裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房?裝修怎么量房？裝修量房步驟包括哪些

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• 148****3041

  和你一樣，我也是做裝修業(yè)務(wù)的。遇到這種處境，人**怕的就是泄氣。你可以把提成分給幫提供裝修信息的人，記住誠信很重要！當你的客戶多了，你就不會像今天這樣發(fā)這個問題了。多跑跑,可以在網(wǎng)上查一下新開的樓盤.不過首先你得知道你們公司的一些基本情況.然后再就是去裝飾城看看,多看一下那里的東西,像價格,規(guī)格,品牌...都是你應(yīng)該記住的.掌握了這些以后,你就可以開始跑了..
  業(yè)務(wù)員的基本要求我就不說了,相信你也知道:吃苦啊,厚臉皮啊,等等...
  這個時候你可去拉拉關(guān)系..至于怎么拉,那就看你的個人能力了.你可以跟別人直接講回扣(注意態(tài)度和語氣,因為現(xiàn)在業(yè)務(wù)員,推銷員太多,別人一聽說是這干這行的,不管三七二十一,基本上會很煩.)
  記住,**主要的幾點: 一,盡量努力做到給別人留一個好的印象,服裝,發(fā)型...根據(jù)你個人形象去打扮.不要看到別人是短發(fā)就也剪個短發(fā),不要看到別人穿西裝自己也去弄一兩件,因為衣服只是給個人的形象加分的,如果你不適合,再怎么穿也不行!
  二,學會跟別人打交道,開場白(不是自我介紹或是公司的介紹)...其實說實在的,業(yè)務(wù)這塊,特別是裝飾業(yè)務(wù)的,很難,很難...如果你去小區(qū),別人看知道了你是業(yè)務(wù)員,那我恭喜你,你被out了!
  三,記住反應(yīng)要快,不要被別人的話語左右,你自己也不要一上去就不停的講,這樣別人會很煩.別人問什么你就回答什么.
  四,要自信!這點很重要,記住要有打不死的精神,十個人里面有一個人答理你就已經(jīng)很不錯了.在答理你的十個人里面有一個人能跟你認真談話就已經(jīng)很不錯了,能跟你認真談話的十個人里面有一個人有興趣留意你說的話那就已經(jīng)是很牛X的了!!! 你要知道,你是在讓別人花錢哪!而且還不是小數(shù)目,你想一下.有哪些人是不在乎錢的?
  五,擴大自己的人脈,其實這點也是**難的.你只要有了廣大的人脈.還怕沒單子?所以這就需要你有膽量,敢投資!這個投資是怎么回事兒呢?簡單的說,你要跟別人打好關(guān)系,不管是誰,即使是一個小小的保安,你也不要放棄跟他拉關(guān)系. 不要吝嗇自己的money!你可以理解成小魚掉大魚,還有跟別人講提成的時候要誠心.不要小氣,如果公司給你4個點的提成,你不要只給別人1個點或是不多的點.盡量的多給點.這樣,

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:42
• 156****5117

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標準，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)
  2、簡單處理草圖。按照人的習慣，畫房間內(nèi)部墻的時候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。
  3、窗戶、門、暖氣。一共三項，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地熱的朋友似乎可以偷懶一項哦~
  4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準確，用筆在旁邊標注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個人認為不必非要那么專業(yè))。
  5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠兮，接下來還有大把的測量工作要做。
  6、分析水路、煤氣、暖氣、通風四項。找到進入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項均具有上下進出口，因此要將進出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準確，在圖上加以標明。
  7、仔細尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風管，均在草圖上標明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時可以只需知道位置即可，具體暫不理會。
  8、分析電路。找到進入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。
  9、用數(shù)碼相機拍攝大量的房子內(nèi)部照片。
  10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標明。一般只有頂層房子層高會不同。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:37
• 159****0604

  深圳高新園區(qū)，與騰訊隔路相望的比克大廈10樓，互聯(lián)網(wǎng)裝修O2O平臺土巴兔CEO王國彬終于抽出一小時接受采訪——之后他要見新的業(yè)務(wù)伙伴，第二天還將赴寧波參會。
  
  
  
  土巴兔王國彬：“笨”兔子的家裝江湖夢
  
  
  
  2億美元C輪融資，汪涵代言、冠名北京衛(wèi)視《暖暖的新家》，互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)訂單量的半壁江山……一年多來，土巴兔仿佛橫空出世，成為令人驚嘆的行業(yè)黑馬。然而這并不是一夜冒出來的創(chuàng)業(yè)公司，在此之前，它已蟄伏七年——從**初的簡單撮合用戶與裝修公司，到顛覆家裝市場江湖的夢想，土巴兔箭在弦上，也將面臨更大挑戰(zhàn)。
  
  
  
  覆家裝市場江湖：蟄伏七年的起跳
  
  
  
  1982年出生的王國彬，穿豎條紋襯衣，梳偏分短發(fā)，笑容陽光，江西口音，樸實猶如他家的“兔子”?！巴涟屯谩甭犐先ゲ⒉谎髿?，甚至有些笨拙?！巴辆捅硎就涟屯靡_踏實地，老老實實。”而老實、可靠正是國內(nèi)裝修市場**缺乏的。
  
  
  
  王國彬2008年創(chuàng)建土巴兔時，**初的定位是為用戶找到滿意的設(shè)計師。很快，王國彬發(fā)現(xiàn)，中國人花大價錢買了房，大多不愿意在裝修設(shè)計上投入更多，他們的需求更實際——高效省錢地完成裝修，而這正是國內(nèi)裝修市場的痛點：缺乏標準，魚龍混雜，失去信任。
  
  
  
  “痛點”意味著真正的商機。2010年底，王國彬把土巴兔的商業(yè)目標調(diào)整為撮合業(yè)主與裝修公司。“中國一半以上的用戶是選擇找正規(guī)的裝修公司來裝修的，希望設(shè)計、施工、材料都打包在一起，價格更便宜一點。”
  
  
  
  
  
  然而只做“撮合者”問題依然很多——比如裝修公司簽下合同后立刻對業(yè)主變臉，消費者對裝修環(huán)節(jié)一知半解，權(quán)益容易受到損害，雙方在裝修過程中容易起沖突，也降低了效率。
  
  
  
  從2011年下半年開始，土巴兔慢慢向交易平臺演變，裝修費用先托管在土巴兔平臺，業(yè)主滿意后再交付裝修公司——這是一個艱難的轉(zhuǎn)變，**初也沒有得到絕大多數(shù)裝修公司的支持。不過，王國彬堅持了下來。他先在深圳找了幾家裝修公司做實驗，由三家公司提出三種免費設(shè)計方案讓業(yè)主挑選，選中之后施工過程由土巴兔監(jiān)工和驗收，業(yè)主滿意后裝修公司分步驟拿錢。
  
  
  
  實際上，因為報價公開，過程透明，且有土巴兔這個中間人擔保，前幾單裝修過程意外順利，“并不會出現(xiàn)很多裝修公司擔心的那樣，業(yè)主故意刁難不給錢的。”而能夠如此高效地簽下訂單，完成裝修，對裝修公司而言也是一種解放。
  
  
  
  “原來談一個月談不下一個訂單來，現(xiàn)在一周就談下來了，是不是間接上你的成本下降了？雖說有業(yè)主不滿意，但是這樣反而要逼迫著裝修公司把質(zhì)量做好。”
  
  
  
  傳統(tǒng)的裝修公司簽約難，**大的障礙是業(yè)主的不信任。土巴兔的擔保解決了這一問題。流失的裝修公司又回來了。而業(yè)主的口碑相傳則成為土巴兔**大的財富。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:33
• 136****0120

  
  老梅可以說是武漢家裝行業(yè)的一桿老槍，也是我的師傅，當初就是他帶著我一個工地一個工地的跑，一個節(jié)點一個節(jié)點的給我講，才讓我在做設(shè)計師的道路上對于工藝節(jié)點的把控如此看重，俗話說三分設(shè)計，七分質(zhì)量，任何一個設(shè)計師的設(shè)計呈現(xiàn)都掌握在工人的手里，打鐵還需自身硬，有底氣才能在交接的工程中堅持自己的設(shè)計思路，今天有幸得到老梅師傅的指點，給了一份他在武漢做了三十年監(jiān)理的經(jīng)驗總結(jié)，關(guān)于收房驗房那些事的文案，老師傅五六十歲了還自己整理這些東西也是辛苦他老人家了，今天借助我的公眾號把老人家的東西給大家?guī)硪稽c干貨，也希望能在亂象叢生的家裝行業(yè)里用我微薄的力量帶給大家**真實**接地氣的家裝知識內(nèi)幕！
  
  
  
  
  
  這就是老梅，老梅也是武漢廣播電臺936的?？汀?br/>
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  驗收毛坯房
  
  少走冤枉路，少花冤枉錢”，驗房是收房前**為關(guān)鍵的步驟。為讓大家在收房時有基本的驗房知識，順利地拿到讓自己放心的房子，老梅總結(jié)了一些驗房竅門。
  
  如果等到家居裝修入住之后，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量出了問題，想要維權(quán)就有些麻煩了，因此，驗收不能馬虎對待，不然日后會有很多麻煩，下面老梅就來介紹下驗收*****毛坯房時要注意哪些細節(jié)。
  
  一·驗收毛坯房入戶前應(yīng)充分掌握的資料
  
  １．收房通知：在收到開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi)，購買房屋者應(yīng)當去辦理相關(guān)手續(xù)；按有關(guān)規(guī)定，如購買房屋者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為房屋開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。
  
  ２．證書：要查看房屋開發(fā)商出具的兩書一表，這是收取房屋的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
  
  ３．問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看房屋開發(fā)商有沒有這張表，同時一定要仔細察看房屋各個分項有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有問題，建議不要進行交收房屋。
  
  ４．看房：很多房屋開發(fā)商總是要求業(yè)主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納一年的房屋物業(yè)管理費等費用，然后方可以辦理房屋入住手續(xù)，領(lǐng)取房子鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗收房子，如果房子有問題交物業(yè)慢慢維修。
  
  ５．房屋開發(fā)商與物業(yè)一般都是“踢皮球”，一旦房子質(zhì)量出現(xiàn)問題，往往是“拉鋸戰(zhàn)”的開始。無論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購買房屋合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為房屋開發(fā)商交付房屋的前提。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:26

相關(guān)問題

• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房?裝修怎么量房？裝修量房步驟包括哪些
  答

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標準，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)2、簡單處理草圖。按照人的習慣，畫房間內(nèi)部墻的時候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。3、窗戶、門、暖氣。一共三項，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地熱的朋友似乎可以偷懶一項哦~4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準確，用筆在旁邊標注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個人認為不必非要那么專業(yè))。5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠兮，接下來還有大把的測量工作要做。6、分析水路、煤氣、暖氣、通風四項。找到進入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項均具有上下進出口，因此要將進出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準確，在圖上加以標明。7、仔細尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風管，均在草圖上標明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時可以只需知道位置即可，具體暫不理會。8、分析電路。找到進入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。9、用數(shù)碼相機拍攝大量的房子內(nèi)部照片。10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標明。一般只有頂層房子層高會不同。

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• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房
  答

  測量方法：（1）卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）；（2）把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系）；（3）觀察四面墻體上如果有門、窗、開關(guān)、插座、管子等，在紙上簡單示意；（4）測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；（5）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；（6）按照門窗的測量方式把開關(guān)、插座、管子的尺寸記錄；（廚房、衛(wèi)生間要特別注意）（7）要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。

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• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房?裝修量房都是怎么測量房屋尺寸的
  答

  電話前多看看裝修方面的專業(yè)知識，設(shè)計、施工、材料等等 不求精通，但是對于一般性問題要知道，與業(yè)主溝通時克制自己的緊張心理，語速均勻，普通話標準（如果對方喜歡使用方言可以適當使用方言與其交流）但是個人建議使用普通話。對于業(yè)主問的問題要正面回答，對于自己不清楚的問題可以暫時不回答，可以讓他先等一下，你幫他問一下公司相關(guān)專業(yè)人員在告訴他，千萬不要亂答，這樣會讓業(yè)主覺得你們公司很不正規(guī)！作為業(yè)務(wù)員，第一次打電話肯定會有很多問題出現(xiàn)，但是不要害怕，多總結(jié)，多學習，自然會進步！

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• 問 怎樣量房?裝修怎么量房？裝修量房步驟包括哪些
  答

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標準，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)2、簡單處理草圖。按照人的習慣，畫房間內(nèi)部墻的時候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。3、窗戶、門、暖氣。一共三項，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地熱的朋友似乎可以偷懶一項哦~4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準確，用筆在旁邊標注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個人認為不必非要那么專業(yè))。5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠兮，接下來還有大把的測量工作要做。6、分析水路、煤氣、暖氣、通風四項。找到進入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項均具有上下進出口，因此要將進出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準確，在圖上加以標明。7、仔細尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風管，均在草圖上標明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時可以只需知道位置即可，具體暫不理會。8、分析電路。找到進入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。9、用數(shù)碼相機拍攝大量的房子內(nèi)部照片。10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標明。一般只有頂層房子層高會不同。

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• 問 ??裝修量房怎么量？裝修量房步驟包括哪些？
  答

  簡單來說首先鏟墻----電工埋線（全部線路步好）----泥水工比如衛(wèi)生間廚房等敲墻砌磚全搞好-----木工（地板分兩種情況：還沒成品的先安地板，再搞其它裝飾門，窗，吊頂?shù)取?-------立面頂面裝飾部分該油漆的打磨上漆------地板打磨上漆--------墻面打磨上漆（瓷）------燈具安裝五金安裝電器安裝等

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