安置房層高一般是多少?

已有5個回答

• 148****1109

  看你的表述，應該是毛胚房的室內凈高，而層高是在這個基礎上加上樓板厚度和面層、板底粉刷厚度的，算下來層高應該是2.8m。
  
  這個高度現(xiàn)在的中高檔小區(qū)比較少見，那些樓房的層高一般2.9~3.0m了。但是一些廉價的小區(qū)還是很常見的，也是符合規(guī)范的。
  
  其實想想80,90年代建造的“新工房”，都是2.8m層高的啦，前輩們也都這么過來了。安置房的標準不可能太高的，知足吧。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:22:34
• 132****3079

  分配的安置房各地是有差距的，有的是拆一補一，有的是補二、具體是按建筑物的面積和占地面積來計算的

  查看全文↓ 2018-07-07 15:20:58
• 153****0225

  不合規(guī)！**少應該是2.9
  

  查看全文↓ 2018-07-07 15:18:36
• 144****2290

  看規(guī)劃，沒有固定層高。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:16:54
• 146****7984

  層高2.9米，凈高2.7米

  查看全文↓ 2018-07-07 15:14:18

相關問題

• 問 小區(qū)層高一般是多少？我想知道情況？請指教？
  答

  層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，必須將其與“室內凈高”予以區(qū)分。《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，室內凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離?！笔覂葍舾吆蛯痈叩年P系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度。

  全部4個回答>
• 問 商品房層高一般是多少
  答

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定： 指標計算 4．0．1 住宅設計應計算下列技術經濟指標： ——各功能空間使用面積(m)； ——套內使用面積(m/套)； ——套型陽臺面積(m/套)； ——套型總建筑面積(m/套)； ——住宅樓總建筑面積(m)。 4．0．2 計算住宅的技術經濟指標，應符合下列規(guī)定： 1 各功能空間使用面積應等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積； 2 套內使用面積應等于套內各功能空間使用面積之和； 3 套型陽臺面積應等于套內各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應按其結構底板投影凈面積的一半計算； 4 套型總建筑面積應等于套內使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和； 5 住宅樓總建筑面積應等于全樓各套型總建筑面積之和。 4．0．3 套內使用面積計算，應符合下列規(guī)定： 1 套內使用面積應包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和； 2 躍層住宅中的套內樓梯應按自然層數的使用面積總和計入套內使用面積； 3 煙囪、通風道、管井等均不應計入套內使用面積； 4 套內使用面積應按結構墻體表面尺寸計算；有復合保溫層時，應按復合保溫層表面尺寸計算； 5 利用坡屋頂內的空間時，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1．20m的空間不應計算使用面積，凈高在1．20m～2．10m的空間應按1/2計算使用面積，凈高超過2．10m的空間應全部計入套內使用面積；坡屋頂無結構頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應計算其使用面積； 6 坡屋頂內的使用面積應列入套內使用面積中。 4．0．4 套型總建筑面積計算，應符合下列規(guī)定： 1 應按全樓各層外墻結構外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當外墻設外保溫層時，應按保溫層外表面計算； 2 應以全樓總套內使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算比值； 3 套型總建筑面積應等于套內使用面積除以計算比值所得面積，加上套型陽臺面積。 4．0．5 住宅樓的層數計算應符合下列規(guī)定： 1 當住宅樓的所有樓層的層高不大于3．00m時，層數應按自然層數計； 2 當住宅和其他功能空間處于同一建筑物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建筑層數。當建筑中有一層或若干層的層高大于3．00m時，應對大于3．00m的所有樓層按其高度總和除以3．00m進行層數折算，余數小于1．50m時，多出部分不應計入建筑層數，余數大于或等于1．50m時，多出部分應按1層計算； 3 層高小于2．20m的架空層和設備層不應計入自然層數； 4 高出室外設計地面小于2．20m的半地下室不應計入地上自然層數。

  全部3個回答>
• 問 ??商品房層高一般是多少，層高多少**合適？
  答

  商品房層高一般多少按照《國家住宅建筑設計規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：1、住宅層高不應高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。2、利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。3、廚房的凈高不應低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。4、衛(wèi)生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。房屋層高怎么計算1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結構層高在2.2米以下的，應計算1/2面積。2.建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積，結構層高在2.2米以下的，應計算1/2面積。3.對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.1米及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.2米及以上至2.1米以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.2米以下的部位不應計算建筑面積。層高多少合適過去住宅層高一般為2.8米，應該是有科學依據的?，F(xiàn)在開發(fā)商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。層高應與面積相適應，如果客廳的面積才30多平方米，而層高卻3.2米，三維空間比例就失調了，如果客廳100平方米以上，那3.2米層高才會有意義?，F(xiàn)在人們的生活條件改善了，對居住的要求也提高了很多。現(xiàn)在，不少人裝修時要考慮安裝地熱、中央空調以及吊燈，如果層高只有2.8米的話是遠遠不夠的。長沙某業(yè)內人士表示，現(xiàn)在大凡比較高端樓盤的層高都會超過3米。2.8米是很多年以前的標準了，當然如果是經濟適用房或者是中低端樓盤，這樣的層高問題不大。層高不夠可以要求賠償嗎關于層高縮水購房人如何索賠的問題。應委托鑒定機構對同地段符合約定層高的房屋和層高縮水的房屋進行估價鑒定，確定損失額。因此，因層高縮水需要承擔的違約責任的范圍應以專業(yè)的鑒定機構出具的鑒定意見為依據。如商品房層高縮水后實際層高未達到國家標準的，可認定為房屋主體結構質量不合格，在此情況下開發(fā)商構成根本違約，購房人不僅可以請求賠償，還可以商品房主體結構不合格為由要求與商品房開發(fā)商解除合同。

  全部3個回答>
• 問 樓房的層高一般是多少
  答

  《住宅設計規(guī)范》中關于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  全部5個回答>
• 問 復式住宅層高一般是多少？
  答

  真復式的每層層高都必須達到住宅的標準層高，在2.8-3.0米之間，而深圳部分樓盤，為追求贈送，將層高控制在4.8-5.4米之間，從而做到買一層送一層。

  全部3個回答>