農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配

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• 136****1663

  土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對象為物，系對物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬?。后一?xiàng)對象為人，系對征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?！?br/>

  查看全文↓ 2018-07-12 16:11:07
• 156****0092

  如果是以家庭承包方式承包給農(nóng)戶的土地，按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的補(bǔ)償辦法，其中地上附著物及青苗補(bǔ)償歸農(nóng)戶，安置補(bǔ)償也是歸農(nóng)戶，土地補(bǔ)償歸村集體。
  如果不是以家庭承包方式承包給農(nóng)戶的土地，除地上附著物和青苗補(bǔ)償歸承包的農(nóng)戶外，其他的補(bǔ)償均歸村集體。至于補(bǔ)償給村集體的資金如何處理，或者說如何分配，便要根據(jù)群眾大會(huì)的意見來討論方案。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:11:00
• 158****9303

  你好：我們村民組的全部土地被征用，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配？是否按現(xiàn)有人口分配？在土地征用前戶口已遷出和死亡的人是否有權(quán)分到補(bǔ)償費(fèi)？如果有權(quán)分到補(bǔ)償費(fèi)，是應(yīng)該全額付給還是付給土地承包期內(nèi)的損失部分？如全額付給的話，按理講就已經(jīng)超出了土地承包合同范圍。在土地征用前的新生兒是否有權(quán)分到補(bǔ)償費(fèi)？國家的有關(guān)政策和法律法規(guī)是怎么規(guī)定的？鎮(zhèn)政府說上面有文件：土地補(bǔ)償是針對失地農(nóng)民的補(bǔ)償，所以，只有承包到土地的人口才能得到補(bǔ)償，沒有承包到土地的人口就得不到補(bǔ)償。我認(rèn)為失地農(nóng)民的界定不應(yīng)以暫時(shí)是否承包到土地為界定條件，新增人口也應(yīng)界定為失地農(nóng)民。被征用土地的集體的所有成員都應(yīng)界定為失地農(nóng)民，不管他們是否承包到土地。1、 戶口遷出和死亡人口不應(yīng)全額補(bǔ)償，應(yīng)按一定比例的補(bǔ)償。2、 土地征用前的新增人口雖未取得土地，但也應(yīng)得到一定比例的補(bǔ)償（補(bǔ)償份額應(yīng)遠(yuǎn)大于戶口遷出和死亡人口的補(bǔ)償）。理由：土地歸集體所有，土地承包人與集體簽訂的是30年的承包合同，而不是永久使用權(quán)，承包合同至2026年就終止了，所以，戶口遷出和死亡人口的在該集體的權(quán)利至2026年也就終止了，對其補(bǔ)償也應(yīng)補(bǔ)償至2026年為止，不應(yīng)全額補(bǔ)償。如果對其全額補(bǔ)償，那不就是把30年承包合同無限期延長了嗎？新增人口，雖然暫時(shí)沒有取得土地，但2026年后即有取得土地的權(quán)力，應(yīng)按比例分配到2026年的補(bǔ)償。如不對其補(bǔ)償，那不就是剝奪了他們2026年后取得土地的權(quán)力了嗎？30年承包合同，賦予人們的是期權(quán)，隨著時(shí)間的推移，戶口遷出和死亡人口到一定時(shí)期將失去重新分配土地的權(quán)力，而新增人口將行使重新分配土地的權(quán)力。戶口遷出和死亡人口的權(quán)力是有期限的，新增人口也只是暫時(shí)不能行使取得土地的權(quán)力。土地的征用也不是只征用到2026年，而是永久的被征用。假如土地沒有被征用，新增人口在2026年后，有取得土地的權(quán)力，但由于征地的原因使這部分人口失去了在2026年后行使權(quán)力的土地，這部分人口難道就不屬于失地農(nóng)民嗎？(戶口遷出的農(nóng)戶在2026年后會(huì)在新的集體分配到土地，而新增人口將變得一無所有，他們才是真正的失地農(nóng)民)對這部分人口難道就不應(yīng)該給予補(bǔ)償嗎？
  

  查看全文↓ 2018-07-12 16:10:45

相關(guān)問題

• 問 ??企業(yè)如何征用集體土地？征用集體土地的補(bǔ)償費(fèi)由誰支付？
  答

  先由用地單位將款項(xiàng)打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給村民.法律依據(jù)有：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 農(nóng)村集體土地被征收怎么補(bǔ)償?
  答

  您好，1.集體土地的補(bǔ)償內(nèi)容，土地使用權(quán)的補(bǔ)償和房屋本身的補(bǔ)償，主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)這四類。對房屋的補(bǔ)償一般僅以重置成本為標(biāo)準(zhǔn)。2.集體土地上房屋補(bǔ)償，主要內(nèi)容：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，然后再分配給土地使用者；（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)是對因征地造成的農(nóng)業(yè)人口因失去土地所造成的生活困難而給予的補(bǔ)助費(fèi)，征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

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• 問 ??企業(yè)如何征用集體土地？征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款如何發(fā)放？
  答

  　　依據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有?！　“仓醚a(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

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• 問 2019年農(nóng)村集體土地被征收如何補(bǔ)償?
  答

  個(gè)人承包農(nóng)村集體土地后被征收的補(bǔ)償分配，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

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• 問 農(nóng)村集體土地如何分配
  答

  土地補(bǔ)償費(fèi)包含三部分，原則上按以下規(guī)則分配： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)：也就是拿了你的東西要給錢。因?yàn)橥恋卦瓉硎羌w所有，所以土地補(bǔ)償費(fèi)是歸集體所有，然后怎么使用那也是村集體的事。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)：沒了地就要解決村民的生活問題。分配的原則就是，誰負(fù)責(zé)安置給誰，如果不統(tǒng)一安置，就分給個(gè)人。 3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：地上種的、建的東西的補(bǔ)償。因?yàn)檫@些東西都是村民個(gè)人的，所有這部分補(bǔ)償分到個(gè)人手上。 對集體內(nèi)部如何分配，屬村集體內(nèi)部自治事宜，法律法規(guī)及國家政策均未具體規(guī)定內(nèi)部分配標(biāo)準(zhǔn)。但有的地方可能自行做了規(guī)定，要求全部分配到村民個(gè)人或者其他分配比例，這個(gè)需要查閱當(dāng)?shù)匚募? 參見《土地管理法實(shí)施條例》第26條。

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