買的期房結(jié)婚了怎么辦

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• 152****9482

  上個(gè)世紀(jì)我跟我現(xiàn)任老公結(jié)婚時(shí),選擇的是八十多個(gè)平米的二手房,倒是一次性付款的.現(xiàn)在買的是150平米的房子,說起來也是個(gè)期房,我們等了很長(zhǎng)時(shí)間,可能是因?yàn)槠谂蔚木壒拾?那時(shí)候就感覺怎么新房還沒交到我們手上呢:)
  我的一個(gè)朋友今年5月份結(jié)婚的,買的是現(xiàn)房,但是是按揭的,我感覺這樣比較踏實(shí).
  如果新人們想買大戶型的房屋,經(jīng)濟(jì)能力又有些局限的話,那還是買期房(因?yàn)楝F(xiàn)在只有建筑物封頂了,開發(fā)商才能對(duì)外銷售,等待收房的時(shí)間也不象很早以前遙遙無期似的),現(xiàn)跟長(zhǎng)輩住一起(如果長(zhǎng)輩有條件的話);如果只是兩個(gè)人在一個(gè)城市里,那我建議可以先租一套小戶型的房子住著,等新房拿到了,再請(qǐng)親朋好友來聚會(huì),這樣做更輕松愉快些,千萬別步后塵當(dāng)個(gè)可憐的房奴哦

  查看全文↓ 2018-07-14 20:34:07
• 142****5370

  本來就不是共有的房子，不應(yīng)該寫女方的名字，房產(chǎn)處的行為是違法的，可以持物權(quán)法、婚姻法解釋三等等相關(guān)規(guī)定與他們交涉，不行，可以行政訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:34:03
• 152****3339

  　　屬于婚前房產(chǎn)，屬于個(gè)人房產(chǎn)，不屬于夫妻共同房產(chǎn)，因此不用房產(chǎn)分割的。
  　　婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。
  一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。
  《婚姻法》
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  　　（四）一方專用的生活用品；
  　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:33:59

相關(guān)問題

• 問 ??我剛買的期房結(jié)婚了怎么辦呢？算誰的啊？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 買的期房降價(jià)了怎么辦
  答

  這個(gè)也沒辦法的啦，不會(huì)象雙111樣給退差價(jià)的哦，那是你買的機(jī)機(jī)不對(duì)

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買的期房降價(jià)了怎么辦？
  答

  如果，一樓盤降價(jià)，就之前的歷史來看，很多前期的業(yè)主就會(huì)在售樓部鬧，要求補(bǔ)償。雖說大家都知道，于情于理都不應(yīng)該找開發(fā)商索要差價(jià)，但是對(duì)很多工薪階層來說，短期內(nèi)（3個(gè)月以內(nèi)）就損失很多錢，想想應(yīng)該也會(huì)很不甘心。按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質(zhì)、無視契約精神的做法，從哪里說都不合理。首先合同里面又沒有標(biāo)注房子必須漲不能跌，其次買房時(shí)候付得價(jià)格也是雙方協(xié)商認(rèn)可的，如果您9000元購(gòu)買，第二天開發(fā)商漲價(jià)，直接漲到20000/㎡，那么開發(fā)商是不是應(yīng)該向您索取這11000/㎡的差價(jià)？我想您一定認(rèn)為，怎么可能！如果是因?yàn)槭袌?chǎng)原因慢慢降價(jià)的，這就不能賠了，你買的這個(gè)房子沒變，你獲得的服務(wù)沒變。我降價(jià)只是促銷手段，覺得便宜了你現(xiàn)在多買幾套備著??！買定離手，怎么能因?yàn)槟阕约旱耐顿Y眼光差，而去遷怒于開發(fā)商，讓他們來承擔(dān)你的損失？這個(gè)行為隨便從什么方面都是說不過去的，開發(fā)商又不是你爹，沒必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒啥錯(cuò)。

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• 問 買的期房停工了怎么辦
  答

  你可以看看購(gòu)買時(shí)簽訂的商品房預(yù)售合同上面關(guān)于交房時(shí)間的約定，如果開發(fā)商沒有按期交房你可以推究開發(fā)商的違約責(zé)任。如果未到期，你是無法干涉開發(fā)商的施工的。其實(shí)停工的風(fēng)險(xiǎn)在于開發(fā)商身上，他如果無法按期交房，是需要支付違約金的。補(bǔ)充問題回答：你目前沒有制約開發(fā)商的，就像你在超市買個(gè)電視機(jī)，超市承諾你三天內(nèi)送貨，你在三天內(nèi)是沒有辦法要超市賠錢或什么，只有超過三天了你才可以要求超市賠償或退貨。

• 問 買期房后想結(jié)婚怎么辦
  答

  拿張假支票 (先騙不得以的做法,**好不用) 等結(jié)完婚 就有錢了 在買房子

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