知道的說(shuō)一下二套房如何做成首套房

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• 151****4629

  把一套房子賣(mài)掉自然就成一套房子了，還有些高手采取離婚的方式，離婚后辦房事，也符合規(guī)定

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:57
• 155****7193

  鉆政策空子啊

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:48
• 154****6697

  二套房是無(wú)法作首套的。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:40
• 157****6243

  目前有中介已經(jīng)推出了辦理“二套房改成首套房”的業(yè)務(wù)。不過(guò)想要將二套房改成首套房還是需要通過(guò)正確的途徑。如果夫妻離婚后將房產(chǎn)歸為一方，那么另一方就可以以單身名義來(lái)購(gòu)房。這也不難理解，也就是在夫妻離婚之后房產(chǎn)給一方之后另一方的名下就沒(méi)有房產(chǎn)了，那么他就可以以單身的身份來(lái)購(gòu)買(mǎi)首套房。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何做成首套房
  答

  首套房很簡(jiǎn)單，很好理解啊1、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，意思就是沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子。二套房，基本上是認(rèn)房又認(rèn)貸的原則，既認(rèn)貸款記錄,又得查詢房管局你名下有無(wú)房產(chǎn)，二者有其一都屬二套房哈，反之兩個(gè)都沒(méi)有，也就是首套房

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• 問(wèn) ?? 二套房如何做成首套房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  首套房還是二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？銀行貸款方面認(rèn)貸不認(rèn)房??首套房認(rèn)定無(wú)論所購(gòu)房屋為第幾套，申請(qǐng)貸款的時(shí)候只是看銀行的征信記錄。對(duì)于名下沒(méi)有房子或者有房子（3套以下）無(wú)貸款的客戶，申請(qǐng)住房貸款時(shí)，均可認(rèn)定為首套。常見(jiàn)情況：??（1）貸款買(mǎi)過(guò)一套房，但商貸已還完。??（2）貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄。??（3）首套房全款付清無(wú)貸款，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)新房。??（4）首套房全款付清無(wú)貸款，賣(mài)掉后房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)。??（5）個(gè)人名下曾有2套商貸購(gòu)房，均已還清貸款并出售。??（6）個(gè)人名下1套房商貸已還清，另1套是公積金貸款已出售。??新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由于“認(rèn)貸不認(rèn)房”，二套房的界定要簡(jiǎn)單些。?常見(jiàn)情況：??（1）貸款買(mǎi)過(guò)1套，商貸尚未還清，再次貸款買(mǎi)房。??（2）個(gè)人名下已有2套貸款購(gòu)房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買(mǎi)房。??（3）夫妻2人，一方婚前商貸購(gòu)房，另一方婚前公積金貸款購(gòu)房，婚后尚未還清，再次購(gòu)房。

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• 問(wèn) ??二套房怎樣做成首套房
  答

  有風(fēng)險(xiǎn)的，被抓到就麻煩了。

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• 問(wèn) 咨詢：剛需如何做成首套房?
  答

  是上海人可以再買(mǎi)一套,外地人不可以,二套房

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• 問(wèn) 二套房怎么做成首套
  答

  　二套房認(rèn)定情況：　　一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。　　三、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房——算首套?！　∥?、全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房——算首套?！　×?、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房——算首套?！　∑摺?個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套?！　“?、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套?！　【拧⒎蚱迌扇?一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套?！　∈?、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房——算首套。

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