物業(yè)費開什么發(fā)票

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• 157****5897

  物業(yè)公司應(yīng)自覺向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票

  查看全文↓ 2018-07-15 14:42:33
• 157****9859

  　物業(yè)公司在收取物業(yè)費時應(yīng)開具正式發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:42:08
• 131****6601

  　消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報

  查看全文↓ 2018-07-15 14:41:53

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費沒有發(fā)票 歸哪管？繳納物業(yè)費沒有發(fā)票？
  答

  物業(yè)費不開正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，違反《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實施細則的規(guī)定。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。應(yīng)當開具而未開具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專用章的，由稅務(wù)機關(guān)責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

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• 問 物業(yè)費沒有發(fā)票 歸哪管？繳納物業(yè)費沒有發(fā)票？
  答

  物業(yè)收取物業(yè)費，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因為現(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票，這個是可以理解的。消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報。

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• 問 物業(yè)費有發(fā)票嗎
  答

  物業(yè)費有發(fā)票，正規(guī)的物業(yè)公司在業(yè)主繳納了物業(yè)費之后，是需要提供正規(guī)發(fā)票的，而且業(yè)主交物業(yè)費時應(yīng)當向物業(yè)公司索取增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票，這個完全符合國家的規(guī)定，業(yè)主索要發(fā)票也是為了保障自己的合法權(quán)益，如果沒有收到發(fā)票，可以向有關(guān)單位舉報。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當向收款方取得發(fā)票。以下情況下可以拒交物業(yè)費：1、在簽署物業(yè)服務(wù)合同之后，物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準而且業(yè)主有相應(yīng)的證據(jù)能夠證明物業(yè)服務(wù)太差不符合規(guī)定，是可以拒絕繳納物業(yè)費的。2、該房屋已經(jīng)出租出去，并且和承租人明確約定，由租戶來繳納物業(yè)費，業(yè)主就不再需要繳納物業(yè)費。3、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、增加收費項目而且所收取的項目都不在所簽署的合約上，業(yè)主是有權(quán)拒絕繳納的。4、在沒有收房之前，或者是因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納。5、物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責任業(yè)主也有全部繳納物業(yè)費。6、已經(jīng)收房，但是物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費。7、如果物業(yè)公司并不是合法的公司，沒有取得物價管理部門的各項審批文件原件業(yè)主也可以不用交物業(yè)費。

• 問 物業(yè)費沒有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費，不開正規(guī)發(fā)票？
  答

  收物業(yè)費必須開具服務(wù)業(yè)發(fā)票，但是代收水費可以開收據(jù)，因為水費發(fā)票要自來水公司提供，他們只是代收，但是你可以要求他們提供交納水費的總發(fā)票和用戶用水清單

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• 問 ??物業(yè)費開發(fā)票嗎？物業(yè)收費不開發(fā)票業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)不開具發(fā)票，則可以拒絕交費。針對大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費時以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，惠州市地稅局發(fā)票管理處的相關(guān)負責人告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收取物管費應(yīng)主動向業(yè)主開具發(fā)票，如果沒有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向惠州市地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報。同時，對于部分物業(yè)公司“提供發(fā)票需要額外加收5%的稅”的行為，惠州市物價局收費管理科相關(guān)負責人告訴記者，物業(yè)公司在業(yè)主繳費后開具發(fā)票是應(yīng)該的，如果額外收取發(fā)票“稅點”，屬于亂收費行為，一旦物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票或加錢開票，業(yè)主有權(quán)拒絕繳費，并向稅務(wù)和物價部門舉報。

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