樓層采光計算公式

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• 143****9963

  樓層采光的計算公式為全年365天自然光樓層=（樓層數×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)。這個公式比較適合于北部37度左右的地區(qū)使用，按照我國的測量標準，在冬至日進行計算，能夠照射到自然光的樓層，日照時間不低于兩小時，就符合彩光的標準。簡單來說就是樓間距大于南側樓體總高度，相對來說就不會影響到住戶的采光問題。
  從光線的角度進行考慮，低層住宅因為有可能會被周圍的建筑物遮擋，所以不如高層住宅的采光率好。但如果樓層過高，因為角度的問題也會影響太陽的照射，使得每天能夠受到照射的時間縮短。盡可能選擇比較合適的樓層，建議人口比較多的家庭，尤其是其中包含有老人的家庭，選擇低樓層，上下樓梯會比較方便，想要追求好的采光可以選擇較高的樓層。

  查看全文↓ 2020-12-10 17:26:51

相關問題

• 問 樓層采光計算公式
  答

  樓層的采光計算公式=（樓層數×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)。樓層的采光是否好壞，直接決定了建筑物周圍是否有較高的建筑物進行遮擋，而且在我國房屋的采光主要是按照冬至日進行計算，而且在計算的時候和建筑物的尺寸以及窗口的大小數量也有著一定的關系，正常情況之下，樓層越高采光也就越好，特別是目前的高層建筑，15層以上的住房采光就比較好。目前正常的樓間距在于1:1，如果不想被周邊的房屋有所遮擋，盡可能的選擇高一些的樓層，不過從房價來說，樓層越高房價也就越高，再加上8~12層作為灰塵沉積層不建議購房者進行挑選，還是盡可能地選擇12層以上的住房。除此以外也要和自己的家庭具體使用情況進行實際考慮，如果家里面老人孩子比較多，盡可能的選擇低一些的樓層。

• 問 房貸計算公式
  答

  房貸計算公式有等額本息計算方式和等額本金計算方式。①等額本息計算方式每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]?？傊Ц独ⅲ嚎偫?還款月數×每月月供額-貸款本金。每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。②等額本金計算方式每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。至于購房者選擇等額本息還款方式還是等額本金還款方式，可以結合自身的實際情況來綜合確定。

• 問 **的計算公式
  答

  貸款購房是需要支付**款的，房子**的比例不是一成不變的，不同的地區(qū)，不同的貸款方式，不同的購房時間，**的比例都是不同的。第一次購買新房的**款應該在房價的30%，第二次購房的，**在40%,；一手房的**款等于總房款減去貸款額度，二手房的**款就等于實際成交價減去貸款額度。公積金貸款的**比例是不得低于20%。因為每個地區(qū)的差異性都不一樣，**的方法也都不一樣，在購買房子的時候，首先需要確定房子的總價是多少，然后確定**多少錢，總價減去**就是需要貸款的錢，通常的**都是總房價的30%。但是常規(guī)來看，**低的**也在20%左右，而且銀行對于房貸的**是根據央行的基準利率進行調整，同時**的比例也和目前的存款比例有關系。在選定好自己心儀的房產之后，需要到銀行提交貸款的相關手續(xù)，比如說夫妻二人的身份證，戶口本以及個人收入證明和其他資產證明，**關鍵的還有個人的征信。經過審核之后，一般會在1~2周工作日給予答復，是否通過房貸的審批。

• 問 **的計算公式
  答

  **的計算公式是：**價格=房子的房價格*房子需要給的**比例。正常情況下，購房者是購買第一套房的話，**低的購房**比例是百分之三十，如果購房者是第二套房的話，那么**低的購房**比例是百分之四十。在買房的時候許多開發(fā)商提供各種折扣以便出售他們的房屋，要求買家在訂購時支付押金。如果您發(fā)現問題，一些開發(fā)商會在買家要求退款時退還押金的時候，會找很多理由拖延押金的退回！所以在這種情況下，買家**好對押金合同保持著，按照合同條款規(guī)定的時間要求開發(fā)商進行退款。在支付**款之前，為了避免購買到一個黑心的開發(fā)商的房子，**好上網搜索這個樓盤的詳細信息。一般開發(fā)商需要有五個證書才有資格出售房屋，否則的話，你就不要購買該樓盤的房子。

• 問 等額本息計算公式？
  答

  等額本息定義及計算公式等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

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