還完房貸怎么解押

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• 154****1710

  憑還款憑證解押。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:17:33
• 133****3414

  要到“房產(chǎn)管理局交易大廳辦理解除抵押手續(xù)”，解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:17:10
• 137****3114

  解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：
  （1） 個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫(xiě)的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易辦注銷手續(xù)。
  （2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易辦理注銷的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:16:51
• 148****0001

  網(wǎng)友你好，辦理解押需要抵押人（借款人）和抵押權(quán)人（銀行)持以下資料來(lái)我中心共同辦理：
  1、借款人身份證；
  2、銀行工作人員工作證；
  3、不動(dòng)產(chǎn)證；
  4、銀行結(jié)清證明。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:16:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 還完房貸怎么解押才成功呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1） 個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫(xiě)的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易辦注銷手續(xù)。（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易辦理注銷的手續(xù)。2、常見(jiàn)抵押的流程（1）準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；（2）銀行預(yù)約時(shí)間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；（3）抵押的審批通過(guò)后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來(lái)，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右（30個(gè)工作日）。

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• 問(wèn) 房貸款還清后解押流程是什么? 建行還完房屋貸款，如何解押？
  答

  房屋還完貸款撤銷抵押房子需要貸款人攜帶以下四項(xiàng)材料到房地產(chǎn)交易大廳辦理即可：1、即身份證;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產(chǎn)證);3、其它權(quán)證;4、還有銀行出具的還款證明。在辦理撤銷房屋抵押一定要注意細(xì)節(jié)，一旦出現(xiàn)不好的情況就會(huì)影響到您的權(quán)益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問(wèn)題問(wèn)一問(wèn)專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。

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• 問(wèn) 房貸還完房產(chǎn)證如何解押？需要準(zhǔn)備什么材料嗎？
  答

  據(jù)了解，只要借款人還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，借款人就可持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個(gè)工作日內(nèi)就能完成。不過(guò)，需要注意的是，在辦理解除抵押登記手續(xù)時(shí)，還需借貸人提供以下有關(guān)資料：房屋權(quán)屬證書(shū)原件、他項(xiàng)權(quán)利證明、借貸人本人身份證明、抵押登記證明、《貸款結(jié)清證明》等，具體情況還需以有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??房貸還完房產(chǎn)證如何解押？需要準(zhǔn)備哪些材料嗎？
  答

  銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括： 房屋所有權(quán)證;他項(xiàng)權(quán)利證;注銷抵押登記申請(qǐng)書(shū)（其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會(huì)給一張回執(zhí)單。兩個(gè)工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了。就可以交易或辦理其他事項(xiàng)了，房子也真正屬于自己的了！

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• 問(wèn) 提前還房貸可以辦解押?jiǎn)?/a>
  答

  提前還房貸是可以辦解押的，不過(guò)需要全部還清，只還了一部分是不可以辦理解押的。全部還完以后就和正常的還完貸款是一樣的，先到銀行辦理結(jié)清手續(xù)，然后攜帶他項(xiàng)權(quán)證和房貸結(jié)清證明去房管局辦理解押。