住宅廠房貸款能貸多少

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• 146****6743

  房屋抵押貸款**多能貸款30年。
  　　1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;
  　　2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
  　　3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
  　　4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

  查看全文↓ 2018-07-12 13:22:57
• 154****0256

  其貸款額度取決于對房屋價值的評估，低于房屋市場價格。一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70%。不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，**高貸款成數(shù)也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數(shù)**高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)**高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)**高只有50%。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-12 13:22:46
• 135****7336

  用房子抵押貸款能貸多少
  商品房的抵押率，**高可達70%
  寫字樓和商鋪的抵押率，**高可達60%
  工業(yè)廠房的抵押率，**高可達50%;
  用房抵押貸款對房屋的具體要求
  (一)房產(chǎn)權(quán)要明晰，符合規(guī)定的上市條件，可進入房市場流通，未做任何其他抵押;
  (二)房齡與貸款年限相加，不超40年;
  (三)所抵押房屋未列入拆遷規(guī)劃，并有管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
  
  
  用房抵押貸款對貸款人的要求
  在國內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，且符合下列條件的公民均可申請個人綜合消費貸款。
  1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有按期還貸的能力;
  2、無違法行為和不良記錄;
  3、能提供有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蛞杂行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;
  4、開立工行個人結(jié)算賬戶，并同意從指定賬戶扣收貸款本息;
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  
  用房抵押貸款流程：
  1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款金額;
  2、購房人及配偶向銀行申貸，售房人及配偶到場確認(rèn);
  3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;
  4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
  5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款;
  6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記;
  7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
  8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;
  9、購房人收房，按月還款。
  注意事項：
  1、須有抵押物才能貸款，且貸款金額和貸款期間利息總和不超抵押價的二分之一;
  2、有足以支付月貸本息的收入來源;
  3、擔(dān)保人;
  貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)保險費、房產(chǎn)評估費等，貸款下來要1個月左右
  
  
  知識拓展：
  企業(yè)房屋抵押貸款所需資料：
  1、營業(yè)執(zhí)照正本及副本
  2、組織機構(gòu)代碼證書正本
  3、稅務(wù)登記證
  4、基本戶開戶許可證
  5、貸款卡
  6、公司章程
  7、法人身份證及公司其他股東身份證
  8、企業(yè)銀行對帳單(近三月)
  9、上年度財務(wù)報表，近三個月財務(wù)報表
  10、董事會決議
  11、公司情況介紹及用款說明
  編輯總結(jié)：以上就是用房子抵押貸款能貸多少 用房子去銀行抵押貸款多久下款的相關(guān)知識介紹，房屋抵押貸款能貸多少錢受諸多因素的影響，而且不同的銀行對貸款高限額規(guī)定也不一樣，所以要想了解房屋抵押貸款能貸多少的問題就要到銀行就自己的具體情況進行詳細(xì)的咨詢。
  
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  用房子抵押貸款能貸多少
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  大家鎮(zhèn)定一點，我要發(fā)言了......
  
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  查看全文↓ 2018-07-12 13:22:34

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• 問 住宅廠房貸款能貸多少
  答

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般是房子市值的八成左右。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 廠房貸款能貸多少
  答

  房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額**高為房屋評估價的70%?！　S房抵押貸款相似于我們的個人房屋抵押貸款。若廠房是合法的、歸企業(yè)全部，有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是能向貸款機構(gòu)提出抵押貸款申請的。所以，自建廠房有無房產(chǎn)證和土地使用證很關(guān)鍵，是自建廠房能否用于抵押貸款的關(guān)鍵?！　S房抵押貸款金額需要根據(jù)廠房的大小，資產(chǎn)的評估來定奪，一般情況下，會貸出資產(chǎn)評估金額的70%。

  全部4個回答>
• 問 ??住宅廠房貸款能貸多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房屋抵押貸款**多能貸款30年?！　?、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;　　2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;　　3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;　　4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

  全部4個回答>
• 問 ??廠房貸款一平能貸多少
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請“個人貸款”，如您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

  全部3個回答>
• 問 廠房貸款能貸多少年
  答

  　房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年。

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