??按揭房土地證在哪里

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• 148****0030

  土地證要到國土局地籍上辦理，一般也是開發(fā)商代辦。辦理了按揭貸款抵押的，也要等到貸款還清后，拿還清貸款證明和商品房買賣合同或房產證去國土部門辦理他項權注銷，取回國土證。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:23:21
• 151****4155

  出來這個《房屋他項權證》，就證明你的房產證已經出來，這個東西是這樣的，那個住房置業(yè)擔保公司是個私營企業(yè)，跟銀行掛鉤，幫你貸款出來的。房產證是他們辦的，出證后，他們拿到銀行做過抵押登記，房管所出具他項權證，銀行會把你的房產證蓋過抵押章，他項權證就會收回去。銀行就會放款。
  做完后，一般會通知你去領房產證，他們不需要扣你的房產證。你的房產證有可能在銀行，有可能在擔保公司，你去問問。他們會退給你的。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:23:07
• 137****6140

  肯定在銀行，雙證齊全是必要條件，而且房產證和土地證都必須辦理抵押登記，兩個他項權證也由銀行保管。當然，現(xiàn)在新的房產辦理的權證已經不分房產證和土地證了，只有一個叫物權證的東西（具體名字記不到了），但即便用這種新證抵押辦貸款，這個證也一定由銀行保管。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:22:50

相關問題

• 問 按揭房土地證在哪里？請大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  房屋他項權證是你的房屋壓給人家（單位或個人）在房產部門辦的一個抵押證件，起你的房屋在沒有注銷他項權時不能單獨處置你的房產的作用！一般他項權證在哪產權證和土地證就在哪！你問問放貸給你的地方吧！

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• 問 ?? 按揭房的土地證在哪
  答

  國土資源局答：房改房在沒有貸款并且已經取得房產證的前提下可以辦理土地證，還沒有還清貸款的商品房不能辦理土地證。

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• 問 按揭房產證土地證在哪
  答

  如果是新房，按照你與開發(fā)商的購房合同，在開發(fā)商正式交房以后的6個月內，開發(fā)商要負責辦好國有土地使用證和房屋所有權證書的初始登記如果是二手房，應該是賣房人根據(jù)合同在收到房款以后馬上為你辦理國有土地使用權證書與房屋所有權證書的過戶手續(xù)。按揭是你與銀行的關系，與開發(fā)商沒關系，開發(fā)商在你購房的時候就已經拿到了全部房款，你還銀行的錢，那是你與銀行的債務關系，跟開發(fā)商辦不辦土地證沒關系。

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• 問 ??土地證號在哪里能查詢到？
  答

  1、到當?shù)貒敛块T土地登記機關查詢，自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。3、律師、三法機關可以憑借資格證及單位介紹信查找咨詢相關案件當事人的土地證情況。

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• 問 土地證在哪里辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  土地證辦理流程如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書?！　?、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理?！　?、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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