如何查是不是動(dòng)遷房

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• 137****6253

  首先安置房的小區(qū)是用來(lái)安置被拆遷戶的，有一半左右是拆遷戶，
  可以看小區(qū)的名字，有些小區(qū)有鞋某某安置房，
  有些小區(qū)的名字沒(méi)有體現(xiàn)的可以問(wèn)物業(yè)，
  安置房基本上是要先把被拆遷戶的房子建好才能建對(duì)外賣(mài)的房子的

  查看全文↓ 2018-07-14 19:47:56
• 142****0610

  您好，您可以去您所在地的縣級(jí)以上房管局去申請(qǐng)查看所要買(mǎi)的小區(qū)的房地產(chǎn)的所有權(quán)人，性質(zhì)等信息。您可以實(shí)地去提交材料申請(qǐng)，也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:47:22
• 145****9830

  是否會(huì)拆遷以及會(huì)何時(shí)拆遷請(qǐng)查詢(xún)拆遷公告。
  
  國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
  第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
  　　市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br/>　　房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:46:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何查是不是動(dòng)遷房？如何查房屋是否會(huì)拆遷？
  答

  是否會(huì)拆遷以及會(huì)何時(shí)拆遷請(qǐng)查詢(xún)拆遷公告。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。　　市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ??！　》课荼灰婪ㄕ魇盏?，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

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• 問(wèn) ??如何查是不是動(dòng)遷房？怎么看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  是否會(huì)拆遷以及會(huì)何時(shí)拆遷請(qǐng)查詢(xún)拆遷公告。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈?、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。　　房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

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• 問(wèn) 如何查是不是動(dòng)遷房？拆遷分房子是如何分的？
  答

  首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 如何查是不是動(dòng)遷房？如何看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開(kāi)發(fā)的房子質(zhì)量普遍不好，總?cè)菀壮霈F(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，反而有些村子給村民的安置房質(zhì)量還能好些，剩余的賣(mài)給外地人的質(zhì)量就不怎么樣了，當(dāng)然有些村子情況正好相反，這取決于村支書(shū)的權(quán)勢(shì)和村民的關(guān)系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質(zhì)變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質(zhì)已經(jīng)變成國(guó)有建設(shè)用地了，這和城市里的房子在法律上沒(méi)有區(qū)別了，在證上看不出來(lái)，你只能通過(guò)附近的人問(wèn)一下，這個(gè)情況應(yīng)該不難打聽(tīng)出來(lái)，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說(shuō)是大城市或發(fā)達(dá)城市的城中村，質(zhì)量應(yīng)該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說(shuō)了，這個(gè)事關(guān)鍵是得找熟人問(wèn)，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設(shè)單位是誰(shuí)，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣(mài)的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問(wèn) ??如何查是不是動(dòng)遷房？拆遷分房子是怎么分的？
  答

  首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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