chǎn)中介要什么手續(xù)?開房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)是具有獨立法人資格的經(jīng)濟組織。第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：1、有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；2、有固定的服務(wù)場所；3、有自己的名稱、組織機構(gòu)；4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。5、從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

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• 問 開房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)
  答

  想要開一家房產(chǎn)中介首先要具備的專業(yè)的從業(yè)人員，是要獲得國家認(rèn)可的證書的，而且要有一定的啟動資金才可以。先期準(zhǔn)備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。有固定的服務(wù)場所。然后需要做的是去個當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門進行申報，一般會在15個工作日內(nèi)檢查手續(xù)是否合格，接下來需要提交城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）；房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議；工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；固定經(jīng)營場所的證明。等待審核，看**終的審核是否通過，然后去銀行注冊對公賬戶和納稅就可以了。

• 問 開房產(chǎn)中介需要什么?開房屋中介公司需要什么手續(xù)？
  答

  找一個好點的市口門面，不需要多大，領(lǐng)個營業(yè)執(zhí)照，買個辦公桌，沙發(fā)，然后就是電腦了，房源網(wǎng)上找點，然后還有上門登記的，憑營業(yè)執(zhí)照到地方房產(chǎn)網(wǎng)做個廣告，就這些，要不了幾個錢的。怎么說呢，現(xiàn)在房產(chǎn)都不好做，但還有一句話

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• 問 ??開房產(chǎn)中介要什么手續(xù)
  答

  1、品牌選擇：針對的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者，為此，需進行詳細(xì)市場調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作，然后，選擇**適合自己的房屋中介加盟品牌。 2、門店選址：就門店選址看，房屋中介一般設(shè)于小區(qū)門口，這樣方便客人上門釋放或者詢問房源，所以，一般來說，房租不會太貴，高檔樓盤或搶手地段除外。3、設(shè)備購買：硬件方面房屋中介的設(shè)備比較少，基本上就是空調(diào)、工作臺、桌椅等固定設(shè)備，以及復(fù)印打印一體機、電腦、紙筆等辦公用品，費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，方便管理房客源和員工。4、員工招聘：開房屋中介，人員配備很重要，必須要持資格證及上崗證，當(dāng)然，銷售行業(yè)并不太注重經(jīng)驗，有能力和決心即可，因此在鍛煉和學(xué)習(xí)的過程中考取證書也是可以的。5、正式營業(yè)：一切準(zhǔn)備就緒，擇吉日，正式營業(yè)了。

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• 問 開房產(chǎn)中介要什么手續(xù)?想開個房產(chǎn)中介需要哪些手續(xù)
  答

  開一家房屋中介需要手續(xù)如下：1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個公司預(yù)先名稱；2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)；3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；5.其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起。

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