?? 怎樣計算樓層采光距離

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• 131****8158

  １、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)一般是按照1：1.2的比值計算，多數(shù)樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)都是合格的，部分標(biāo)準(zhǔn)在房屋建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，開發(fā)商不會在標(biāo)準(zhǔn)不合格以后，再進(jìn)行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動。
  
  ２、實際的間距米數(shù)計算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標(biāo)注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果。
  
  ３、計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。還要很具各個地方的差異來計算，南方和北方是不一樣的。
  
  ４、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)糾紛的解決是有法律依據(jù)的，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:08:15
• 133****6289

  日照間距的計算方法：
  
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進(jìn)行計算。
  
  如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  
  當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。
  
  由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh；
  
  式中：h—太陽高度角
  
  H—前幢房屋檐口至地面高度；
  
  H1—后幢房屋窗臺至地面高度。
  
  D-----日照間距
  
  當(dāng)然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設(shè)置日照間距系數(shù)為L
  
  根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/（H-H1） 換算出D=L×（H-H1）
  
  得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L
  
  日照間距的計算公式：日照間距D= L×（H-H1）
  
  也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。
  
  另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:08:04
• 158****5398

  全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)
  　　計算時注意下面幾點：
  　　√3是根號三，因為系統(tǒng)就把這個標(biāo)志作為開根號的標(biāo)志。
  　　1、這里的樓層數(shù)和層高1是指的位于你購買建筑南側(cè)可能會遮擋你的房子采光的高層的數(shù)值，層高2是你自己居住的那棟高層的層高。
  　　2、這個公式適用于北緯37度左右的地區(qū)使用，因為我家位于這個維度所以用這個維度計算的。
  　　3、這個計算計算的時間是冬至日，就是北半球日照**短的那天可以照到自然光的樓層，其他時間的話，下面的樓層也會照到自然光的。
  　　4、這個計算公式并沒有考慮東西兩側(cè)的高層建筑，所以大家使用時要看看自己想買的房子?xùn)|西兩側(cè)是否還有其他高層建筑。
  　　5、**后一點即使買到了這個數(shù)值一下的樓層也不是就采不到自然光，因為還要參考東西兩側(cè)建筑的高度，以及南側(cè)那棟建筑物的寬度了。
  　　備注：
  　　這個公式的出現(xiàn)是因為現(xiàn)在很多開放商為了牟利根本不按照國家標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，如果按照國家1:1.2的比例建設(shè)的話，根本不會出現(xiàn)采不到自然光的樓層，因為國家的這個標(biāo)準(zhǔn)是以建筑物一層在日照**短日可以猜到自然光1-2小時的標(biāo)準(zhǔn)制定的。這個標(biāo)準(zhǔn)簡單的說就是樓間距稍大于南側(cè)樓體總高度。這也是一個簡單的判斷方法。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:07:48

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• 問 怎樣計算樓層采光距離
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  　全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)

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• 問 怎樣計算樓層采光距離?房屋與房屋間的采光距離是多少？是如何規(guī)定的
  答

  如果他們蓋二層的對你家沒什么影響，如果他們家蓋三層的，對你家影響很大，0.5米的距離肯定不夠的，你可以和他們家商量商量，見不到光的宅院是死宅，風(fēng)水不好！

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• 問 怎樣計算樓層采光距離?樓間距與采光問題怎么計算？
  答

  18層的樓按標(biāo)準(zhǔn)每層3米計算，前樓高度54米，樓間距52米，基本符合國家規(guī)定1：1樓間距，想不擋光，當(dāng)然是越高好，不過價格也會越高越貴。根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)承受能力去定買到幾層吧，8-12層為灰塵沉積層，個人認(rèn)為十二層以上皆可

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• 問 樓層間距采光怎么計算
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  間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

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• 問 樓層采光計算公式
  答

  樓層采光的計算公式為全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)。這個公式比較適合于北部37度左右的地區(qū)使用，按照我國的測量標(biāo)準(zhǔn)，在冬至日進(jìn)行計算，能夠照射到自然光的樓層，日照時間不低于兩小時，就符合彩光的標(biāo)準(zhǔn)。簡單來說就是樓間距大于南側(cè)樓體總高度，相對來說就不會影響到住戶的采光問題。從光線的角度進(jìn)行考慮，低層住宅因為有可能會被周圍的建筑物遮擋，所以不如高層住宅的采光率好。但如果樓層過高，因為角度的問題也會影響太陽的照射，使得每天能夠受到照射的時間縮短。盡可能選擇比較合適的樓層，建議人口比較多的家庭，尤其是其中包含有老人的家庭，選擇低樓層，上下樓梯會比較方便，想要追求好的采光可以選擇較高的樓層。