??商品房中間東西哪個(gè)好

已有4個(gè)回答

• 148****7122

  ?中間套也邊套的區(qū)別
  
  ??一般來(lái)說(shuō)中間套朝南，采光比較好，但是不通透，空氣對(duì)流有阻礙。邊套一般都能做到南北通透，而且戶型面積通常比中間套的要大。但邊套也分西套和東套。
  ??東套
  
  ??東套的有一個(gè)的優(yōu)勢(shì)，就會(huì)太陽(yáng)從東面升起可以第一時(shí)間照到房子里，采光好，而且冬天的時(shí)候特別暖和。夏天的時(shí)候，以東南風(fēng)，打開(kāi)窗戶會(huì)特別涼快。但是下雨天，就會(huì)因?yàn)轱L(fēng)向的原因，房子里更容易進(jìn)水，尤其是梅雨季節(jié)和沿海城市。
  ??中間套
  
  ??中間套夾在東西套之間，一般來(lái)講東西兩面不會(huì)被雨水沖刷。也就是說(shuō)中間套只有一面適合大面積采光。因此，中間套很容易出現(xiàn)暗廚或者暗衛(wèi)，或者窗戶太小。
  ??西套
  
  ??西套的問(wèn)題就是西曬，冬天當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，還很暖和。但是夏天就受不了，朝西的房間會(huì)特別熱，被陽(yáng)光直射的家具也會(huì)褪色開(kāi)裂。
  ??價(jià)格
  
  ??一般來(lái)說(shuō)東套價(jià)格相對(duì)高一些，其次是西套，**后是中間套。不過(guò)這個(gè)不是絕對(duì)的，也要根據(jù)具體的建筑結(jié)構(gòu)和地理環(huán)境來(lái)說(shuō)。
  ??雖然相對(duì)保守的中間套還不錯(cuò)，但是有些戶型對(duì)隱私的保護(hù)不足。中間套因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，有時(shí)有些房間雖然有窗，但是會(huì)對(duì)著隔壁的陽(yáng)臺(tái)或房間，又或者自家的陽(yáng)臺(tái)和隔壁平行。
  ??除了朝向會(huì)影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建筑本身的外形還有周邊的建筑都會(huì)影響邊套和中間套的選擇。因此購(gòu)房的時(shí)候一定要綜合考慮，實(shí)地感受一下。畢竟這里將來(lái)是自己和家人會(huì)住很久的地方。

  查看全文↓ 2018-07-08 15:14:43
• 141****2161

  中間套與邊套的區(qū)別
  一般來(lái)說(shuō)中間套朝南，采光比較好，但是不通透，空氣對(duì)流有阻礙。邊套一般都能做到南北通透，而且戶型面積通常比中間套的要大。但邊套也分西套和東套。
  東套
  東套的有一個(gè)**大的優(yōu)勢(shì)，就會(huì)太陽(yáng)從東面升起可以第一時(shí)間照到房子里，采光好，而且冬天的時(shí)候特別暖和。夏天的時(shí)候，吹東南風(fēng)，打開(kāi)窗戶會(huì)特別涼快。但是下雨天，就會(huì)因?yàn)轱L(fēng)向的原因，房子里更容易進(jìn)水，尤其是梅雨季節(jié)和沿海城市。
  中間套
  中間套夾在東西套之間，一般來(lái)講東西兩面不會(huì)被雨水沖刷。也就是說(shuō)中間套只有一面適合大面積采光。因此，中間套很容易出現(xiàn)暗廚或者暗衛(wèi)，或者窗戶太小。
  西套
  西套**大的問(wèn)題就是西曬，冬天當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，還很暖和。但是夏天就受不了，朝西的房間會(huì)特別熱，被陽(yáng)光直射的家具也會(huì)褪色開(kāi)裂。
  價(jià)格
  一般來(lái)說(shuō)東套價(jià)格相對(duì)高一些，其次是西套，**后是中間套。不過(guò)這個(gè)不是絕對(duì)的，也要根據(jù)具體的建筑結(jié)構(gòu)和地理環(huán)境來(lái)說(shuō)。
  雖然相對(duì)保守的中間套還不錯(cuò)，但是有些戶型對(duì)隱私的保護(hù)不足。中間套因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，有時(shí)有些房間雖然有窗，但是會(huì)對(duì)著隔壁的陽(yáng)臺(tái)或房間，又或者自家的陽(yáng)臺(tái)和隔壁平行。
  除了朝向會(huì)影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建筑本身的外形還有周邊的建筑都會(huì)影響邊套和中間套的選擇。因此購(gòu)房的時(shí)候一定要綜合考慮，實(shí)地感受一下。畢竟這里將來(lái)是自己和家人會(huì)住很久的地方。

  查看全文↓ 2018-07-08 15:14:15
• 134****7975

  我剛買(mǎi)了房，我認(rèn)為在中國(guó)**好選擇南北向的，南北能開(kāi)窗對(duì)流的屋**好的。視野當(dāng)然是兩邊的好啦，如果屋是南北對(duì)流的，而且樓距較寬，視野也不錯(cuò)的，選擇中間的也沒(méi)有問(wèn)題（當(dāng)然同座向中間的屋比兩邊的要便宜點(diǎn)。
  ）我的就是中間的，而且主陽(yáng)臺(tái)是向北的，但是南邊也有小陽(yáng)臺(tái)，冬天的太陽(yáng)能照射到整個(gè)南面，不過(guò)我是在廣東（在廣東，半年向北的有陽(yáng)光，半年向南的有陽(yáng)光）。
  如果有風(fēng)雨的話，不論中間還是兩邊的都會(huì)有飄入屋的吧，我覺(jué)得風(fēng)雨的問(wèn)題不用考慮的。順應(yīng)中國(guó)的自然氣候選擇房子是明智的選擇呀。我是**怕悶的，因?yàn)楝F(xiàn)在住的屋有一間房悶得我有種喘不過(guò)氣來(lái)的感覺(jué)。我特到跑到新買(mǎi)的房子去感受了一下南風(fēng)，真令人心情氣爽。希望能幫助你。

  查看全文↓ 2018-07-08 15:13:53
• 152****9673

  一、東邊套
  優(yōu)點(diǎn)
  1、采光好
  一般來(lái)說(shuō)東邊套是三面采光，所以戶型大多是全明。
  2、欣賞陽(yáng)光
  太陽(yáng)東升西落，可以享受早晨的第一縷陽(yáng)光。
  3、通風(fēng)
  我國(guó)夏季一般為東南季風(fēng)，通風(fēng)效果好。
  4、涼爽
  夏天時(shí)避免西曬，室內(nèi)較西邊套不悶熱，更為涼爽。
  缺點(diǎn)
  1、易潮濕
  日照時(shí)間較少，冬季屋內(nèi)較西邊套容易陰冷潮濕。
  2、易滲水、發(fā)霉
  雨水天氣時(shí)，相對(duì)于中間套或者西邊套而言，更容易滲水，容易破壞外墻和室內(nèi)裝修，從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。
  二、西邊套
  優(yōu)點(diǎn)
  1、采光好
  和東邊套一樣，采光也很好。
  2、價(jià)格便宜
  相對(duì)于東邊套，西邊套價(jià)格更便宜。
  3、通風(fēng)
  通風(fēng)效果好。
  4、冬天暖和
  日照充足，冬天相對(duì)暖和，連暖氣的錢(qián)都省了，而且可以殺菌消毒。
  5、不易滲水
  雨水天氣影響較小，發(fā)生滲水可能性很小。
  缺點(diǎn)
  夏天時(shí)日曬問(wèn)題較嚴(yán)重，屋內(nèi)比較悶熱。
  三、中間套
  優(yōu)點(diǎn)
  1、價(jià)格相對(duì)東西邊套更便宜。
  2、處于東西套中間，不存在西曬問(wèn)題。
  3、一般來(lái)講戶型**多，可選擇余地大。
  4、雨水天氣影響**小，發(fā)生滲水可能性也**小。
  缺點(diǎn)
  1、由于位于東西套中間，采光較差，容易出現(xiàn)暗間。
  2、同樣由于位于東西套中間，所以通風(fēng)性比東西邊套差。
  四、選房建議
  1、價(jià)格
  一般情況下，中間套比東西邊套的價(jià)格要便宜一些。
  2、采光通風(fēng)
  從以上優(yōu)缺點(diǎn)我們可以看出，邊套的采光、通風(fēng)等效果要比中間套好很多。
  3、周邊環(huán)境
  在一些特殊情況下選擇邊套時(shí)要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套，還是不要選。
  4、東邊套和西邊套來(lái)比較
  a、東邊套
  東邊套采光和通風(fēng)性往往更好，這也是人們選擇戶型時(shí)比較看重的，而且夏天不會(huì)有西曬問(wèn)題，室內(nèi)較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷陽(yáng)光，那你**好選擇東邊套。
  b、西邊套
  東邊套**大問(wèn)題是西曬，夏天會(huì)比較熱，如果在北方，冬天的時(shí)候因?yàn)轱L(fēng)向的問(wèn)題也往往比東邊套更冷，但與東邊套相比，西邊套在多雨水季節(jié)發(fā)生滲水的可能性更小。
  如果你想在冬天的時(shí)候能夠多曬曬太陽(yáng)，而且不是特別怕熱，認(rèn)為在夏天的時(shí)候一個(gè)空調(diào)可以解決西曬問(wèn)題，那么西邊套也不失為一個(gè)好選擇。**重要的是，西邊套的價(jià)格往往比東邊套更便宜。
  每個(gè)人需求的側(cè)重點(diǎn)不同，在選擇中間套、西邊套還是東邊套時(shí)，要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)做決定，否則會(huì)影響未來(lái)的居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2018-07-08 15:13:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房中間戶東西戶哪個(gè)好？
  答

  一般來(lái)講，東邊是**好的，中間戶相對(duì)少了一面采光通風(fēng)會(huì)稍差一點(diǎn)，而西邊戶會(huì)有夏天的西曬問(wèn)題，所以一般在購(gòu)房時(shí)會(huì)有這樣的比較，而且在再次轉(zhuǎn)手時(shí)這種差距會(huì)被房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加以放大，會(huì)出現(xiàn)明顯的價(jià)格差距，但是需要說(shuō)明的是，這里講的只是一般情況，還要看具體的情況的，比方說(shuō)，東邊戶的東邊窗戶就是個(gè)垃圾處理場(chǎng)，你還會(huì)選東邊嗎？這只是個(gè)比方，請(qǐng)樓上自行決定

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房中間戶東西戶哪個(gè)好?
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類(lèi)型一樣的話，一般邊戶會(huì)比中間戶面積算法上略大，也就是說(shuō)，價(jià)格上要略多，這個(gè)你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來(lái)說(shuō)邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開(kāi)窗（有些側(cè)面是山墻面，沒(méi)有開(kāi)窗或者少開(kāi)窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過(guò)中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個(gè)側(cè)面，沒(méi)啥意思，這個(gè)你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個(gè)是因?yàn)樯鐓^(qū)有一些影響和噪音，主要是來(lái)自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點(diǎn)看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開(kāi)窗面等對(duì)到的是什么。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房哪個(gè)樓層**好
  答

  個(gè)人總結(jié)，各樓層的問(wèn)題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲(chóng)多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差 3樓：傳說(shuō)這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類(lèi)有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說(shuō)，不吉利 9-11樓：傳說(shuō)中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說(shuō)中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說(shuō)，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說(shuō) 頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏 以上是整晚看了幾十個(gè)網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見(jiàn)。其中網(wǎng)友普遍的意見(jiàn)是： 6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好 11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好 20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好 30層到頂樓房：選擇21-24層為**好

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房哪個(gè)朝向**好
  答

  買(mǎi)房時(shí)除了需求留意戶型是不是方正以外，采光好壞也相同十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關(guān)。那么你知道哪個(gè)朝向的戶型**適合寓居嗎？依據(jù)窗戶的方位，多見(jiàn)的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**多見(jiàn)的是前面六個(gè)朝向。通常來(lái)說(shuō)，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或許正西的客廳；塔樓則是各個(gè)朝向都有。不一樣的朝向房子，優(yōu)劣勢(shì)如下：1、正南正南朝向的戶型**受喜愛(ài)。正南既能夠確保有足夠的陽(yáng)關(guān)，又能夠防止早晨陽(yáng)關(guān)直射，又沒(méi)有西曬的困惑。通常咱們常說(shuō)的“南北通透”，條件即是有南向的屋子。2、東南東南與正南比較，下午陽(yáng)光照耀量顯著削減，隨之也帶來(lái)通風(fēng)缺乏，易濕潤(rùn)的疑問(wèn)。3、正東正東的優(yōu)勢(shì)即是早晨以及上午陽(yáng)光好，正午往后就照耀不到陽(yáng)光。正東相同存在通風(fēng)差的疑問(wèn)。4、西南西南向的采光較好，通常也不會(huì)存在濕潤(rùn)的疑問(wèn)，可是有必定西曬的困惑。5、北向北向的房子照耀不到陽(yáng)光，冬季簡(jiǎn)單陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，可是很多人憂慮西曬，寧可挑選北向。6、西向西向下午陽(yáng)光足夠，也即是常說(shuō)的西曬的疑問(wèn)。本來(lái)，我自己覺(jué)得，西向遠(yuǎn)好于北向。小編的房子的客廳即是西向的，夏天的確熱門(mén)，可是拉上窗布，溫度也不是特別高。如今的房子外立面都有保溫辦法，西曬也遠(yuǎn)不如之前那么嚴(yán)峻。本來(lái)，房子朝向還跟緯度有關(guān)，低緯度的購(gòu)房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時(shí)刻較短，所以才這么受注重。再者，如今新建的板樓，**少能夠滿意有一個(gè)房間是南向的。有些塔樓或許公寓的確有純北向的，可是也具有報(bào)價(jià)低的優(yōu)勢(shì)。在采購(gòu)房子的過(guò)程中，要?dú)w納評(píng)價(jià)各個(gè)房間的朝向，思考房子的全體采光和通透性，不能由于某幾個(gè)房間的朝向欠好而否定了全部房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房哪個(gè)朝向好
  答

  買(mǎi)房時(shí)除了需求留意戶型是不是方正以外，采光好壞也相同十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關(guān)。那么你知道哪個(gè)朝向的戶型**適合寓居嗎？依據(jù)窗戶的方位，多見(jiàn)的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**多見(jiàn)的是前面六個(gè)朝向。通常來(lái)說(shuō)，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或許正西的客廳；塔樓則是各個(gè)朝向都有。不一樣的朝向房子，優(yōu)劣勢(shì)如下：1、正南正南朝向的戶型**受喜愛(ài)。正南既能夠確保有足夠的陽(yáng)關(guān)，又能夠防止早晨陽(yáng)關(guān)直射，又沒(méi)有西曬的困惑。通常咱們常說(shuō)的“南北通透”，條件即是有南向的屋子。2、東南東南與正南比較，下午陽(yáng)光照耀量顯著削減，隨之也帶來(lái)通風(fēng)缺乏，易濕潤(rùn)的疑問(wèn)。3、正東正東的優(yōu)勢(shì)即是早晨以及上午陽(yáng)光好，正午往后就照耀不到陽(yáng)光。正東相同存在通風(fēng)差的疑問(wèn)。4、西南西南向的采光較好，通常也不會(huì)存在濕潤(rùn)的疑問(wèn)，可是有必定西曬的困惑。5、北向北向的房子照耀不到陽(yáng)光，冬季簡(jiǎn)單陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，可是很多人憂慮西曬，寧可挑選北向。6、西向西向下午陽(yáng)光足夠，也即是常說(shuō)的西曬的疑問(wèn)。本來(lái)，我自己覺(jué)得，西向遠(yuǎn)好于北向。小編的房子的客廳即是西向的，夏天的確熱門(mén)，可是拉上窗布，溫度也不是特別高。如今的房子外立面都有保溫辦法，西曬也遠(yuǎn)不如之前那么嚴(yán)峻。本來(lái)，房子朝向還跟緯度有關(guān)，低緯度的購(gòu)房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時(shí)刻較短，所以才這么受注重。再者，如今新建的板樓，**少能夠滿意有一個(gè)房間是南向的。有些塔樓或許公寓的確有純北向的，可是也具有報(bào)價(jià)低的優(yōu)勢(shì)。在采購(gòu)房子的過(guò)程中，要?dú)w納評(píng)價(jià)各個(gè)房間的朝向，思考房子的全體采光和通透性，不能由于某幾個(gè)房間的朝向欠好而否定了全部房子。

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