二手房貸款審核幾天

已有5個(gè)回答

• 152****1556

  商業(yè)貸款大概一個(gè)半月左右的時(shí)間
  公積金貸款大概需要兩個(gè)月的時(shí)間
  一次性付款商品房當(dāng)天可過(guò)（無(wú)貸款 無(wú)抵押），如果是房改房，需要重新測(cè)繪以后才能過(guò)戶，大概一個(gè)星期就可以了

  查看全文↓ 2018-07-06 16:59:05
• 144****9941

  你好,很高興為你解答:正常的審批時(shí)間再5-7個(gè)工作日。但實(shí)際上有些審批甚至超過(guò)一個(gè)月,主要也看銀行貸款接的單子多少。少的話自然也會(huì)快一些。希望我的答案可以幫助到你,謝謝!

  查看全文↓ 2018-07-06 16:58:34
• 157****2197

  遞交資料審批一般3-7個(gè)工作日

  查看全文↓ 2018-07-06 16:58:20
• 136****1838

  如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:58:03
• 152****9573

  需要1個(gè)月左右。
  辦理的程序：
  簽訂房屋買賣合同（當(dāng)天1個(gè)工作日）→貸款申請(qǐng)（當(dāng)天1個(gè)工作日）→房地產(chǎn)評(píng)估到出評(píng)估報(bào)告（3-5個(gè)工作日）→貸款審批（5-7個(gè)工作日）→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)（1個(gè)工作日）→辦理房地產(chǎn)抵押登記（7個(gè)工作日）→放貸（5-7個(gè)工作日）

  查看全文↓ 2018-07-06 16:57:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽審核要幾天
  答

  　　二手房網(wǎng)簽時(shí)間一般和購(gòu)房者的資質(zhì)有關(guān)系，資質(zhì)沒(méi)有問(wèn)題的話，大概需要5天左右，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日。特別是針對(duì)于全款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，資質(zhì)通過(guò)的時(shí)間會(huì)更快，因?yàn)樵谫I房的過(guò)程當(dāng)中，如果使用商業(yè)貸款，還需要到銀行進(jìn)行面簽，所以要在5個(gè)工作日得到批復(fù)之后才能夠進(jìn)行過(guò)戶，如果選擇的是公積金貸款，除了要通過(guò)三個(gè)工作日初審之外，還需要15個(gè)工作日復(fù)審，時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)?！　〕司W(wǎng)簽的時(shí)間之外，貸款的時(shí)間也會(huì)根據(jù)貸款的不同類型而出現(xiàn)差距，單純使用公積金貸款需要三個(gè)月左右的時(shí)間。一般在提交材料之后，20多天的時(shí)間內(nèi)就可以達(dá)到回復(fù)，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一個(gè)月資金就會(huì)到賬。建議購(gòu)房者在進(jìn)行網(wǎng)簽的過(guò)程當(dāng)中，首先要明確合同當(dāng)中的條款，自身與對(duì)方的利益是否對(duì)等，而且對(duì)于房屋的面積進(jìn)行確認(rèn)。

• 問(wèn) 二手房貸款幾天能下來(lái)
  答

  首先看看你的二手房貸是否符合規(guī)定，如符合的話，一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款;　　2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行辦理二手房貸款需要幾天
  答

  二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房面簽之后審核期是幾天
  答

  面簽之后，銀行所需要審核的時(shí)間一般是在5個(gè)工作日左右，面簽之后的審核時(shí)間一般會(huì)寫(xiě)在合同當(dāng)中，只要資料真實(shí)而且符合銀行的要求，審核的時(shí)間不會(huì)特別長(zhǎng)，如果遇到政策變化或者是審核的人數(shù)比較多的話，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)一些，如果超過(guò)三個(gè)月還沒(méi)有通知到銀行去簽署抵押貸款的協(xié)議，還是需要到銀行去咨詢一下自己是否符合并通過(guò)了銀行的審核?，F(xiàn)在的房屋抵押貸款還是比較好辦理的，需要提交個(gè)人的身份證、戶口本、所購(gòu)買房屋的合同以及個(gè)人的征信，銀行會(huì)考察一下申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，會(huì)從所提交的收入證明和個(gè)人流水來(lái)判斷，還有一點(diǎn)比較關(guān)鍵就是個(gè)人的征信，如果征信已經(jīng)有連續(xù)好幾次的逾期，或者是存在有負(fù)債比較高的情況，在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，通過(guò)率就不會(huì)特別高。

• 問(wèn) 二手房面簽之后審核期是幾天
  答

  二手房在進(jìn)行面簽的時(shí)候，一般需要等到一周左右的時(shí)間，銀行需要安排自己的審核日期，我才會(huì)安排進(jìn)行放款，**快15天慢則需要三個(gè)月左右，所以在進(jìn)行房貸款的購(gòu)房者要進(jìn)行自我安排時(shí)間。在面簽之后，還需要去相關(guān)的部門繳納所應(yīng)對(duì)的稅收，**后才會(huì)進(jìn)行過(guò)戶。所以具體的時(shí)間不定，也要看當(dāng)時(shí)銀行的具體方法情況。在進(jìn)行購(gòu)買二手房的過(guò)程當(dāng)中，首先要明確房屋的產(chǎn)權(quán)情況，尤其是要實(shí)地考察房屋的具體信息。比如說(shuō)，要考察房屋所有人的產(chǎn)權(quán)信息，看房屋是否存在已經(jīng)抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)，除此以外，房屋是否還具備有其他的所有人，而且二手房還面臨著一個(gè)房齡的問(wèn)題，因?yàn)樵谫J款的過(guò)程當(dāng)中大多數(shù)銀行會(huì)比較看重于房齡，此外也要向銀行出具相關(guān)的證明信息，如果自身的收入穩(wěn)定，而且月收入比較高的人，全在貸款的過(guò)程當(dāng)中可以獲得更高的貸款額度。