?買(mǎi)房貸款,還不上怎么處理？

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• 157****4955

  如果還不了，就會(huì)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣(mài)抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來(lái)看**直接的影響是個(gè)人征信會(huì)受到嚴(yán)重的影響，在以后的社會(huì)中很難辦理事物，。。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:51:48
• 144****5364

  方法一：要求暫停還本金　　可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。對(duì)銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會(huì)突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對(duì)銀行而言并沒(méi)有損失。
  　　方法二：要求延長(zhǎng)房貸期限　　也可以與銀行協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因?yàn)橥蝗话l(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行協(xié)商，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期?！　》椒ㄈ涸傧蜚y行借錢(qián)　　其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。
  不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無(wú)擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:51:11
• 144****8873

  招行貸款逾期的影響:貸款逾期會(huì)記錄征信系統(tǒng)，再申請(qǐng)貸款、信用卡均需審核信用情況，建議保持良好記錄；具體審核后是否會(huì)有影響，請(qǐng)與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:50:54
• 143****6607

  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣(mài)掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣(mài)房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:50:38
• 134****5428

  可以變相賣(mài)掉房子啊，若不想賣(mài)，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！
  不還貸款的后果，銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書(shū)，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書(shū)還不還款的話，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣(mài)你的物業(yè)，通過(guò)拍賣(mài)得到的錢(qián)來(lái)還你欠他的，如拍賣(mài)銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！

  查看全文↓ 2018-07-14 14:49:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款,還不上怎么處理？
  答

  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動(dòng)打電話給銀行,請(qǐng)求寬限還款期,銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),專業(yè)叫”展期“,盡管展期也會(huì)記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。 2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣(mài)掉,一部分房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣(mài)房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。 希望我的回答能夠幫助到您。

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• 問(wèn) 首套房貸款還不上要怎么去處理？
  答

  如果貸款期限到了，你的貸款額度還沒(méi)還清，銀行會(huì)提前通知你給你一個(gè)**后期限還款。若在**后通知下達(dá)后你還沒(méi)有還清，銀行會(huì)申請(qǐng)法院拍賣(mài)你的房子，拍賣(mài)的總款扣除銀行貸款未還清的部分，其余的余款會(huì)退還給你。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款還不上怎么辦？
  答

  購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子（拍賣(mài)什么的），但按我國(guó)目前的情況來(lái)看，個(gè)人貸款確因家庭困難還不起貸款的，一般不會(huì)真的拍賣(mài)房子。你現(xiàn)在只有找一個(gè)想要你房子的人，把房子“賣(mài)”給他，就是講好房子賣(mài)給他，貸款請(qǐng)他一次性付清，抵押撤銷后，就可以按正常程序?qū)⑦@套房子賣(mài)給他，但你可能是賺不了多少錢(qián)的，而且這個(gè)人也比較難找。你只有試一試了，其他是沒(méi)有什么好辦法了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房還不上貸款怎么辦？要怎么去處理？
  答

  關(guān)于過(guò)期沒(méi)還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款；2. 逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房還不上怎么辦? 住房貸款暫時(shí)還不上怎么辦
  答

  如果還不了，就會(huì)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣(mài)抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來(lái)看**直接的影響是個(gè)人征信會(huì)受到嚴(yán)重的影響，在以后的社會(huì)中很難辦理事物

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