??租的房子漏水找房東嗎

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• 142****8958

  首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：
  1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。
  2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。
  3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。
  4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任

  查看全文↓ 2018-07-15 11:48:30
• 145****1635

  租的房子如果洗手間漏水的話(huà)也是屬于房子質(zhì)量問(wèn)題，既然是房子的質(zhì)量問(wèn)題那房東自然有難逃脫的責(zé)任，你可以讓房東找物業(yè)來(lái)修理，或者自己用點(diǎn)材料來(lái)修補(bǔ)也行，在洗手間漏水的地板上瓷磚縫隙涂點(diǎn)CPC防漏劑，涂了它會(huì)滲透進(jìn)去的，干燥后，問(wèn)題就解決了。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:48:19
• 157****8400

  《合同法》第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。
  出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租
  賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
  你可以向房產(chǎn)部門(mén)投訴?；蛘哒遗沙鏊{(diào)解。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:48:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租的房子家里長(zhǎng)霉可以找房東嗎
  答

  房子天花板發(fā)霉是客觀現(xiàn)象，一般市因?yàn)闈B水或氣候濕熱造成的，誰(shuí)住都會(huì)發(fā)霉，所以和租客沒(méi)有直接關(guān)系，除非租客特殊原因直接導(dǎo)致房子發(fā)霉。這種情況要先找到發(fā)霉的原因是什么，新房子可以聯(lián)系房修幫你解決，老房子可以找著物業(yè)。如果是樓上滲水導(dǎo)致，可以找樓上住戶(hù)。如果都不負(fù)責(zé)，你就找房屋修理的工人給你處理下。如果發(fā)霉不嚴(yán)重，可以擦掉霉斑后用灰太太防霉劑噴灑處理下，這樣如果不滲水，一般就不會(huì)發(fā)霉了。希望對(duì)你有用。

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• 問(wèn) ??租的房子漏水該如何處理？是由租客賠償嗎？
  答

  租的房子漏水嚴(yán)重，一定要和房東說(shuō)，因?yàn)榉繓|有義務(wù)維修房屋?！逗贤ā返诙俣畻l出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

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• 問(wèn) ??怎么找房子租?如何辨別發(fā)布人是中介還是房東?
  答

  眾所周知，租房中介有很多租房房源信息，但其實(shí)這些信息并不是他們獨(dú)有的，那么如何租房直接找房東，而不找中介呢？中介公司的租房房源信息（買(mǎi)賣(mài)的信息不包含在內(nèi)）其中70%為各大租房網(wǎng)站、分類(lèi)信息網(wǎng)站上面發(fā)布的信息，其中30%為各個(gè)公司常年積累下的信息。甚至一些小的中介公司，百分之九十以上為各大網(wǎng)站發(fā)布的租房房源信息。 所以，曾經(jīng)找過(guò)中介的朋友就會(huì)發(fā)現(xiàn)，你在這家公司看到的房子，到了另家公司還會(huì)有這套房子。找來(lái)找去，大部分還是這幾間房子。如何租房直接找房東，而不找中介呢？1.上網(wǎng)搜索把自己看到的房源信息上的電話(huà)號(hào)碼，在百度里面搜索下這個(gè)號(hào)碼，如果看到下面有很多這個(gè)號(hào)碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號(hào)為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個(gè)字，如果沒(méi)有，此號(hào)必為中介號(hào)碼，若有，則此房源為二房東房源。 看房源信息里面的房源描述，如果過(guò)于詳細(xì)，有統(tǒng)一的描述套路，沒(méi)有說(shuō)明對(duì)租客個(gè)人的要求，則這條房源信息可能為中介房源，然后再通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以判斷。2.實(shí)地找房看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶(hù)上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來(lái)，直接找到房東交涉。3.找保安和物業(yè)在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢(xún)相關(guān)房東出租房屋的信息。4.逛社區(qū)論壇大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話(huà)，將這些信息記錄下來(lái)，然后聯(lián)系房東。如果擔(dān)心搜出來(lái)的電話(huà)可能是中介，可通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以區(qū)別。5.發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸?lèi)信息網(wǎng)，各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng)，社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧，@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個(gè)極大的缺陷是可能引來(lái)一大批中介撥打你留下的電話(huà)。當(dāng)然，可以寫(xiě)上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。

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• 問(wèn) ??夢(mèng)見(jiàn)租的房子漏水這代表了什么？
  答

  夢(mèng)見(jiàn)房子漏水，通常表明做夢(mèng)者對(duì)健康的擔(dān)憂(yōu)，怕自己身體有恙;或者表明做夢(mèng)者缺乏安全感，需要人保護(hù)。另外，房子也可象征一個(gè)家庭，一個(gè)集體。比如之前有個(gè)網(wǎng)友夢(mèng)見(jiàn)在一個(gè)很小的房子里，周?chē)撬呐笥?，這里的房子就象征公司這個(gè)集體，他感覺(jué)公司環(huán)境非常壓抑，所以這個(gè)房子的空間就非常小。如果您還記得具體細(xì)節(jié)，您可到“在線(xiàn)問(wèn)周公”板塊進(jìn)行提問(wèn)，我們將為您詳細(xì)解答!夢(mèng)見(jiàn)屋頂：夢(mèng)見(jiàn)屋頂漏水是一種對(duì)于平常的生活造成影響的體現(xiàn)，當(dāng)然不一定就是壞的，也可能是一種源泉流入的體現(xiàn)?；蚴悄阋呀?jīng)生病了。夢(mèng)見(jiàn)房屋倒塌，也象征著一件煩惱的事被解決了。如果家人幸運(yùn)地躲過(guò)去該災(zāi)難，說(shuō)明煩惱的事對(duì)你身邊的人沒(méi)有太多影響。夢(mèng)到自己家或者是別人家的房屋倒塌，有常見(jiàn)的兩種情況，一種說(shuō)明你家里可能出現(xiàn)什么問(wèn)題了，因?yàn)榉孔酉笳髦魅俗约海孔映霈F(xiàn)這樣的情況，一定是值得關(guān)注的事情，倒塌也從某種程序上意味著你的一些煩心事和亂七八糟的事情將遠(yuǎn)離你而去，對(duì)于自己本身不會(huì)有太多影響。

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• 問(wèn) ?? 如何找房子租
  答

  1，首先，你要正視南京的房?jī)r(jià)和它所對(duì)應(yīng)的房租。怎么可能在地鐵邊上還想找個(gè)幾百塊錢(qián)的好房子呢。房租和房?jī)r(jià)一定是成正比的。2，一般上班的地方都是靠近市區(qū)或者是一些經(jīng)濟(jì)較好的地方。那么附近的房?jī)r(jià)可想而知。要有個(gè)心里的定位。如果你想方便自己上下班找靠近地鐵的房子，那還是我前面說(shuō)的價(jià)格一定不會(huì)便宜而且裝修一般。上下班高峰期時(shí)候的地鐵真是能擠死人。所以我一般能坐公交絕不坐地鐵。我一般會(huì)選擇去上班公交方便的地方居住。而且通常南京的公交**小區(qū)的比較多，同價(jià)位住的房子也要好。3，關(guān)于如何找房，找房東還是中介。找房東是靠著緣分和運(yùn)氣，中介一般手里的房子偏多而且好一點(diǎn)，如果你可以接受中介費(fèi)，其實(shí)也不要對(duì)中介這么偏見(jiàn)。還有一種就是看著不是中介，也不收中介費(fèi)，房子都是單間單間裝修出租，這種我個(gè)人認(rèn)為女生還是要考慮好，一般這種房子流動(dòng)性會(huì)比較大，女生還是住正常的居家房比較好。4，關(guān)于裝修，什么價(jià)格肯定對(duì)應(yīng)什么裝修。如果你只是想找一個(gè)睡覺(jué)的地方，對(duì)客廳衛(wèi)生間都不在意，也不做飯，那么我想1000塊錢(qián)肯定可以租到房子。如果你希望像住家一樣，平時(shí)喜歡做飯，愛(ài)生活的人，我想你大可不必在意房租，找一個(gè)舒服的住宅比較好。

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