?? 經(jīng)濟適用房產(chǎn)初始登記可以加名或改名嗎

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• 153****9902

  加不上的，滿5年后轉(zhuǎn)成商品房再加上應(yīng)該可以，但是要按份額交些稅費！
  另外，有貸款沒有還清的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于你家，這個情況，不管是否經(jīng)適房，都不能加名字，。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:07:31
• 143****1848

  可以辦理，在房產(chǎn)證辦下來以后，
  去產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處進行共有產(chǎn)權(quán)申請，無需額外負擔費用，
  帶上房地產(chǎn)權(quán)證、關(guān)系證明等相關(guān)資料雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:07:07
• 137****9761

  手續(xù)有點麻煩,有兩個途徑改名:第一,辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,優(yōu)點是費用較低,過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右,一周左右時間即可! 第二,贈與過戶,即你父母將該房子贈送給你,但是必須經(jīng)過房屋共有權(quán)人的同意,所以必須要有公證手續(xù),這樣做的特點是除2.6%的費用外,還要繳納公證費,不建議你使用!

  查看全文↓ 2018-07-10 18:06:46

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房產(chǎn)初始登記可以加名或改名嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦房產(chǎn)證上應(yīng)該是可以把人名填上去。 首先你應(yīng)該先把名字添到購房合同上去，辦產(chǎn)證主要是看合同，假如合同那上面有了，辦產(chǎn)證時，帶上你的身份證一起去房產(chǎn)交易中心，就可以辦成了。這需要你們先去和出售房的那一方聯(lián)系，合同上填名字不會要錢的。到時，甲乙雙方的合同都要一致的。 假如，你們的房產(chǎn)證已經(jīng)辦好了，那么，要填名字，就要以贈送一半的財產(chǎn)給你，需要繳納贈與稅，這個費用就會補上許多的錢額，看房價的大小，少的要付幾千，多的要付幾萬。

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• 問 ?? 經(jīng)濟適用房能加名嗎
  答

  可以加,只要都是雙方的意愿就行!到市民中心,城北房管局都可以去加!名字可以加,就是不能交易

  全部3個回答>
• 問 借名買經(jīng)濟適用房有效嗎，借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸誰？
  答

  當初應(yīng)該定協(xié)議 起碼要有證據(jù) 從法律意義上講 產(chǎn)權(quán)是姐夫的 和你沒有關(guān)系啦 這只能看他本人什么意思啦

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• 問 經(jīng)濟適用房產(chǎn)證可以加名字嗎?
  答

  之前的法律對于離婚時的房屋產(chǎn)權(quán)問題是這么來規(guī)定的。　　1，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。　　2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。　　3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。　　以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款?！　?，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。　　2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。　　3，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)?！　?，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。　　5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持?！　?，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割?！　‖F(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個人的財產(chǎn)，離婚時不參與共同財產(chǎn)分割，房子未來的**部分同女方也無關(guān)，有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了

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• 問 父母購買的經(jīng)濟適用房，可否在辦理房產(chǎn)證的時候加上我和妻子的名字？
  答

  現(xiàn)杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房實現(xiàn)了準購證信息、申請家庭成員信息及選房結(jié)果三者的一一對應(yīng)綁定關(guān)系，因此辦理房產(chǎn)證時無法添加他人的名字。