抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年。
全部3個(gè)回答>1988年的房子貸款幾年
156****4436 | 2018-07-07 16:50:02
已有4個(gè)回答
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152****9147
單獨(dú)的看房子貸款年限是28-30年之間,這還要根據(jù)客戶的信用評(píng)級(jí)與征信,來看要貸多少年,祝您生活愉快!
查看全文↓ 2018-07-07 17:35:32 -
157****7552
你好,由于該房屋的房齡較老,可貸額度不會(huì)太高,具體成數(shù)要咨詢申請(qǐng)銀行
查看全文↓ 2018-07-07 17:34:17 -
152****3020
要看你的征信報(bào)告,基本是**3誠 -
143****1094
您好,1988年的房子可以貸款,公積金肯定可以貸。
查看全文↓ 2018-07-07 17:33:30
至于商業(yè)貸款,首先確定房齡是1988年竣工的,還是是1988年加層的。1、例如地基是1958年的老房子,1988年加層,那么還是算作1958年的房齡,不可以商業(yè)貸款,但是可以公積金貸款。2、以交易中心拉出來的產(chǎn)調(diào)為標(biāo)準(zhǔn),上面寫的竣工年限如果是1988年,那么可以同時(shí)支持公積金貸款和商業(yè)貸款。

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正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個(gè)不是很死板的,一般可以浮動(dòng)5到10年。公積金貸款??⒐げ粷M五年的房子都可以貸30年,超過五年統(tǒng)一只能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風(fēng),都不好做貸款了
全部5個(gè)回答> -
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可以公積金,40年減去房齡,就是可貸款年限
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有房產(chǎn)證的話可以的,具體咨詢銀行
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貸款沒有幾年合適這一說的,你貸的時(shí)間越長,利息越高,當(dāng)然如果你是坐生意的,肯定貸款30年**劃算,因?yàn)槟阗嵉目偙纫€的銀行利息多
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