?? 辦理房產(chǎn)公證委托書多少錢

已有3個(gè)回答

• 154****8435

  如果有房屋需要辦理房屋委托公證則需要去公證機(jī)關(guān)辦理公證，在相應(yīng)的公證機(jī)關(guān)辦理公證，則需要按照規(guī)定收取公證費(fèi)，相關(guān)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：　　
  
  １、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系相關(guān)婚姻狀況、未受或者受過(guò)刑事處分則需要收費(fèi)10元；　　
  
  ２、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、需要證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；　　
  
  ３、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明有關(guān)產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)則需在10～30元；　　
  
  ４、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)在10元；
  
  ５、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)在100～150元；　　
  
  ６、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元；　　
  
  ７、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元；　　
  
  ８、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)則是5元；　　
  
  ９、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)在50～200元；　　
  
  10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元；　　
  
  11、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于40元；　　　　
  
  12、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過(guò)公證的，按千分之一收費(fèi)，收費(fèi)10元。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:22:32
• 135****9794

  這個(gè)沒有具體的，每個(gè)公證處收費(fèi)都不一樣的，一般是200元左右，要是雙方都到場(chǎng)，手續(xù)齊全的話，一般當(dāng)天就可以辦理完。
  雙方身份證/暫住證/戶口本，建議你**好還是給當(dāng)?shù)毓C打電話詳細(xì)咨詢下，全國(guó)各地的公證處都是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:21:52
• 155****6160

  房產(chǎn)過(guò)戶委托書公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。
  房產(chǎn)過(guò)戶流程：
  1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。
  2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:21:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)公證委托書多少錢?委托公證需多錢？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬(wàn)元以下的，收取比例為1%；2萬(wàn)元—10萬(wàn)元部分，收取0.6%；10萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分，收取0.4%；100萬(wàn)元—300萬(wàn)元部分，收取0.2%；300萬(wàn)元—500萬(wàn)元部分，收取0.1%；500萬(wàn)元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬(wàn)元以下的按2%收??；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收??；50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收??；100萬(wàn)元以上部分按0.5%收取；**低收費(fèi)200元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 交房委托書公證多少錢
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶委托書公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)公證委托書多少錢？杭州買房將迎來(lái)?yè)u號(hào)時(shí)代
  答

  "房屋“隱形共有”，繼承人或利益受損在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是一個(gè)不可分割的整體?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂必須采用書面形式。近年來(lái)，身邊突然離去的人士越來(lái)越多，部分還是正處于青壯年的家庭頂梁柱，猝死多數(shù)源于工作生活壓力大或者隱性疾病。對(duì)于正在供樓或者置購(gòu)一些房屋的人士來(lái)說(shuō)，身后事中的房屋分配分分鐘意味著過(guò)百萬(wàn)的遺產(chǎn)。得知一個(gè)年輕人猝死后的身后事糾紛，就與房屋有關(guān)。案例：金先生（化名）創(chuàng)業(yè)中猝死，遺留下孤兒寡母，也因?yàn)樗耐蝗浑x去，他隱藏的秘密——以婚外情情人名義購(gòu)房才被家人知道。就他遺產(chǎn)的房產(chǎn)分配，現(xiàn)在家人各有爭(zhēng)端，主要問(wèn)題如下:1.以“隱形人”名義買的房，如何可以追回？2.他與妻子購(gòu)婚房一套，當(dāng)時(shí)只寫了女方名字，后來(lái)他希望加名，與妻子協(xié)調(diào)未果。除他身后遺下妻子與一兒一女外，鄉(xiāng)下還有老父，鄉(xiāng)下親人擔(dān)心房產(chǎn)被他妻子擅自處置。對(duì)于房產(chǎn)隱形共有人去世的情況，房產(chǎn)該怎么處置？就金先生家人面臨的兩個(gè)問(wèn)題咨詢了廣東格林律師事務(wù)所律師楊金娜，如何預(yù)防這類問(wèn)題尋找法律意見。楊金娜建議，年輕人可以為應(yīng)對(duì)突然發(fā)生的變化，提前訂立婚前財(cái)產(chǎn)安排或“平安紙”（遺囑）。合富置業(yè)、中原地產(chǎn)匯瀚按揭人士也對(duì)房屋遺產(chǎn)繼承以及放售提供了專業(yè)意見。問(wèn)題解答：“隱形共有”房屋只可追**金，可通過(guò)訴訟進(jìn)行遺產(chǎn)分割楊金娜律師告訴，以“隱形人”名義買的房，配偶一方可以以損害共同人合法權(quán)益為由向法院起訴請(qǐng)求返還購(gòu)房款；在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是一個(gè)不可分割的整體，非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。金先生在未征得配偶同意的前提下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)以“隱形人”的名義購(gòu)買房屋，嚴(yán)重?fù)p害了配偶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，“隱形人”應(yīng)當(dāng)返還不法取得的房款。這幾年廣州房產(chǎn)錄得不錯(cuò)的**，“隱形人”的房屋獲得了幾倍的**。據(jù)楊金娜律師分析，按照物權(quán)法規(guī)定房屋登記在他人名下，金先生的遺孀只可以追討金先生挪用給他人買房的錢，不可以分享樓市增值的成果。如果金先生隱形共有的房屋是婚后購(gòu)買的婚房，雖然登記在女方名下，仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，金先生去世后，該房產(chǎn)的1/2屬于金先生的遺產(chǎn)，由兒子、女兒、妻子、父親四人共同平均繼承，每人繼承金先生遺產(chǎn)的1/4份額，老父親實(shí)際占有房產(chǎn)的1/8份額。老父親若擔(dān)心房產(chǎn)被他兒媳擅自處置，可以進(jìn)行遺產(chǎn)繼承分割，將老父親及其他繼承人的名字全部登記在不動(dòng)產(chǎn)證上。具體的流程為：就遺產(chǎn)糾紛到法院起訴兒媳，待法院出具判決書即可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行重新出證。房產(chǎn)法律知多D之一:婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議、“平安紙”該如何訂立都市人意外頻生，無(wú)論家財(cái)萬(wàn)貫還是薄有積蓄，人人都希望可以把身邊人照顧好，故此婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議越來(lái)越普遍，“平安紙”也不再是老人家的“專利”。律師楊金娜在多年執(zhí)業(yè)中也就一些年輕人訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者“平安紙”提供過(guò)法律意見。她處理過(guò)的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，一般涉及房產(chǎn)及股權(quán)處理。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，楊金娜律師表示，協(xié)議約定的內(nèi)容可以是婚前財(cái)產(chǎn)及婚后財(cái)產(chǎn)各自所得歸各自所有或部分各自所有、部分共同所有。律師提醒廣大市民在簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：(一)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂必須采用書面形式。(二)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中要明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。(三)在協(xié)議中要明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。(四)財(cái)產(chǎn)描述要明確。楊金娜律師告訴，在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確**終導(dǎo)致認(rèn)定協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多當(dāng)事人在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。婚姻法及其司法解釋雖然對(duì)房產(chǎn)有規(guī)定，但是也需要提前約定，雙方的約定可以完全按照當(dāng)事人自己的意愿進(jìn)行處理，可以將一方的婚前財(cái)產(chǎn)約定為歸另一方所有，也可以將婚后的房產(chǎn)約定歸某一方單獨(dú)所有等等情況，當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的從約定，沒有約定才會(huì)按照法定處理。對(duì)于“平安紙”的訂立，楊金娜律師建議，事主可以在平安紙上明確載明自己在XXXX房產(chǎn)中的份額歸XX繼承。房產(chǎn)法律知多D之二：房屋遺產(chǎn)如何繼承據(jù)合富房地產(chǎn)服務(wù)中心資深經(jīng)理梁文耀表示，目前就產(chǎn)權(quán)人去世的房屋繼承途徑，一共有兩種：一種是繼承人直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)繼承，無(wú)中間費(fèi)用；另一種途徑則是去公證處辦理繼承公證，再去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋繼承，費(fèi)用約為房屋評(píng)估1.6%~1.8%。梁文耀表示，產(chǎn)權(quán)人去世后，直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋繼承的情況，適合繼承順序清晰且無(wú)糾紛的情形，繼承人準(zhǔn)備好死亡證、身份證復(fù)印者（已故者的身份資料），結(jié)婚證，街道或原單位開具的親屬證明，父母、配偶、子女（身份證和戶口簿），不動(dòng)產(chǎn)證，查冊(cè)表等資料，即可直接前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心即可辦理。如果繼承順序較為復(fù)雜，繼承人散落在各地，則適合到公證處辦理繼承公證，公證處會(huì)就已故者的親屬關(guān)系確立遺產(chǎn)的繼承和分配，不能前往辦理房產(chǎn)繼承的也可以在公證處一并辦理委托公證。公證處長(zhǎng)期辦理此類遺產(chǎn)繼承的公證，在公證處現(xiàn)場(chǎng)有專人接待和指導(dǎo)。據(jù)梁文耀透露，如果繼承人所繼承的房屋份額不超過(guò)50%，不計(jì)入限購(gòu)套數(shù)，免受日后房屋限購(gòu)政策的影響。舉例說(shuō)，如果一個(gè)房屋由兩個(gè)人繼承，兩個(gè)人名下各有一套和兩套物業(yè)，假設(shè)A君名下有一套，B君名下有兩套物業(yè)，兩人根據(jù)繼承順序可以各獲得50%的房產(chǎn)份額，兩人**好協(xié)商，A君獲得49%的份額，B君獲得51%的份額。日后A君的家庭希望購(gòu)房，該家庭的套數(shù)不受這個(gè)49%份額的房屋套數(shù)影響。房產(chǎn)法律知多D之三：接手“隱形共有”的房屋會(huì)不會(huì)有麻煩匯瀚按揭業(yè)務(wù)總監(jiān)何志雄告訴，針對(duì)金先生的案例，目前不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)“隱形共有”有兩種處理辦法。對(duì)于一手房改房，出售時(shí)必須配偶前去簽字，無(wú)論這位配偶有沒有在房產(chǎn)證上“落名”。而對(duì)于商品房，則遵循物權(quán)登記的原則，誰(shuí)擁有就誰(shuí)有權(quán)處置。交易遞件時(shí)不需要提供配偶資料。在這類房屋出售時(shí)，大部分銀行都需要業(yè)主配偶在按揭合同上簽名，就是為了防范“隱形共有”單方出售的糾紛。購(gòu)房者一不留心就可能買到“隱形共有”的房屋，何志雄認(rèn)為，即使房屋日后有原業(yè)主之間的糾紛，只要新買家被確認(rèn)為“善意第三方”，物權(quán)不會(huì)因官司而有所改變，但他建議雙方應(yīng)該真實(shí)報(bào)價(jià)，以免日后因?yàn)樽鲀r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)而不被認(rèn)為是“善意第三方”。房屋通過(guò)繼承而重新出證，在不動(dòng)產(chǎn)證的房產(chǎn)來(lái)源一欄會(huì)寫上“繼承”二字。何志雄表示，大部分購(gòu)房者對(duì)于來(lái)源為繼承的房屋都不會(huì)特別忌諱，部分看樓者會(huì)問(wèn)房屋來(lái)源，有經(jīng)紀(jì)會(huì)主動(dòng)告知。他建議對(duì)房屋來(lái)源有忌諱的人士可以到派出所、管理處或街坊、保安處進(jìn)行詢問(wèn)。"

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)公證委托書多少錢？杭州樓市調(diào)控再次升級(jí)新房銷售將公開搖號(hào)
  答

  "“限地價(jià)＋競(jìng)配建”難抑土地高溫 專家稱調(diào)控或再加碼近日，廣州通過(guò)“限地價(jià)＋競(jìng)配建”方式集中供應(yīng)18宗土地，獲得土地出讓金309億元。盡管廣州極力控制地價(jià)，不過(guò)開發(fā)商為了獲得土地儲(chǔ)備，紛紛在“競(jìng)配建”方面發(fā)力，兩輪土地拍賣共成交54.08萬(wàn)㎡配建房面積。有關(guān)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，自9·30新政后，樓市全面降溫，熱點(diǎn)城市土地卻“高溫”不退，調(diào)控再加碼箭在弦上。土地拍賣下半場(chǎng)開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)“競(jìng)配建”今年10月20日和26日，廣州市公共資源交易中心在其網(wǎng)站連續(xù)發(fā)出預(yù)告，將于11月22日、25日分別公開掛牌出讓土地10宗和8宗。在22日當(dāng)天出讓的10宗土地中，除一宗商業(yè)用地流拍外，其余9宗地為廣州市財(cái)政貢獻(xiàn)了205億出讓金。25日的8宗地塊則獲得104億元出讓金。注意到，上述所有的居住用地或商住用地均設(shè)置了起拍價(jià)和**高限價(jià)，溢價(jià)率均控制在45％以內(nèi)。作為此輪競(jìng)拍的優(yōu)質(zhì)地塊，白云區(qū)白云新城AB2911053地塊起拍單價(jià)為2.3萬(wàn)元人民幣，**高樓面單價(jià)則為3.34萬(wàn)元人民幣。同時(shí)，公告均明確，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到**高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建拆遷安置房，凡接受**高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與競(jìng)配建拆遷安置房，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米（不少于5套）拆遷安置房，參與競(jìng)配建的競(jìng)買人報(bào)出配建面積**大者為競(jìng)得人，拆遷安置房建成后須無(wú)償移交給廣州市土地開發(fā)中心。由于限制了**高地價(jià)，開發(fā)商的戰(zhàn)場(chǎng)則轉(zhuǎn)移到競(jìng)配建方面。如保利25日當(dāng)天連續(xù)拍下的黃閣鎮(zhèn)蕉門島北側(cè)地塊一和地塊二，競(jìng)配的人才公寓面積占總面積分別為48.9％、48.2％。這意味著保利將來(lái)要拿出一半的土地建成人才公寓房并無(wú)償移交給廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心。初步統(tǒng)計(jì)，22日當(dāng)天共成交30.5萬(wàn)平方米配建房，25日則成交了23.58萬(wàn)平方米配建房。若按一套房75㎡計(jì)，未來(lái)將提供7210套保障房或人才公寓。若按一套房90㎡計(jì)，則為6008套。專家表示，補(bǔ)漲效應(yīng)加劇了此次廣州土地拍賣熱度。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，“2015年以來(lái)的這輪樓市上漲，深圳**，廣州則明顯滯后。此輪土拍升溫除了廣州城市基本面較強(qiáng)之外，從短周期看，廣州樓市仍在輪動(dòng)式補(bǔ)漲?！睆V州市國(guó)規(guī)委表示，本次拍賣的地塊成交價(jià)格均在廣州限制的價(jià)格之內(nèi)，成交情況體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控的效果，表明廣州土地市場(chǎng)溫和理性。 "

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公證房屋按接委托書需要多少錢
  答

  380元委托人帶身份證去公證處辦理就好了

  全部3個(gè)回答>