離婚再復(fù)婚 房產(chǎn)還算兩人的嗎

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• 147****9299

  如果雙方離婚時，財產(chǎn)的歸屬已經(jīng)確定，那么在復(fù)婚后已經(jīng)確定財產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn)。因為，雖然是復(fù)婚，也是一種重新結(jié)婚的形式，人可以復(fù)合但是財產(chǎn)不能自動復(fù)合，除非進(jìn)行財產(chǎn)公證。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  　　1，一方的婚前財產(chǎn);
  　　2，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  　　3，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  　　4一方專用的生活用品;
  　　5，其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  　　同時，如果雙方在離婚時，沒有確定財產(chǎn)歸屬，且該財產(chǎn)已經(jīng)登記兩個人的名字，那么就屬于共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-16 00:37:54
• 156****0872

  是的，復(fù)婚后，這房子仍然還是女方的婚前個人財產(chǎn)，不會因為你們又復(fù)婚轉(zhuǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)。怎么做才能保障女方的權(quán)益呢，除房屋產(chǎn)權(quán)登記在你個人的名下外，你保存好原來你們的離婚協(xié)議書和后來又復(fù)婚的結(jié)婚證就可以了。
  原來你們的離婚協(xié)議可以證明這房產(chǎn)在婚前你們已經(jīng)有 過明確房子歸女方個人所有的合同約定。**后一次結(jié)婚證上的結(jié)婚登記日期可以證明你們**后一次結(jié)婚是在明確房子歸女方個人所有的合同約定以后。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:37:47
• 147****0389

  1、離婚時進(jìn)行了財產(chǎn)分割，房屋歸你。這樣的協(xié)議有效地。意思是這個房屋現(xiàn)在屬于你的個人財產(chǎn)。
  2、后復(fù)婚，但不影響財產(chǎn)的認(rèn)定，因為房屋轉(zhuǎn)為你的個人財產(chǎn)已經(jīng)成為事實。
  3、再離婚，還是依據(jù)婚姻法的規(guī)定，對方只能要求分割夫妻共同財產(chǎn)。而房屋已經(jīng)是你的個人財產(chǎn)。對方無權(quán)分割。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:37:41
• 138****6306

  此事應(yīng)當(dāng)分段分析。
  
  離婚時，離婚協(xié)議（或判決）明確房子屬于哪一方，房子就是哪一方的。
  
  復(fù)婚（結(jié)婚）后，在沒有財產(chǎn)約定的情況下，結(jié)婚各方的個人私有財產(chǎn)，屬于該個人所有。
  
  《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:37:34
• 132****3855

  離婚后，夫妻共同財產(chǎn)分割后就成為雙方個人財產(chǎn)，不再是共同財產(chǎn)。假如后來雙方又復(fù)婚這個時候原來分割為雙方個人財產(chǎn)還是屬于雙方各自的個人財產(chǎn)，復(fù)婚之前的財產(chǎn)分割依舊有效不影響，復(fù)婚后雙方的共同生活經(jīng)營賺的錢才為共同財產(chǎn)，因為離婚后財產(chǎn)已經(jīng)分割為歸一方，財產(chǎn)已經(jīng)屬于那一方的婚前財產(chǎn)，所以復(fù)婚后財產(chǎn)還是雙方各自的。法律依據(jù)婚姻法
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)
  你所說的離婚后財產(chǎn)歸一方 就屬于《婚姻法》第十八條（一）一方的婚前財產(chǎn) 這個范圍，所以復(fù)婚后該財產(chǎn)，是雙方各自的個人財產(chǎn)，而不是雙方的共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 00:37:27

相關(guān)問題

• 問 離婚后再復(fù)婚，房產(chǎn)怎么算？
  答

  　　當(dāng)事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個人財產(chǎn)了。　　離婚時簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財產(chǎn)，復(fù)婚時就是當(dāng)事人婚前財產(chǎn)，歸個人所有?！　∠嚓P(guān)知識：　　離婚財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項 ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對財產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)。　　二、離婚協(xié)議中財產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當(dāng)事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財產(chǎn)贈與協(xié)議生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定?！　∪?、對離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當(dāng)事人分割共同財產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)?！　　督忉?二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”本案中，原告并無證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

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• 問 夫妻離婚買房再復(fù)婚
  答

  買房子又復(fù)婚的，不能認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚后購買的屬于該方的財產(chǎn)，復(fù)婚的情況下，房產(chǎn)是一方所有。夫妻在婚姻關(guān)系存在的時候所得的財產(chǎn)，歸共同所有。如果已經(jīng)辦理了離婚，就不是夫妻。除非對財產(chǎn)有約定，否則不會認(rèn)定為共有。婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人孩子名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻的個人財產(chǎn)。離婚后，雙方的婚姻解除，男女恢復(fù)成單身，此后購買的屬于個人財產(chǎn)，復(fù)婚的情況下，財產(chǎn)的所有屬性并不隨婚姻狀態(tài)的改變，屬于個人財產(chǎn)。另外，如果利用離婚購買的違法行為的，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定來進(jìn)行懲處，具體情況跟隨實際情況而定。所以在離婚以后買的房子哈市屬于自己的財產(chǎn)，復(fù)婚以后也不是共同財產(chǎn)。

• 問 離婚再買房還算首套房嗎
  答

  如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。需要看購房人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在自己名下或是否以自己的名義進(jìn)行購房貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給自己前夫或者前妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題都已經(jīng)妥善解決，離婚后買房可以認(rèn)定為首套房。除此之外，需要注意的是，夫妻類型的共同購房，不論是婚前婚后，看的都是雙方的購房和貸款記錄，即使雙方有一人在婚前購房，且有過貸款記錄，在貸款沒有結(jié)清的前提下，雙方無論誰再去購房都不能算作首套房。買房時應(yīng)該先查清自己的貸款狀況，因為現(xiàn)在的購房政策是以家庭為最小購房單位的。

• 問 兩人離婚后，房子判給了女方，男方再買房算首套房嗎？
  答

  算不算首套按“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，你說的情況女方名下房子，貸款都沒有，當(dāng)然要算首套。即使是婚后買的房子，離婚后名下無房產(chǎn)一方買房也算首套的，這也是為什么那么多人為了買房子假離婚的原因，因為可以買二套算首套**30%利息低。

• 問 婚后兩人共同買房離婚怎么分
  答

  離婚后共有房屋為夫妻離婚時，可以協(xié)議分割屬于共有住房。住房歸一方所有，給予對方，雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到一方個人承擔(dān)。具體有以下幾種情況。①在婚后貸款買房，共同有房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人財產(chǎn)，平等分割。②一方付首付，有房產(chǎn)證，共同還貸的情況。共同還貸需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。③一方付首付，婚后二人償還房貸，房子存在增值，那么除了共同分割，歸屬人還根據(jù)情況對另一方進(jìn)行補償。④婚后一方父母買房的，產(chǎn)權(quán)在自己子女名下的，是對子女的贈與，與婚姻關(guān)系存在的時候另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻個人財產(chǎn)，不予分割。⑤婚后由父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照份額按份分割，自然自己孩子名下的份額會多一些。