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公積金買房怎么加名字

141****5769 | 2018-07-07 02:53:19

已有5個回答

  • 144****8424

    房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是：
    1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
    1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
    2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
    3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
    1、每平方米2.5元交易費。
    2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅... 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是：
    1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
    1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
    2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
    3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
    1、每平方米2.5元交易費。
    2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
    3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
    5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
    6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    查看全文↓ 2018-07-07 02:53:50
  • 131****1443

    公積金買房之后可以添加名字的。
    公積金貸款申請條件有：
    1. 在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
    2. 在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
    3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
    4. 借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
    5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
    6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-07 02:53:48
  • 133****6229

    公積金貸款買房，若沒有還清貸款是不能加名字的還清貸款后可以添加！

    查看全文↓ 2018-07-07 02:53:38
  • 153****1180

    可以加名字。
    住房公積金貸款所需材料：
    1. 借款人及其配偶的戶口簿;
    2. 借款人及其配偶的居民身份證;
    3. 借款人婚姻狀況證明;
    4. 購房**款證明;
    5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
    6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    住房公積金辦理條件：
    1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
    2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
    住房公積金辦理流程：
    1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
    2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
    3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-07-07 02:53:32
  • 145****7344

    若是通過我行申請的住房公積金貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加/變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認。

    查看全文↓ 2018-07-07 02:53:28

相關(guān)問題

  • 答

    房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。房產(chǎn)證上加名字，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸第二種情況：有房有貸第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交費用。

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  • 答

    可以加，算婚后共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的價值正常分割時你們一人一半，因為婚后還貸和房子的維護都是你們兩人共同完成的，所以是你們的共有財產(chǎn)，即使房貸是男方工資來償還的也一樣，婚后債務(wù)是默認雙方共同承擔(dān)的。如果男方能提供有效有力的證據(jù)說明婚前他已經(jīng)支付了一部分，那這部分價值就算男方個人的財產(chǎn)，一般會在房產(chǎn)平均分割后，讓對方也就是你用現(xiàn)金來付給他這部分錢。不過這種情況畢竟少數(shù)，因為錢才付了一年，也不算多，很少人會去真正計較這個。

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  • 答

    公積金的提取一般是到住房公積金管理中心?；蛘叩焦e金聯(lián)名卡的開戶行也是可以的。公積金的提取需要滿足相應(yīng)的條件。

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  • 答

    不可以的,需要等不動產(chǎn)證辦理出來后再新增加。

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  • 答

    商品房買賣的合同寫與不寫問題不大，進行正式產(chǎn)權(quán)登記時，可以加你的老婆為房產(chǎn)共有人便可。

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