請(qǐng)問(wèn)買房如何選房號(hào)？

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• 152****0116

  一、選對(duì)位置很重要
  房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，它所在的位置以及未來(lái)的保值、增值有很大的作用。很到購(gòu)房者買房的目的，無(wú)論是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否**，首先區(qū)位一定是重要的因素。
  我們看一個(gè)區(qū)位是否有潛力，不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果在一個(gè)區(qū)域交通設(shè)施不完善的時(shí)候購(gòu)買低價(jià)房，等到各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來(lái)分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)選購(gòu)一手房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)十分重要。
  二、配套設(shè)施怎能忽視
  居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有**，以消除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住**好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。
  售房者一般會(huì)把將來(lái)社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，此時(shí)作為消費(fèi)者，一定要保持清醒的頭腦，對(duì)于售房者所描述的種種加以判斷，并考察售房者之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。
  三、戶型可是我們要住一輩子的

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:42
• 134****2379

  1、戶型：選好客廳是第一步
  一般人們?cè)谫?gòu)房時(shí)，所考慮居室各部分的順序是：一是客廳，包括廳的面積、布局等；二是主臥室，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對(duì)獨(dú)立的餐廳功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境。第五才是次臥室(書房、客房)；**后考慮陽(yáng)臺(tái)。
  客廳
  全家人的起居活動(dòng)中心同時(shí)也是對(duì)外接待的中心。所以客廳的布局選擇至為關(guān)鍵?？蛷d選擇的第一個(gè)條件是要正正方方?，F(xiàn)在樓宇設(shè)計(jì)出現(xiàn)了大量的45度的設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)面積利用率低，實(shí)用率也不高，**好不要選擇。其次是廳與臥室**好分開(kāi)，可使臥室私密性得到保證，廳與臥室功能不會(huì)相互干擾，其合理性是顯而易見(jiàn)的。目前市場(chǎng)上出現(xiàn)了大量的全框架設(shè)計(jì)，里面沒(méi)有什么承重墻，這種可調(diào)節(jié)性給予了布局的改良留下空間。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:31
• 144****0912

  如何選房？這里從**重要的四個(gè)方面，帶你分析分析。
  1、你有多少錢
  有多少錢買多大房，世人都明白。但這里需要注意的是，你有100萬(wàn)就只能買價(jià)值100萬(wàn)的房子嗎？非也！100萬(wàn)的房子能夠撬動(dòng)300萬(wàn)的房子或者價(jià)值更高的房子，只要你的存量資金和收入流水跟得上，盡可能去買你所想買的房子吧。
  2、挑選城市
  挑選城市很重要，你是個(gè)投資客，那必定要選擇少有型城市，房?jī)r(jià)高低不是你該考慮的，利潤(rùn)空間大不大才是關(guān)鍵，這跟買股票是一個(gè)道理，10塊錢的股票一年后長(zhǎng)到11塊錢，你買了1萬(wàn)股；100塊錢的股票一年后漲到200塊錢，你只買了1000股，但利潤(rùn)空間不言自明，好股票才是關(guān)鍵，好房子當(dāng)然如此。投資一座城市，要看這個(gè)城市的人口流入流出狀況、基礎(chǔ)設(shè)施投入的量級(jí)（比如城市交通的發(fā)展規(guī)劃，這往往**能體現(xiàn)一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿Γ┑纫蛩亍?/span>

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:23
• 132****6987

  一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，不同房號(hào)，居住者的貧富會(huì)有差距。
  
  　　因此，旺你的房子會(huì)讓你精彩極了，克你的房子會(huì)讓你糟糕透了。一個(gè)是正面，一個(gè)是反面，如果你處在反面的地位置，那么你要注意了，遇事要小心，做好事情不容易，談生意、感情都有可能會(huì)遇到這樣或那樣的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:11

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)39樓如何選房號(hào)？
  答

  1. 現(xiàn)代嘉景園的一位業(yè)主也發(fā)出了出售選房號(hào)的信息，不同的是，他的選房號(hào)是已經(jīng)選定了房子，房子也定好了價(jià)格。2. 記者昨天從有關(guān)部門了解到，道里區(qū)鄉(xiāng)政街棚改回遷房將于近日公開(kāi)自選房號(hào)。3. 他選房號(hào)的時(shí)候晚了一步，心儀的房子被別人選走了。4. 小華選房號(hào)的時(shí)候和老婆的意見(jiàn)相左。5. 買新房的時(shí)候如何選房號(hào)，很多人都不了解。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)拆遷戶如何選房號(hào)？
  答

  你好，當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,協(xié)議丟失政府會(huì)暫不讓選房或是沒(méi)有搬遷等原因政府都不會(huì)給拆遷戶選房望采納！

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• 問(wèn) 買房怎么選房號(hào)
  答

  一般的人都會(huì)選擇自己的吉利數(shù)

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• 問(wèn) 如何選房號(hào)? 高層選房號(hào)哪層好
  答

  一、對(duì)項(xiàng)目有一定的了解1、首先應(yīng)當(dāng)了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)以及口碑，確保開(kāi)發(fā)商能按時(shí)交房，以及房屋的質(zhì)量問(wèn)題。2、其次對(duì)樓盤周邊的規(guī)劃發(fā)展也要有大致的了解。3、對(duì)小區(qū)的物業(yè)情況提前了解，因?yàn)槲飿I(yè)管理問(wèn)題關(guān)系購(gòu)房者的居住體驗(yàn)。二、了解選房規(guī)則

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• 問(wèn) 如何選房號(hào)? 房管局讓選房號(hào)算是確定了嗎
  答

  大部分人買房，都會(huì)選擇在開(kāi)盤當(dāng)天買，原因也很簡(jiǎn)單，首次開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商為了一炮而紅，往往會(huì)給出各種優(yōu)惠；再就是開(kāi)發(fā)商精心營(yíng)造的緊張氣氛，真正買房的人往往把持不住一時(shí)的沖動(dòng)而下定金。選擇開(kāi)盤當(dāng)天選房有很多不確定因素，在這天買到合適的房源某種程度上來(lái)說(shuō)是一種運(yùn)氣，當(dāng)然這一天的選擇對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑也是至關(guān)重要的。第一，要注意的是，如果在開(kāi)盤當(dāng)天售樓處排號(hào)的購(gòu)房者很多，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。一般建議買房人在開(kāi)盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過(guò)銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。第二，要注意的是，因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開(kāi)盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是您選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。這里還要給大家介紹一下選房排號(hào)順序是如何確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán)；二是通絡(luò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，您具體的選房順序會(huì)通過(guò)銷售告知，這時(shí)您可以問(wèn)一下銷售人員本次開(kāi)盤的房源情況和您的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)您提前做出選房方案是有幫助的。第三，要注意的是，如果開(kāi)盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)您的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，我不建議大家在沒(méi)有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購(gòu)買一層、頂層或者位于小區(qū)**邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購(gòu)買。第四，觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目，判斷房源是否搶手。購(gòu)房者應(yīng)該注意觀察領(lǐng)號(hào)處的牌號(hào)。比如開(kāi)盤房源200套，如果 到場(chǎng)領(lǐng)號(hào)的客戶只有70組，就基本上可以判定此樓盤銷售不會(huì)很理想。而如果開(kāi)盤200套，來(lái)了600組客戶，客戶人山人海，而且還都是大叔大媽級(jí)的，那就要打起精神準(zhǔn)備戰(zhàn)斗了。第五，需要清除了解開(kāi)盤流程，不要被現(xiàn)場(chǎng)氣氛左右。開(kāi)盤期間，大部分時(shí)間都是等待，真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。買房一定要根據(jù)自己的真正需求來(lái)買，不要沖動(dòng)。

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