貸款買(mǎi)房沒(méi)有**怎么辦？

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• 143****2500

  1、先去想買(mǎi)房的地方，讓他們填個(gè)報(bào)價(jià)單，算出來(lái)**需要多少錢(qián)。
  2、到銀行去辦父母房子的抵押評(píng)估，看能貸出來(lái)多少。如果還不夠**，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續(xù)，把房子抵押出去，貸款出來(lái)做**。按正常的流程辦理買(mǎi)房手續(xù)。
  3、這樣的話，你壓力就比較大了。**的錢(qián)需要還的，而且利率不會(huì)很低；按揭的錢(qián)也需要逐月還，可能會(huì)吃不消。
  4、建議你再緩一下，等經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)的時(shí)候再買(mǎi)。現(xiàn)在除了一線城市，房子也不會(huì)出現(xiàn)大漲的情況了。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:58:48
• 151****1913

  房款逾期無(wú)力還錢(qián)時(shí)，銀行會(huì)給你一個(gè)期限，如果還沒(méi)有錢(qián)還，銀行將把你的房子拍賣(mài)，**不退還。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:58:32
• 152****2146

  申請(qǐng)住房貸款時(shí)，**款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款

  查看全文↓ 2018-07-13 15:58:17
• 135****5370

  首先要弄清楚房貸下不來(lái)的原因,如是可通過(guò)后期完善的問(wèn)題,且難度不大,想辦法完善;如完善不了,另作考慮。
  
  其次,能通過(guò)親朋好友借款且額度符合,即補(bǔ)齊余款;再次,退**也是沒(méi)有辦法的,當(dāng)然如貸款辦不了的原因是開(kāi)發(fā)商的,可依據(jù)合同約定,除退**為,另要求按約定賠償當(dāng)期利息。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 15:58:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房沒(méi)有**怎么辦？
  答

  1、開(kāi)源節(jié)流，如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找自己的七大姑八大姨，自己平時(shí)再開(kāi)源節(jié)流一些，減少不必要的開(kāi)支，還要多找找賺錢(qián)的途徑，這也是現(xiàn)在多數(shù)年輕人的做法，但這同樣也是在消費(fèi)親情，但這種啃老，你愿意嗎?2、銀行貸款，那如果父母沒(méi)有支援怎么辦，那就只能找別的途徑了，一般情況下**沒(méi)有，銀行是不會(huì)貸款的，但總歸會(huì)有例外，如果你是公務(wù)員，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但不是每個(gè)人都是公務(wù)員。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)有**怎么辦? 貸款買(mǎi)房時(shí)**不夠怎么辦?
  答

  這個(gè)其實(shí)是個(gè)很尷尬的問(wèn)題！有的人有錢(qián)沒(méi)有買(mǎi)房資格，只能看著房?jī)r(jià)一點(diǎn)點(diǎn)漲。而有的人有資格買(mǎi)房，卻沒(méi)錢(qián)付**！這邊從個(gè)人角度提幾個(gè)建議：第一：沒(méi)錢(qián)，暫且我覺(jué)得是個(gè)人沒(méi)錢(qián)，那是不是可以考慮像父母、朋友借點(diǎn)錢(qián)湊個(gè)**出來(lái)，只要自己工作穩(wěn)定，能每個(gè)月還相應(yīng)的貸款，自己平時(shí)生活拮據(jù)點(diǎn)，問(wèn)題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房?jī)r(jià)還是看漲的，一線城市也只是暫時(shí)的維持穩(wěn)定，誰(shuí)都說(shuō)不好會(huì)不會(huì)在繼續(xù)漲。也許你會(huì)觀望，明天房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實(shí)實(shí)在在的，買(mǎi)了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買(mǎi)期房），而房?jī)r(jià)的漲跌卻不是誰(shuí)都說(shuō)的準(zhǔn)的，誰(shuí)知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個(gè)明顯不實(shí)際！所以我還是建議湊錢(qián)！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房沒(méi)有公積金怎么辦？怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  可以商業(yè)貸款。商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國(guó)外公民，申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備下列條件：1、有合法的居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房沒(méi)有工作怎么辦
  答

  沒(méi)有工作一般比較難貸款買(mǎi)房。現(xiàn)在大多數(shù)貸款要求借款人有穩(wěn)定的工作和收入，有能力按時(shí)償還貸款本息，并有良好的信用記錄，否則很難獲得貸款。借款人可以提供抵押品作為抵押品，貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門(mén)檻，與銀行相比，小額貸款公司、典當(dāng)行和擔(dān)保公司等第三方貸款機(jī)構(gòu)的貸款門(mén)檻較低，如典當(dāng)行的房地產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、結(jié)婚證、收入證明”，即可申請(qǐng)貸款?？偠灾ぷ鞑皇桥袛嗄芊褓J款的因素，還取決于借款人是否有能力按時(shí)足額還款，以及信用記錄是否良好，在尋找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，借款人不應(yīng)關(guān)注一家機(jī)構(gòu)，應(yīng)該尋找更多的機(jī)構(gòu)進(jìn)行比較，然后找出最符合自己條件的機(jī)構(gòu)來(lái)處理貸款，不同機(jī)構(gòu)的貸款要求不同。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房沒(méi)有公積金怎么辦？沒(méi)有住房公積金怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  沒(méi)有公積金不能使用公積金貸款買(mǎi)房，但是可以使用商業(yè)貸款買(mǎi)房。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款利率高。下面是商業(yè)住房貸款的詳細(xì)情況：個(gè)人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房。2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。3.貸款額度：**高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70％。4.貸款期限：**長(zhǎng)為30年。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。9.申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫(xiě)并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過(guò)后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。7.貸款結(jié)清。

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