吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款類(lèi)型 >詳情

公積金貸款有限制嗎

147****4512 | 2018-07-15 14:36:38

已有3個(gè)回答

  • 146****6637

    個(gè)人公積金貸款**多可以貸公積金月繳額的250倍。

    一.住房公積金辦理?xiàng)l件：

    個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；
    借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
    二.住房公積金辦理流程：

    貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
    貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
    審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
    三.住房公積金貸款所需材料：

    借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
    借款人及其配偶的居民身份證;
    借款人婚姻狀況證明;
    購(gòu)房**款證明;
    銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

    查看全文↓ 2018-07-15 14:37:24
  • 158****7348

    首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買(mǎi)建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上。

    申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：

    具有完全民事行為能力；
    公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
    申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
    所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
    職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
    職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
    具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

    查看全文↓ 2018-07-15 14:37:13
  • 156****9552

    按規(guī)定，公積金貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如60歲退休的，**長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對(duì)借款人**小年齡并沒(méi)有限制，但必須滿(mǎn)足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上的條件。
    二手房公積金貸款年齡限制
    申請(qǐng)公積金貸款須滿(mǎn)足此條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65，女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60。
    如：
    1.劉女士今年35歲，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款**多能貸25年。
    2.張先生今年45歲，他購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款**多能貸20年。

    查看全文↓ 2018-07-15 14:37:05

相關(guān)問(wèn)題