?? 回遷房算婚后財產(chǎn)嗎

已有5個回答

• 144****9379

  以下幾個事情不清晰：
  1、首先，你在第一次法院判決時，是否有提交你所說的“100平米使用權(quán)”的法律資料；
  2、土地上蓋的建筑物是在婚前蓋好的還是后來蓋好的；誰出資的？是否有書面證據(jù)？
  3、是不是人多回遷的面積多，如果沒有繼父的名字回遷的面積就沒有那么大？
  如果你有你母親和你父親離婚后的法院出具的“100平米使用權(quán)”的文本資料，并且能證明是你母親出資加蓋的，就算第3條成立，你母親也可以要求獲得大部分產(chǎn)權(quán)；如果第3條也不成立，你母親可以要求全部產(chǎn)權(quán)。
  相反，如果沒有相關(guān)書面證明資料和人證，法院的判決是合理的。
  追問
  具體的我也不太清楚，聽我母親說庭審的時候她出具了100平米使用權(quán)的法律憑證；土地上的建筑物是先前就蓋好的，后來我母親和我父親離異后，我母親重新翻蓋的（我母親獨自出資），不知道當時的包工頭算不算是證人。我們這的拆遷政策就是人多面積就多。
  還有一點是我繼父向我母親提出的離婚申請。具體原因我就不知道為什么了。
  追答
  很多基層律師都是騙人騙錢的都沒有資質(zhì)，但是每個律師都不肯答應你不贏不要錢的。建議你找律師前，先咨詢下你這個案例他的建議和你是否有要你提供的證據(jù)和資料，如果啥都不問光吹牛皮打包票，說自己都有熟人，甚至還有你給紅包，就是騙子。
  追問
  謝謝，我對律師這個行業(yè)一點都不了解。自己沒有觸犯過法律。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:30:17
• 135****7678

  是，屬于夫妻共同財產(chǎn)。只要在婚姻續(xù)存期間的新增加的財產(chǎn)，除夫妻間有文字協(xié)議或財產(chǎn)公證外，全部為夫妻共同財產(chǎn)（除有特別的合同約定外一般不考慮資金來源，如雖然是一方父母給的錢，但是如果沒有和孩子雙方共同簽協(xié)議則默認為家長對雙方的共同贈予，拆遷房只要落在夫妻任何一人名下，則認為是拆遷家庭中應得補償中夫妻應得的份額，如果不想這樣必須所有財產(chǎn)利益相關(guān)人到公證處共同做財產(chǎn)公證才有效）。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:29:14
• 159****6977

  你好，根據(jù)你的描述作如下解答：
  一步步分析：
  1、你父親在你婚后將房子公證贈與你，產(chǎn)證是你的名字，那么這就屬于你的個人財產(chǎn)，你丈夫是沒有份額的
  2、如果這套房子拆遷了，那么獲得的拆遷款是屬于你個人財產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，還是屬于你個人的財產(chǎn)
  3、如果你用這些拆遷款購買了回遷房，還是屬于個人財產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，還是屬于你個人的財產(chǎn)。
  以上分析是理論上的，操作時你要將拆遷款獨立一張銀行卡，然后用這張銀行卡轉(zhuǎn)賬購買回遷房，或者直接讓拆遷公司將拆遷款這算房款，切記不得與夫妻共同財產(chǎn)混同，避免不必要的麻煩。
  希望我的回答能幫到你！

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:59
• 158****8681

  婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證是夫妻誰的名字，只要沒有事先的書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后共有，一人一半權(quán)益，
  住房是一方舊房子拆遷所得，這一方當事人可以以此住張這部分權(quán)益，相當于新房的出資，是由這一方當事人用婚前個人財產(chǎn)支付。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:47
• 158****5064

  1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)。
  2、回遷房只不過是被拆遷房屋的變態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評估價值給予產(chǎn)權(quán)置換，安置新的房屋，即回遷房?？梢?，回遷房是由原被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來的，在價值上二者也相等，因此，回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)是誰的，回遷房的產(chǎn)權(quán)就仍然是誰的。
  3、需要說明一點，如果回遷房的價值超過了被拆遷房屋，即回遷房中除了有被拆遷房屋的價值之外，還增加了其他因素，比如在被拆遷房屋評估價值的基礎(chǔ)上又增加了購房款，或者增加了人口安置面積，那么這增加部分的產(chǎn)權(quán)歸屬就不能依據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬確定，而應當具體情況具體分析。如果是以夫妻共同財產(chǎn)支付增加的購房款的，那么增加部分的產(chǎn)權(quán)就應當屬于夫妻共財財產(chǎn)，如果是增加了人口安置面積，那么增加的部分就屬于被安置人的。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:35

相關(guān)問題

• 問 ?? 回遷房屬于婚后財產(chǎn)嗎
  答

  這屬于共同財產(chǎn)，是你爺爺贈與你的房產(chǎn)，因為你們婚姻正常，當然就屬于共同財產(chǎn)的。

  全部5個回答>
• 問 ??回遷房算婚后財產(chǎn)嗎？誰知道呢？
  答

  規(guī)定是，夫妻倆婚后取得住房，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要兩位沒有事先特殊書面約定，住房都屬于婚后取得共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。　　《婚姻法》規(guī)定：　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎金；　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 回遷房婚后屬于共有財產(chǎn)嗎 ??
  答

  沒有,不應該分割。

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房屬于婚后財產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  增值的部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，也就是說變大的那部分是共有財產(chǎn)，樓豬你可以考慮讓你父母交多出那部分的錢，你享受原有的補償面積，當然了你也可以把錢交給父母，由他們出面交。

  全部3個回答>
• 問 ?? 回遷房是共同財產(chǎn)嗎
  答

  回遷不重要，重要的是，回遷房以前的房子是不是共同財產(chǎn)。如果 是那就是，如果以前就是某一任的你們回遷還是某一人的

  全部3個回答>