??如何查是不是動遷房？怎么看小區(qū)是不是拆遷安置房？

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• 146****6028

  是否會拆遷以及會何時拆遷請查詢拆遷公告。
  國有土地上房屋征收與補償條例
  第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
  　　市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?br/>　　房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:36
• 143****7646

  房屋是否屬于拆遷范圍到當?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。
  
  確定拆遷范圍的條件有：國防和外交的需要、基礎設施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設上述相關工程時，可以按照規(guī)定的程序對相關情況進行拆遷處理。
  
  拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:32
• 156****9100

  動遷房，不是商品房，在房管沒有備案，查不到這房子任何信息。
  需要持有五年后，繳納土地出讓金和契稅，等稅費，辦理完畢正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和土地證，此時，住房才可以在房管查詢到住房信息。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:28
• 148****5571

  您好！根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
  如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
  因此購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其五證，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權資料等。
  不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:24
• 152****0614

  拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:19

相關問題

• 問 如何查是不是動遷房？如何看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織開發(fā)的房子質量普遍不好，總容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，反而有些村子給村民的安置房質量還能好些，剩余的賣給外地人的質量就不怎么樣了，當然有些村子情況正好相反，這取決于村支書的權勢和村民的關系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質已經(jīng)變成國有建設用地了，這和城市里的房子在法律上沒有區(qū)別了，在證上看不出來，你只能通過附近的人問一下，這個情況應該不難打聽出來，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說是大城市或發(fā)達城市的城中村，質量應該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說了，這個事關鍵是得找熟人問，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設單位是誰，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問 如何查是不是動遷房
  答

  首先安置房的小區(qū)是用來安置被拆遷戶的，有一半左右是拆遷戶，可以看小區(qū)的名字，有些小區(qū)有鞋某某安置房，有些小區(qū)的名字沒有體現(xiàn)的可以問物業(yè)，安置房基本上是要先把被拆遷戶的房子建好才能建對外賣的房子的

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• 問 ??如何區(qū)分是不是動遷房？買房時怎么能看出是不是拆遷安置房？？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織開發(fā)的房子質量普遍不好，總容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，反而有些村子給村民的安置房質量還能好些，剩余的賣給外地人的質量就不怎么樣了，當然有些村子情況正好相反，這取決于村支書的權勢和村民的關系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質已經(jīng)變成國有建設用地了，這和城市里的房子在法律上沒有區(qū)別了，在證上看不出來，你只能通過附近的人問一下，這個情況應該不難打聽出來，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說是大城市或發(fā)達城市的城中村，質量應該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說了，這個事關鍵是得找熟人問，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設單位是誰，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問 ??如何區(qū)分是不是動遷房？買房時如何能看出是不是拆遷安置房？？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織開發(fā)的房子質量普遍不好，總容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，反而有些村子給村民的安置房質量還能好些，剩余的賣給外地人的質量就不怎么樣了，當然有些村子情況正好相反，這取決于村支書的權勢和村民的關系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質已經(jīng)變成國有建設用地了，這和城市里的房子在法律上沒有區(qū)別了，在證上看不出來，你只能通過附近的人問一下，這個情況應該不難打聽出來，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說是大城市或發(fā)達城市的城中村，質量應該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說了，這個事關鍵是得找熟人問，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設單位是誰，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問 ??如何查是不是動遷房？如何查房屋是否會拆遷？
  答

  是否會拆遷以及會何時拆遷請查詢拆遷公告。國有土地上房屋征收與補償條例第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項?！　∈?、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。　　房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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