?? 領(lǐng)到安置房還發(fā)過度費(fèi)嗎

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• 146****5744

  在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡，根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費(fèi)。其計算方式為：
  一、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月（含第6個月）的，按月增加0.5倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。
  二、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。
  三、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:08:36
• 134****8639

  過渡費(fèi)只有一次，不是按套，幾套房就幾次過渡費(fèi)，這是不正確的！合同需要被拆遷的產(chǎn)權(quán)人親自簽定，在遷合同時要注意的有兩個方面，
  1合同內(nèi)容要詳細(xì)說明補(bǔ)償方案，或者補(bǔ)償金額，不能有任何含糊不清或者不明確的地方，這個很重要。一定要看清楚。
  2合同應(yīng)該是一式三份以上，一般是五份，雙方都要簽字，被拆遷方《就是你們家》**少應(yīng)該保留一至兩份，其中一份是辦理新房登記免契稅用的。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 23:08:12
• 152****5907

  新房子拿到手后，就是辦好手續(xù)，然后還有半年的裝潢時間，也就是還能拿半年的錢

  查看全文↓ 2018-07-09 23:05:55

相關(guān)問題

• 問 領(lǐng)到安置房還發(fā)過度費(fèi)嗎？這兩者有矛盾嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  可參考《城市房屋拆遷管理條例》。安置房過渡費(fèi)的發(fā)放以什么時間為截止日期？沒有明確的規(guī)定，這要看當(dāng)時簽訂的協(xié)議，如沒有約定的話，根據(jù)公平合理的原則，以交房時間為宜。

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• 問 宿州安置房過度費(fèi)是多少? 人死了還有過度費(fèi)嗎？我外公在房屋拆遷兩年后去
  答

  我國**新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項目，以石家莊為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解：　　國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償?！　‘a(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：　　一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定?！　《?、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）　　搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

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• 問 宿州安置房過度費(fèi)是多少?房屋拆遷過渡費(fèi)是不是指的房屋被拆遷后安置房沒交付給
  答

  什么意思呢？什么是過度費(fèi)

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• 問 宿州安置房過度費(fèi)是多少?房屋拆遷過渡費(fèi)是不是指的房屋被拆遷后安置房沒交付給
  答

  您還是可以繼續(xù)向拆遷人索要過度費(fèi)的，您的爺爺走了，可以由合法繼承人繼續(xù)來做這件事的。

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• 問 宿州安置房過度費(fèi)是多少?房屋拆遷過渡費(fèi)是不是指的房屋被拆遷后安置房沒交付給
  答

  過渡期補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費(fèi)用，一般18個月每平米10元每6個月一發(fā)，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積。農(nóng)房搬遷及獎勵 (一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。 (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂

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