請(qǐng)問(wèn)臨街樓房如何選樓層？

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• 138****2975

  理論上11層噪音通常較大，如果噪聲的主要來(lái)源僅是馬路，往往底層和高層較小，中間層**大。地面反射，或者是對(duì)面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個(gè)方向的聲源，會(huì)造成高層建筑中間樓層噪聲**大。汽車(chē)?guó)Q笛和大型車(chē)輛起步、剎車(chē)、加速等聲音是高層建筑的噪聲源，車(chē)流量越大越明顯。
  
  現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低，通常噪聲在空氣中的傳播會(huì)有一個(gè)衰減過(guò)程。但聲波還受周邊綠化和風(fēng)速的干擾，受到低層綠化、建筑物的阻擋或吸收，再經(jīng)過(guò)多次折射、反射后的噪音就減小了，而高層完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對(duì)就大。除了交通噪音之外，住在高層的居民，往往還會(huì)被風(fēng)的噪音影響到，風(fēng)聲也可能成為噪音源。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:21:28
• 146****2452

  這個(gè)得看樓間距，盡可能選不擋光的，如果景觀好的可以適當(dāng)調(diào)整樓層，避免選底樓和頂樓。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:21:08
• 145****0510

  目前開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：
  一、注意戶(hù)型格局的選擇。大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱(chēng)布置6～8戶(hù)，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶(hù)的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶(hù)型格局不易改變。所以在挑選此類(lèi)高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:20:54
• 146****1660

  高層的話(huà)， 主要要考慮通風(fēng)采光，空氣質(zhì)量，私密性能和視野的開(kāi)闊度。
  你對(duì)面有18層建筑，建議選高點(diǎn)的樓層，采光效果會(huì)更好，被遮擋的光線(xiàn)也少，私密空間也比底層更能有保證。反正現(xiàn)在都是電梯公寓，別人還能住二三十層以上， 所以不要怕高。
  另外我想你也聽(tīng)過(guò)揚(yáng)塵層的概念，這個(gè)揚(yáng)塵層的話(huà)具體還是要分你房屋所在的的確來(lái)劃分，揚(yáng)塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對(duì)比較大，選房的時(shí)候應(yīng)該避開(kāi)，并不是說(shuō)樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會(huì)對(duì)噪音更加敏感。一般的高層建筑揚(yáng)塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間，所以我建議你選第12層。
  再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會(huì)比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個(gè)，高層建筑有一個(gè)反彎點(diǎn)，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置，你這個(gè)大概是第十層，不建議選。
  如果沒(méi)有，可以選第六層，爬樓和電梯今后兩者都可以。
  都是根據(jù)自己專(zhuān)業(yè)知識(shí)分析，絕對(duì)原創(chuàng)，望采納。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:20:43
• 137****1320

  這是一個(gè)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)：
  以多層為例：
  1樓，優(yōu)點(diǎn)：方便，老人不用爬樓梯；缺點(diǎn)：可能會(huì)有堵、潮濕、陰暗、吵鬧等缺點(diǎn)；
  2以上樓不會(huì)有潮濕、堵的情況，樓層越高，光線(xiàn)越好，噪音越小，空氣越好，但爬樓梯越多。
  頂層風(fēng)光較好，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題，如果樓頂別人能上去，可能還會(huì)不衛(wèi)生。
  
  以小高層和高層為例：（專(zhuān)家建議）
  
  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 16:20:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??臨街樓房如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  選30—32層，朝南。高層的9層以下不能要，9—15層是大氣懸浮顆粒層。樓距近的20層以下都會(huì)受到采光和通風(fēng)的影響，高層頂有備用水箱，供水有補(bǔ)充，中間樓層受影響。朝南就不必解釋了。盡量買(mǎi)兩梯4戶(hù)的，5戶(hù)6戶(hù)的戶(hù)型不好用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)高層樓房如何選樓層？
  答

  選樓層要考慮多重因素。1. 家庭成員（三世同堂**好選擇低樓層）2. 總層數(shù)（過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度）3. 光線(xiàn)（低樓層采光容易被遮擋）4. 視野（樓層越高視野越好）5. 噪音（低樓層吸收噪音較多）現(xiàn)在房?jī)r(jià)高居不下，要想買(mǎi)上一套房子得拿出半輩子存折，所以在選房子的時(shí)候多半會(huì)有點(diǎn)蒼茫。由于土地資源珍貴,樓房都要建高層,人們也就越住越高,但是住多高才算合適您呢？下面通過(guò)本人的經(jīng)驗(yàn)幫助您怎么挑選適宜的樓層。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)6層樓房如何選樓層？
  答

  這是一個(gè)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)：以多層為例：1樓，優(yōu)點(diǎn)：方便，老人不用爬樓梯；缺點(diǎn)：可能會(huì)有堵、潮濕、陰暗、吵鬧等缺點(diǎn)；2以上樓不會(huì)有潮濕、堵的情況，樓層越高，光線(xiàn)越好，噪音越小，空氣越好，但爬樓梯越多。頂層風(fēng)光較好，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題，如果樓頂別人能上去，可能還會(huì)不衛(wèi)生。以小高層和高層為例：（專(zhuān)家建議）在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)32層臨街如何選擇樓層？
  答

  如何選擇好風(fēng)水的商品房　　買(mǎi)房子是我們中國(guó)人的人生大事，購(gòu)房買(mǎi)樓當(dāng)然要小心謹(jǐn)慎了，很多人買(mǎi)了房入住以后財(cái)運(yùn)逐漸亨通，事業(yè)也步步高升；但又有些人買(mǎi)了房入住后財(cái)運(yùn)敗退，事業(yè)不順，疾病纏綿等等問(wèn)題，這些都是與自己住的房子風(fēng)水好壞有關(guān)連的。那么我們?cè)谶x擇樓盤(pán)時(shí)；應(yīng)該怎樣才能選到能催旺自己生意的樓盤(pán)呢？哪些樓盤(pán)又能助旺學(xué)子文昌的，哪些又是沒(méi)有風(fēng)水問(wèn)題的房子等等。

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙樓房如何選樓層？
  答

  如果是24層的大樓，那么**佳的樓層是16-20層，因?yàn)檫@里的空氣和采光都會(huì)不錯(cuò)，而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。1、那里遠(yuǎn)離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。2、不在頂層的話(huà)不會(huì)太熱。3、高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來(lái)使用面積。4、高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。

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