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1、從房子大門口開始，沿著左側開始畫直到右側為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標準，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)2、簡單處理草圖。按照人的習慣，畫房間內(nèi)部墻的時候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。3、窗戶、門、暖氣。一共三項，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地熱的朋友似乎可以偷懶一項哦~4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準確，用筆在旁邊標注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個人認為不必非要那么專業(yè))。5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠兮，接下來還有大把的測量工作要做。6、分析水路、煤氣、暖氣、通風四項。找到進入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關**佳。請重點注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項均具有上下進出口，因此要將進出口的位置、直徑、與側墻之間的距離均要測量準確，在圖上加以標明。7、仔細尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關、插座、燈座、暖氣管、通風管，均在草圖上標明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時可以只需知道位置即可，具體暫不理會。8、分析電路。找到進入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關**佳。9、用數(shù)碼相機拍攝大量的房子內(nèi)部照片。10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標明。一般只有頂層房子層高會不同。
全部4個回答>裝修業(yè)務員怎樣量房
158****2810 | 2018-07-11 11:28:44
已有3個回答
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146****1407
測量方法：
查看全文↓ 2018-07-11 11:41:34
（1）卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）；
（2）把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結構關系）；
（3）觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意；
（4）測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；
（5）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；
（6）按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄；（廚房、衛(wèi)生間要特別注意）
（7）要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。 -
147****7568
不同設計師有不同的量房方法，只要準確地測量出業(yè)主的房型就實現(xiàn)了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納，提供給各位業(yè)主參考，希望可以幫助各位業(yè)主把裝修變成一件輕松的事。
查看全文↓ 2018-07-11 11:40:52
1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。
2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后左右連接方式)
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個數(shù)據(jù)記錄到平面中相應的位置上。六.具體測量方法
A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量);
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構);
C、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸;
E、測量窗與地面的間隔尺寸;
F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意)
4、按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序從左到右;
5、有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;
6、在全部測量完后，再全面的檢查一遍，以確保測量的準確，精細。 -
155****2773
巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對于特別之處的要予以關注
查看全文↓ 2018-07-11 11:39:40
在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式
從進戶門開始，一個一個房間測量，并把測量的每一個數(shù)據(jù)記錄到平面中相應的位置上。
測量方法
（1）卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）；
（2）把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結構關系）；
（3）觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意；
（4）測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；
（5）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；
（6）按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄；（廚房、衛(wèi)生間要特別注意）
（7）要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右；
有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚；
6在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確、精細。
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和你一樣，我也是做裝修業(yè)務的。遇到這種處境，人**怕的就是泄氣。你可以把提成分給幫提供裝修信息的人，記住誠信很重要！當你的客戶多了，你就不會像今天這樣發(fā)這個問題了。多跑跑,可以在網(wǎng)上查一下新開的樓盤.不過首先你得知道你們公司的一些基本情況.然后再就是去裝飾城看看,多看一下那里的東西,像價格,規(guī)格,品牌...都是你應該記住的.掌握了這些以后,你就可以開始跑了..業(yè)務員的基本要求我就不說了,相信你也知道:吃苦啊,厚臉皮啊,等等...這個時候你可去拉拉關系..至于怎么拉,那就看你的個人能力了.你可以跟別人直接講回扣(注意態(tài)度和語氣,因為現(xiàn)在業(yè)務員,推銷員太多,別人一聽說是這干這行的,不管三七二十一,基本上會很煩.)記住,**主要的幾點: 一,盡量努力做到給別人留一個好的印象,服裝,發(fā)型...根據(jù)你個人形象去打扮.不要看到別人是短發(fā)就也剪個短發(fā),不要看到別人穿西裝自己也去弄一兩件,因為衣服只是給個人的形象加分的,如果你不適合,再怎么穿也不行!二,學會跟別人打交道,開場白(不是自我介紹或是公司的介紹)...其實說實在的,業(yè)務這塊,特別是裝飾業(yè)務的,很難,很難...如果你去小區(qū),別人看知道了你是業(yè)務員,那我恭喜你,你被out了!三,記住反應要快,不要被別人的話語左右,你自己也不要一上去就不停的講,這樣別人會很煩.別人問什么你就回答什么.四,要自信!這點很重要,記住要有打不死的精神,十個人里面有一個人答理你就已經(jīng)很不錯了.在答理你的十個人里面有一個人能跟你認真談話就已經(jīng)很不錯了,能跟你認真談話的十個人里面有一個人有興趣留意你說的話那就已經(jīng)是很牛X的了!!! 你要知道,你是在讓別人花錢哪!而且還不是小數(shù)目,你想一下.有哪些人是不在乎錢的?五,擴大自己的人脈,其實這點也是**難的.你只要有了廣大的人脈.還怕沒單子?所以這就需要你有膽量,敢投資!這個投資是怎么回事兒呢?簡單的說,你要跟別人打好關系,不管是誰,即使是一個小小的保安,你也不要放棄跟他拉關系. 不要吝嗇自己的money!你可以理解成小魚掉大魚,還有跟別人講提成的時候要誠心.不要小氣,如果公司給你4個點的提成,你不要只給別人1個點或是不多的點.盡量的多給點.這樣,
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電話前多看看裝修方面的專業(yè)知識，設計、施工、材料等等 不求精通，但是對于一般性問題要知道，與業(yè)主溝通時克制自己的緊張心理，語速均勻，普通話標準（如果對方喜歡使用方言可以適當使用方言與其交流）但是個人建議使用普通話。對于業(yè)主問的問題要正面回答，對于自己不清楚的問題可以暫時不回答，可以讓他先等一下，你幫他問一下公司相關專業(yè)人員在告訴他，千萬不要亂答，這樣會讓業(yè)主覺得你們公司很不正規(guī)！作為業(yè)務員，第一次打電話肯定會有很多問題出現(xiàn)，但是不要害怕，多總結，多學習，自然會進步！
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1、記住不要直接找售樓處的經(jīng)理，要找售樓小姐，第一你更容易與她們建立關系，第二他們才是第一手資料擁有者。建議準備一些化妝品、電影票、平時就來點兒小食品，很容易搞定，如果你再是個帥哥那就一路綠燈。 2、一定要讓客戶給你做宣傳，這樣才有效率，當然就是你要象侍候自己女朋友一樣圍著他們轉，前提是你家的裝飾公司別坑人 3、不要在小區(qū)里留小廣告，有損形象又討人厭，與門口的保安隊長建立起哥們般的友誼，煙就行，偶爾萊頓小酒，以后你出入高檔樓盤如履平地，并且還會幫你提供顧客。不要每個保安都接觸，就一朋友的名義直接找隊長說明來意，直接給煙，當然不要讓別人看到。 4、如果你把小區(qū)物業(yè)的頭頭搞定一個，那基本就屬于抄到大魚了，但是交際費用就要大幅增加，而且一般還要給5~10%的回扣(具體根據(jù)你地區(qū)行情)
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現(xiàn)在蘇州的房產(chǎn)交易火爆，好不好做還是得看個人能力的！建議你如果真要做選擇園區(qū)或新區(qū)比較好！
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