房子過(guò)戶沒(méi)有婚姻證明可以嗎?

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• 158****1425

  二手房過(guò)戶買房不是必須提供結(jié)婚證和夫妻雙方證件，這具體得看各地的規(guī)定來(lái)說(shuō)。二手房過(guò)戶需要的證件有：
  （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
  （2）申請(qǐng)人身份證明；
  （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；
  （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
  （5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
  （6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

  查看全文↓ 2018-07-15 18:14:19
• 148****0917

  出具結(jié)婚證，以結(jié)婚證和戶口本為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-15 18:13:47
• 152****8620

  辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要出具婚姻情況證明。
  如果是已婚，需要出示結(jié)婚證。
  如果是離婚，需要出示離婚證，或者法院判決離婚的判決書。
  如果是未婚，在戶口本標(biāo)注是未婚，只要戶口本和身份證，就可以，因?yàn)楝F(xiàn)在取消了單身證明。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:13:08
• 156****1883

  是的，如果沒(méi)有結(jié)婚，需要提供單身證明的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

  查看全文↓ 2018-07-15 18:12:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有婚姻證明可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理二手房過(guò)戶需要出示結(jié)婚證，單身的需要出示單身證明。過(guò)戶中需要買賣上方出示夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、工作證明等。賣方需要提供的資料：1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；5、房屋產(chǎn)權(quán)證；6、出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件；7、銀行要求提供的其他材料。買方需要提供的資料1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；5、所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)；6、學(xué)歷證明(大專以上提供)；7、申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折；8、銀行要求提供的其他材料。

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• 問(wèn) 買房子貸款沒(méi)有收入證明可以嗎？
  答

  沒(méi)有收入證明還是可以申請(qǐng)貸款。 私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開具收入證明也是可以貸款買房子的。一般銀行針對(duì)這種情況，會(huì)要求購(gòu)房者提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。有了這些材料，銀行就可以判斷出購(gòu)房者的還款能力。自由職業(yè)者，如果有存款，提供存款證明也是可行的。如果沒(méi)有存款，也可以提供POS記錄、微信、支付寶流水賬單也是可以充當(dāng)證明的。

• 問(wèn) 沒(méi)有婚姻證明能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  年齡只要達(dá)到成人年齡，就可以憑未婚證明單獨(dú)辦理屬于自己名下的房權(quán)證！

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)繼承房屋過(guò)戶，沒(méi)有死亡證明只有火化證可以嗎？
  答

  不可以 而且還要有死者父母的死亡證明 有兄弟姐妹的要兄弟姐妹到房地局簽字 過(guò)戶給死者配偶以外的人的要配偶出來(lái)簽字或者配偶的死亡證明 死者有遺書的 出具遺書 并附上公證處的公證書

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有土地使用證可以嗎? 房子沒(méi)有土地使用證可以過(guò)戶嗎？
  答

  房子有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證怎么辦?買房只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證是不能買的：1、對(duì)于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對(duì)不能買的;2、沒(méi)有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的;3、房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國(guó)統(tǒng)一的《房屋使用權(quán)證》，上面不會(huì)載明房屋的期限的，只會(huì)載明土地使用年限;4、土地使用權(quán)根據(jù)取得方式分為集體和國(guó)有兩種;根據(jù)使用性質(zhì)又分為商業(yè)、居住、綜合三種。開發(fā)商說(shuō)土地沒(méi)有期限是不對(duì)的。商業(yè)土地的使用期限為40年、居住為70年、綜合為50年，土地使用期限屆滿后，土地使用者有優(yōu)先使用權(quán)。

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