工行房貸怎么算的

已有3個(gè)回答

• 148****5911

  去銀行打份單據(jù)看看就可以了

  查看全文↓ 2018-07-08 11:10:16
• 149****2890

  A 等額本息還款法：
  定義：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數(shù)額償還貸款本息。
  其計(jì)算公式如下：
  月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數(shù))/(1＋月利率）總還款期數(shù)－1
  B 等額本金還款法：
  定義：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分?jǐn)偟竭€款的各期，每期應(yīng)還利息由未償還本金計(jì)算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
  其計(jì)算公式如下：
  每月(季）還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數(shù)＋(貸款本金 - 已償還本金累計(jì)數(shù)）×月(季）利率

  查看全文↓ 2018-07-08 11:09:37
• 153****8488

  你是按照等額本金計(jì)算的。具體數(shù)據(jù)如下：
  逐月遞減還款
  
  逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  貸款總額 470,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 4,915.42 元
  每月遞減：12.32 元
  總支付利息 356,328.54 元
  本息合計(jì) 826,328.54 元

  查看全文↓ 2018-07-08 11:09:05

相關(guān)問題

• 問 ??工行房貸怎么算的好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、網(wǎng)上的計(jì)算器都是粗算的，利率可能不太一樣。二、銀行**終是按日計(jì)息的，根據(jù)你實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。還有就是你每次還款里面本金比例是多少也有很大的關(guān)系，如果前期你還的本金多，后期利息自然就少了。所以說這沒什么問題，網(wǎng)上的數(shù)據(jù)只能做為參考，**終以銀行的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??工行房貸怎么算才好呢？誰能說說呢？
  答

  以20萬20年首套房貸為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1220萬20年(240個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元利息總額：1432.00*240-200000=143680說明:^240為240次方

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??工行房貸如何查詢
  答

  目前工行個(gè)人貸款查詢有三種方式：網(wǎng)上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。 1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下： 登陸個(gè)人網(wǎng)上銀行→點(diǎn)擊“分行特色”→個(gè)人貸款信息查詢（查詢當(dāng)年還款計(jì)劃、查詢歷史還款記錄、我的個(gè)人信息調(diào)整） 2.電話銀行查詢流程如下： 撥打工行電話銀行95588→個(gè)人客戶請(qǐng)按1→輸入客戶編號(hào)或存折號(hào)或卡號(hào)→個(gè)人貸款信息查詢請(qǐng)按7→個(gè)貸信息查詢請(qǐng)按2→輸入還款賬號(hào)及密碼（住房貸款請(qǐng)按1、汽車貸款請(qǐng)按2、消費(fèi)貸款請(qǐng)按3、經(jīng)營(yíng)貸款請(qǐng)按4） 3.銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 工行房貸幾點(diǎn)扣款？
  答

  一般來說為扣款日晚上8點(diǎn)以后，由電腦自動(dòng)扣

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??工行房貸還款提前怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  手頭有錢就去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般銀行規(guī)定是萬的整倍數(shù)就可以提前還款，另外你還要問下貸款銀行對(duì)還款是不是有其他規(guī)定，比如限制還款次數(shù)。提前還款的部分是還的本金，這部分就不會(huì)計(jì)息了，所以越早還越劃算

  全部4個(gè)回答>