業(yè)主委員會公章到期怎么辦

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• 151****5348

  已經(jīng)涉嫌偽造公司印章罪了。根據(jù)刑法第280條第2款的規(guī)定，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章的，應(yīng)當(dāng)立案

  查看全文↓ 2018-07-14 21:10:12
• 134****8292

  **佳答案
  1、必須要先召開業(yè)主大會進(jìn)行表決。
  2、搞一個實名投票選舉，標(biāo)題就為“關(guān)于罷免XX業(yè)主委員會的調(diào)查表”。
  3、達(dá)到要求就可以向轄區(qū)物業(yè)辦申請啟動罷免業(yè)主委員會程序。
  罷免業(yè)主委員會材料必須要根據(jù)現(xiàn)實情況列舉出現(xiàn)任業(yè)主委員會在日常管理中的不作為，分條分段整理成文，招貼小區(qū)內(nèi)，并聯(lián)合多位業(yè)主簽名認(rèn)同就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-14 21:10:06
• 151****1410

  房管部門或者街道辦事處開具刻制印章證明。再到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理刻制印章手續(xù)。**后憑派出所證明刻制印章?？毯谜潞笠脚沙鏊?、街道辦事處和房管部門辦理印模留存手續(xù)。比較簡潔的手續(xù)是先備案，憑備案證直接到刻章店刻章，由刻章店代辦派出所的備案手續(xù)。業(yè)主委員會到街道辦事處和房管部門辦理印模留存手續(xù)。社區(qū)事務(wù)專家劉生敏提供專業(yè)解答

  查看全文↓ 2018-07-14 21:10:01

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主委員會公章怎么刻
  答

  成立業(yè)主委員會后到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門備案，持備案證明到公安部門刻制印章。文件依據(jù)：建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（建房[2009]274號）第三十三條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)： （一）業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況； （二）管理規(guī)約； （三）業(yè)主大會議事規(guī)則； （四）業(yè)主大會決定的其他重大事項。 第三十四條 業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持備案證明向公安機關(guān)申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。

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• 問 ??業(yè)主委員會公章備案在哪查詢
  答

  　　到公章單位所在地的公安機關(guān)查詢，因為正規(guī)公章必須經(jīng)過公安機關(guān)審核以后，才可以刻制；同時，公安機關(guān)有各單位或公司的公章的備案。如果公安機關(guān)開設(shè)網(wǎng)上咨詢業(yè)務(wù)，可以把公章的彩色照片傳真給公安機關(guān)的有關(guān)負(fù)責(zé)，請其幫忙查詢。也可以持單位介紹信，到公安機關(guān)指定的刻字廠或刻字店查詢公章的備份情況。

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• 問 ??小區(qū)業(yè)主委員會任期幾年?小區(qū)業(yè)主委員會任期到期后怎么辦?
  答

  每屆任期不超過5年，可連選連任。具體請依據(jù)該地制定的業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則來執(zhí)行，通常規(guī)定是3-5年之間?！稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十二條　業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)主委員會主任和副主任。第三十三條　業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)：舉例介紹：《常州市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第二十八條：業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會由五至十一人的單數(shù)委員組成，每屆任期三至五年，委員可以連選連任，具體人數(shù)、任期由業(yè)主大會議事規(guī)則確定，業(yè)主代表任期與業(yè)委會委員任期相同。

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• 問 ??沒有業(yè)主委員會怎么辦？
  答

  業(yè)主委員會是業(yè)主大會的權(quán)利執(zhí)行機構(gòu)。《物權(quán)法》《物業(yè)管理條例》賦予了業(yè)主委員會合法地位，明確了業(yè)主委員會的權(quán)利義務(wù)?？梢越?jīng)業(yè)主大會授權(quán)選聘物業(yè)及簽訂物業(yè)管理合同；日常監(jiān)督物業(yè)服務(wù)。沒有業(yè)主委員會的小區(qū)應(yīng)該首先依法成立業(yè)主會。業(yè)主委員會成立流程網(wǎng)上及律師答復(fù)很多，具體可以向主管部門房管局或街道辦咨詢?，F(xiàn)實中**重要的有如下幾條，共享:1.做好輿論宣傳動員工作，發(fā)動業(yè)主積極參與，便于后期超過雙過半的規(guī)定。2.成立強有力的發(fā)起人小組，且要有很強的內(nèi)驅(qū)力，盡可能的募集些資金。3.處理好包括物業(yè)在內(nèi)的相關(guān)既得利益群體的阻撓，4.合理合法合規(guī)，嚴(yán)格按法律程序。公開透明，公平公正的依照法律規(guī)定，成立業(yè)主自己的組織，才是有效解決物業(yè)不作為的根本途徑。在這一過程用要學(xué)會談判，博弈，妥協(xié)……。**終達(dá)到業(yè)主民主自治和物業(yè)陽光共管小區(qū)。關(guān)注根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,選聘解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定。業(yè)主可根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)改進(jìn)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕改進(jìn)的，業(yè)主可根據(jù)合同約定追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任，嚴(yán)重的可通過業(yè)主共同決定解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。所以，如果沒有業(yè)主委員會，只能由小區(qū)的所有業(yè)主共同來決定解聘該物業(yè)公司。但這個操作起來有一定難度。有這個時間和精力召集所有業(yè)主討論這個問題，那倒不如順勢把業(yè)主委員會成立了。

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• 問 ??小區(qū)業(yè)主委員會任期幾年?到期怎么辦?
  答

  業(yè)委會委員任期1~3年，由業(yè)主大會在業(yè)委會章程中進(jìn)行約定。同時在業(yè)委會委員聘用合同中規(guī)定任期。

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