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貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求。 收入證明也是，一般各家銀行有不同的范本要求。找開(kāi)發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。
全部3個(gè)回答>銀行房子貸款簽字委托授權(quán)書(shū)怎么辦理
144****9176 | 2018-07-15 02:01:44
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132****1086
發(fā)一個(gè)我們公司這邊用的委托范例給你。你需要到公證處辦理委托公證，一般是提交你的身份證。如果你們是夫妻的名義購(gòu)房，就要雙方身份證和結(jié)婚證。
查看全文↓ 2018-07-15 02:02:22
貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求。
收入證明也是，一般各家銀行有不同的范本要求。找開(kāi)發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。
委托內(nèi)容范例
說(shuō)明：購(gòu)房人無(wú)法親自簽署購(gòu)房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：（需辦理8份）（這里的份數(shù)。多一點(diǎn)沒(méi)壞處，具體找你的開(kāi)發(fā)商咨詢）
委托人:XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
委托人:XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
受托人:XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
上述委托人因購(gòu)買(mǎi)彭州市“朋城?遠(yuǎn)界”X棟X單元X樓X號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：
一、 以委托人的名義與上述房屋的開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、購(gòu)房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜；授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；
二、 以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同；與相關(guān)公證部門(mén)辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；
三、 根據(jù)“商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同備案信息變更申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；
四、 根據(jù)“商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同注銷(xiāo)備案申請(qǐng)表” 的內(nèi)容到房管局注銷(xiāo)上述房屋的備案登記信息；
五、 到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷(xiāo)上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；
六、 辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜；
七、 辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜；
八、 辦理抵押登記的變更、注銷(xiāo)、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜；
九、 辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》；
十、 將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)；
十一、 以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；
十二、 上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書(shū)、交房通知書(shū)等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到；
十三、 簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件；受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)；
委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
但是因?yàn)楦鞯剞k理貸款手續(xù)略有不同?？赡苡幸恍﹥?nèi)容沒(méi)有說(shuō)的太明確。**好，你能夠找到你買(mǎi)房的開(kāi)發(fā)商，由他們出具一個(gè)樣本。
注意一點(diǎn)，就是**后兩句：委托期限一定是到上述事項(xiàng)辦理完畢為止，一定是受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！ -
153****4596
形式如下
查看全文↓ 2018-07-15 02:02:17
售房委托合同
甲方（委托人）：
委托代理人：
乙方（受托人）：
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條?委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì) ?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)???，產(chǎn)權(quán)人???，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及????。??????????????
?2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。???????????????????????????????????
3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條?委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條?房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）??? 元（￥???? ）此價(jià)格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條 購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式
1、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）????元（￥???? ），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。
2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）???? 元（￥???? ）；如房屋買(mǎi)受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。
傭金支付辦法
? 甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)）??? 元（￥???? ），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。
3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前??日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前?? 日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。
第七條?乙方義務(wù)
1、簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第八條?其他約定事項(xiàng)
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書(shū)，如授權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4、甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留壹萬(wàn)元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條?定金的處置辦法及違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 補(bǔ)充條款:
????????????????????????????????????????????
（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無(wú)效。）
??本合同于???年? 月? 日在 簽訂。
收?件?清?單
名???稱 √或× 名?稱 √或× 名???? 稱 √或× ?
房產(chǎn)證 人名章 戶口本（復(fù)印件） ?
購(gòu)房合同 燃?xì)饪?婚姻證明（復(fù)印件） ?
購(gòu)房發(fā)票 房屋鑰匙 共有人意見(jiàn)書(shū) ?
委托書(shū) 電 卡 上市確認(rèn)通知書(shū) ?
身份證
（注：已收的劃“√”未收的劃“×” ）
交件人：??????????????? 收件人：
收件日期______年____月____日
公 司
住所地:
電話：
網(wǎng)址:
郵編:
業(yè)務(wù)咨詢電話:
監(jiān)督投訴電話：? -
133****5801
1. 按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如:住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。
查看全文↓ 2018-07-15 02:02:10
2. 委托書(shū)經(jīng)過(guò)公證銀行才能認(rèn)可，但是授權(quán)委托書(shū)的事項(xiàng)一定要寫(xiě)全，包括購(gòu)房事宜，貸款事宜等等，**好與銀行取得聯(lián)系，看看都有哪些事項(xiàng)需要代簽，以免漏項(xiàng)，會(huì)很麻煩！ -
142****9982
委托辦理房貸的公證書(shū)辦理方法：
查看全文↓ 2018-07-15 02:02:05
1、委托人（也就是你）身份證、戶口本，并親自到場(chǎng)。
2、受托人（也就是你哥）身份證復(fù)印件。
3、如果是購(gòu)買(mǎi)一手房要提供一下房產(chǎn)證明復(fù)印件（例如商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)）。
4、如果購(gòu)買(mǎi)二手房要提供認(rèn)購(gòu)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。
5、提醒如果辦按揭的話一般是要夫妻共同委托，如果未婚到時(shí)候銀行會(huì)要求提供未婚證明。
6、委托書(shū)的格式公證處都有。
補(bǔ)充：什么是房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 -
146****7511
可以委托你的家人和你男朋友辦理，具體委托需要的材料，購(gòu)買(mǎi)該房的詳細(xì)地址，幢號(hào)、單元、房號(hào)（按照產(chǎn)權(quán)證上面的地址），準(zhǔn)備你個(gè)人的全部材料和收入證明復(fù)印件，公證書(shū)要4本。
查看全文↓ 2018-07-15 02:02:00
辦理到你所在地的公證處和房屋交易中心公證處，辦理全權(quán)委托，注明；簽字、付款，辦理銀行按揭手續(xù)等該房的全部手續(xù)，你到公證處說(shuō)明事情的原因公證員會(huì)幫你操作的，公證價(jià)格好像240元。
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委托人： 性別: 身份證號(hào): 被委托人: 身份證號(hào): 本人因工作原因,不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托：作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)被托人在辦理上述事 項(xiàng)過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人: 年 月 日
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朋友你好，下面就是格式委托書(shū)本人姓名（xxx），身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxz。因本人有事務(wù)在身，特委托我朋友（姓名）xxx,身份證號(hào)碼 xxxxxxxxxxxx,前往貴處辦理收款手續(xù)。在辦理手續(xù)時(shí)，受托人攜帶本人身份證件，和委托人的身份證復(fù)印件。該委托書(shū)有效期限為十日，自簽署之日起。委托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx受托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx簽署日期：2019年x月x日
全部3個(gè)回答> -
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房屋委托書(shū)是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買(mǎi)、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書(shū)。以下是房屋委托書(shū)范本：◇特殊房屋委托書(shū)范本委托人：XXXXX，男，一九五五X(qián)XXXX生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX。委托人：XXXXX，女，一九五X(qián)XXXX出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX。受托人：XXXXX，女，一九五X(qián)XXXX出生，現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX。委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX個(gè)人出資購(gòu)置。基于上述特殊情況，對(duì)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人XXXXX、XXXXX簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書(shū)》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書(shū)》為據(jù)】。委托人XXXXX、XXXXX因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見(jiàn)，特全權(quán)委托受托人為委托人XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人XXXXX、XXXXX辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng)：一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);二、代為領(lǐng)取撤銷(xiāo)抵押證明等等;三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;九、受托人XXXXX代表委托人XXXXX、XXXXX簽署的一切有關(guān)文件，委托人XXXXXXXXXX均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人XXXXX、XXXXX承擔(dān);十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。本委托為不可撤消之委托。本委托無(wú)論委托人XXXX、XXXX發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長(zhǎng)期有效;本委托經(jīng)委托人XXXX、XXXX簽字并捺手印后生效;本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。委托人：二00X年XX月XX日
全部3個(gè)回答> -
答
曉得你要的是不是這個(gè) 授 權(quán) 委 托 人 單位名稱 法定 代表人 姓名 單位聯(lián)系電話 委托代理人 姓名 身份證明號(hào)碼 聯(lián)系電話 委 托 代 理 事 項(xiàng) 我單位特委托上列同志來(lái)辦理 的房屋抵押登記手續(xù)。代理權(quán)限為辦理（ □ 抵押、 □ 領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證）等手續(xù)，負(fù)責(zé)代替我單位接受詢問(wèn)并簽字，對(duì)申請(qǐng)表所填內(nèi)容以及提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。該同志在授權(quán)范圍內(nèi)的所有代理行為我單位都予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。 授權(quán)委托人（公章）： 法定代表人 （或負(fù)責(zé)人）（簽章）： 年 月 日 委托代理人有效身份證明粘貼欄
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