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維修基金可以領(lǐng)取嗎?

135****7836 | 2018-07-11 20:07:20

已有5個(gè)回答

  • 154****2757

    一般正常情況下，維修基金自然轉(zhuǎn)給下家(買房人)。

    查看全文↓ 2018-07-11 20:09:08
  • 151****4439

    不可以提取的
    房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請(qǐng)房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。

    查看全文↓ 2018-07-11 20:09:02
  • 156****6556

    1、由于維修基金屬于所有業(yè)主所有，個(gè)人不能提取
    2、維修基金以及產(chǎn)生的利息由于是其自身性質(zhì)決定，必須通過業(yè)主大會(huì)決議通過使用。通常情況下也是在對(duì)房屋及配套設(shè)施以及相關(guān)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行大修、翻修等重大工程時(shí)候使用，關(guān)于提取這些維修基金也是專管專用的，委托的單位有當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門統(tǒng)一管理。

    查看全文↓ 2018-07-11 20:08:55
  • 131****9332

    契稅：
    首套普通住宅房產(chǎn)的，小于90平方米，按房產(chǎn)總價(jià)的1%收，大于90小于144平方米的，按1.5%收，大于144平方米的，按3%收。
    非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，都是按3%收。
    地方可調(diào)整，部分地區(qū)會(huì)調(diào)整上稅率為2%及4%。

    維修基金：
    各地標(biāo)準(zhǔn)不同。一般按房產(chǎn)總價(jià)的2%收。

    查看全文↓ 2018-07-11 20:08:47
  • 147****5665

    不可以。房屋維修基金是跟房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶給別人，應(yīng)把維修基金也過戶給別人，不能取出來的。
    二手房買賣注意事項(xiàng)：
    1.要選擇信譽(yù)度高的中介：選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來說，大多數(shù)人一生只購(gòu)買一次住房，對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜；
    2.地理、交通：在買房時(shí)，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點(diǎn)是購(gòu)房者必須注意的；
    3.產(chǎn)權(quán)問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等。

    查看全文↓ 2018-07-11 20:08:38

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