.png)
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款,是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力敘作，于是找金融機構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構(gòu)A角色的主要是國開行/進出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的**大優(yōu)點。過橋貸款的期限較短，**長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”（bridge financing）、“過渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“回轉(zhuǎn)貸款”（swing loan）。 過橋貸款在國外通常是指中介機構(gòu)在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務(wù)公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦并提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發(fā)行新股或上市公司配股、增發(fā)的方案已得到國家有關(guān)證券監(jiān)管部門批準，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請并由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用于滿足并購方實施并購前的短期融資需求。
全部3個回答>抵押貸款過橋什么意思
142****5180 | 2018-07-06 20:19:46
已有5個回答
-
153****8013
過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構(gòu)向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購交易中起著“橋梁”的作用。其特點如下：
查看全文↓ 2018-07-06 20:21:00
1、為短期資金，少則幾天，多則幾個月
2、由于用得短，要得急，因此利息高，有的日息要千分之七，月息一般3---9%
3、必須要搭好橋，就是后續(xù)資金必須可靠，可靠性和運作程序都要由供款方認可，以保證資金安全。
4、利息和供求波動大。 -
137****4215
一般是指短期借給借款人，借款人因此成功買到不動產(chǎn)、車輛等后向銀行或第三方抵押貸款后即刻向債權(quán)人償還的臨時性資金拆借行為。
查看全文↓ 2018-07-06 20:20:55
如仍有疑問，可追問，滿意請采納！
追問
銀行過橋是什么意思啊 -
147****3676
過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構(gòu)向借方提供的一項臨時或短期借款。
查看全文↓ 2018-07-06 20:20:48
它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購交易中起著“橋梁”的作用。“橋式貸款”的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉(zhuǎn)，收購市場取費較，迫使買方快速獲得資金以結(jié)束交易，從而相繼采用“橋式貸款”。
隨后通過銷售債券與權(quán)益票據(jù)來償還銀行貸款。 -
142****6291
就是擔保公司墊資，他們收服務(wù)費，之后再作抵押貸款還給擔保公司
查看全文↓ 2018-07-06 20:20:42
過橋貸款(
idge loan)又稱搭橋貸款，是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作，于是找金融機構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構(gòu)A角色的主要是國開行/進出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。 -
148****8505
所謂的過橋也就是企業(yè)墊資，就是說該企業(yè)已經(jīng)申請抵押貸款，且前一次貸款沒有還清，想重新申請第二次貸款，那么則需要找一些金融機構(gòu)把欠款還清，這就是過橋流程跟一般的墊資一樣，申請貸款，面簽，批單下來之后，還款解押，再次抵押登記，下款
查看全文↓ 2018-07-06 20:20:35
相關(guān)問題
-
答
-
答
過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作，于是找金融機構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構(gòu)A角色的主要是國開行/進出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行
全部3個回答> -
答
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。 [1]
全部3個回答> -
答
辦理抵押貸款必備資料： 1、信貸業(yè)務(wù)申請書； 2、借款人和抵押人當今一期的財務(wù)報表； 3、借款人和抵押人董事會決議； 4、抵押人出具的信貸擔保承諾書； 5、抵押物權(quán)屬證明及保險憑證； 6、銀行認可的資產(chǎn)評估中介機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告； 7、用款計劃及還款來源說明； 8、與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同?！ ∞k理抵押貸款其他資料： 1.權(quán)利人及配偶的身份證 2.權(quán)利人及配偶的戶口本 3.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 4.收入證明 5.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C 6.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單 7.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）
全部3個回答> -
答
是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
