網(wǎng)簽需要費用嗎

已有4個回答

• 155****4108

  如果買賣雙方經(jīng)由中介介紹促成交易的，中介收中介費，不收網(wǎng)簽費。
  如果買賣雙方自己達成成交意向，只想找個中介做網(wǎng)簽出個網(wǎng)簽合同，中介可以適當(dāng)收費。沒有標準，幾千塊錢吧。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:47
• 155****1988

  交易免網(wǎng)簽，但是是搜去費用的

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:32
• 155****7432

  網(wǎng)簽不需要額外付費，只是正常交易費用。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:14
• 143****6267

  網(wǎng)簽備案不用繳納費用，這個過程由開發(fā)商負責(zé)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:10:42

相關(guān)問題

• 問 新房需要網(wǎng)簽嗎? 買新房需要網(wǎng)簽嗎
  答

  一、首先買房需要的證件。1、一般情況下必需有身份證、戶口本、結(jié)婚證，部分地區(qū)會需要暫住證或者單位證明等證件。2、二手房的需要評估報告。3、部分地區(qū)需要開具首套房證明（有的地方是房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明）。二、購房程序。1、考察房源首先要挑選好合適的房源，并查看開放商相應(yīng)的資質(zhì)證書、規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售證許可證。注：中國國情是先交定金，然后等到預(yù)售許可證辦理后，才能開具合同和正式發(fā)票。所以，如果確定好房源，開放商資質(zhì)和資金比較有保障的話，可以在無預(yù)售證之前考慮報名房源并交定金及簽協(xié)議。2、購房流程2.1商品房購買流程a、考察好房源后，先交定金，簽訂購房協(xié)議（此時無預(yù)售許可證）。b、預(yù)售許可證辦理以后，購房人夫妻雙方帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證，去售樓中心，交房款，并簽訂合同。一般合同是需要網(wǎng)上認證登記的（通稱網(wǎng)簽）。此時開放商應(yīng)該開具地稅局的正式發(fā)票。c、當(dāng)付清全款以后，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，交納契稅、維修基金等。這時候一般是可以拿鑰匙入住了。

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• 問 ??二手房網(wǎng)簽需要費用嗎
  答

  如果買賣雙方經(jīng)由中介介紹促成交易的，中介收中介費，不收網(wǎng)簽費。如果買賣雙方自己達成成交意向，只想找個中介做網(wǎng)簽出個網(wǎng)簽合同，中介可以適當(dāng)收費。沒有標準，幾千塊錢吧。

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• 問 網(wǎng)簽后換房需要多少費用?。?/a>
  答

  房地產(chǎn)交易手續(xù)費收費范圍：交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費。房地產(chǎn)收費項目標準：1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔(dān)一半。2、新建商品房交易手續(xù)費，按成交價的0.5%交納，（經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納）買賣雙方各負擔(dān)一半。3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔(dān)一半。4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔(dān)。具體執(zhí)行標準，由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定，報省備案。

  ??除了房款，網(wǎng)簽都得需要交哪些費用？

  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"?！　【W(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案不用繳納費用，這個過程由開發(fā)商負責(zé)辦理。網(wǎng)簽購房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始繳納的。具體稅費可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p> 全部3個回答>

• 問 買房網(wǎng)簽的時候需要交的費用
  答

  買房網(wǎng)簽的費用有：1、房屋買賣雙方費用：房屋買賣雙方簽訂買賣合同時，要支付的費用，包括傭金、律師費、評估費、鑒定費等；2、房屋交易稅費：房屋買賣時，買賣雙方需要繳納的稅費，一般包括營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、印花稅等；3、房屋交易手續(xù)費：按照房屋買賣合同要求，買賣雙方需要支付的費用，包括中介服務(wù)費、登記手續(xù)費等；4、房屋抵押費：在買房網(wǎng)簽時，抵押貸款買房的買家需要支付的費用，一般包括抵押貸款利息、抵押費、評估費等；5、其他費用：在買房網(wǎng)簽時，買賣雙方可能根據(jù)合同規(guī)定，需要支付的其他費用，如水電抄表費、裝修費等。

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