請問買房子辦假按揭是什么意思？

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• 158****4205

  假按揭是指開發(fā)商為資金套現，將暫時沒有賣出的房子以內部職工或開發(fā)商親屬的名字購下，從銀行套取購房貸款。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:38:24
• 143****5671

  虛假按揭貸款，是指不以真實的購買為目的，以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購買人，通過虛假銷售(購買)方式，套取銀行信貸資金的一種方式。
  表現形式:
  一、 購房人虛假，假借他人名義購買住房囤積以獲利；
  二、銷售交易虛假，開發(fā)商或他人利用虛假交易方式，騙取貸款，占為已有。這是當前虛假按揭貸款中**典型的一種表現形式；
  三、重復交易，通過重復使用房屋銷售合同或者采取一套房屋多次銷售的形式，獲得多倍貸款；
  四、**款虛假，開發(fā)商或中介公司與購房人串通規(guī)避**款的政策限制，將房產實際售價提高或者將購房面積加大后申請按揭貸款，獲得高額貸款；
  五、房屋虛假，開發(fā)商或者個人虛構購房合同，購買并不存在的房屋，獲取貸款為個人所辦企業(yè)融資或占為已有；

  查看全文↓ 2018-07-13 16:38:14
• 153****7823

  假按揭是指開發(fā)商為資金套現，將手中的存量住房以虛構的買房人（內部職工或開發(fā)商親屬或素不相識的人）的名字購買，從銀行套取購房貸款。
  程序一般如下：開發(fā)商通過給身份證持有人一定數額的報酬，有償使用對方身份證，并由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字，簽字完成，銀行即根據合同向開發(fā)商放款，開發(fā)商提前收回投資。
  開發(fā)商和身份證持有人之間還會有一個協議，包含開發(fā)商承諾不需要身份證持有人承擔任何債務以及保密條款等內容。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:38:04

相關問題

• 問 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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• 問 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  一般只要你有穩(wěn)定的工作和收入，直接可以申請?；蛘呷フ?guī)的網絡貸款是有一定可信度的，可以選擇一些比較有名的網貸平臺，避免上當受騙，網絡貸款一般放款快、額度相對較高?！拘⌒〗鹑凇?，國內知名貸款信息綜合平臺。在全國15個城市合作線下金融服務機構70余家。與多家大型銀行合作，消費金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協議，服務客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當天放款！更多貸款的具體要求

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• 問 房子按揭是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。擴展資料：1、選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

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• 問 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  一、概念不同按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮(zhèn)自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。二、還貸方式不同：商業(yè)貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款要按照合同約定向銀行還清本息，然后拿回抵押品“房屋所有權證”與“土地使用證”。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。商業(yè)貸款一般年限較短，一般是在5年內就要連本帶息付清。而按揭就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。不過按揭售樓會涉及到三方債務關系，一是買房者，二是賣房者，三是銀行。按揭貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂按揭合同，由銀行向賣房者付清余下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，按揭貸款的整個過程才算結束。按揭貸款一般會選擇較長的年限，大部分集中在10-30年。三、辦理方式不同其實商業(yè)貸款也屬于抵押貸款，要憑土地使用權證、房屋所有權證等辦理貸款。其基本程序是在買房者先取得產權證的前提下，辦理他項產權證，以產權證抵押而持有他項產權證。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關：一般是30年內房齡，至長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關：至高65歲 詳情可找[立德擔保]的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

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