商業(yè)用房能落戶口嗎

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• 154****5432

  商住兩用房可以落戶口嗎的回答是否定的。商住兩用房的屬于商業(yè)用地，無法遷入戶口落戶。另外，商住兩用房還有以下特點：
  
  1、相比住宅的土地使用權(quán)70年，商住兩用房的土地使用權(quán)為40年
  
  2、商住兩用房，按揭**比例高，不能享受7折優(yōu)惠比例，一般**在5成
  
  3、不能裝煤氣管道，不能遷入戶口
  
  4、水、電、物管費比住宅高
  
  5、房本不是獨立產(chǎn)權(quán)
  
  6、**的速度慢
  
  7、生活環(huán)境不佳，比如人員流動比較復(fù)雜，衛(wèi)生條件不是太好
  
  8、沒有綠化和孩子活動的區(qū)域
  
  希望對您商住兩用房能落戶口嗎的疑問有所幫助

  查看全文↓ 2018-07-16 15:07:00
• 137****1771

  我國的法律沒有明確規(guī)定，這就要看當(dāng)?shù)刈约旱恼吡恕?
  只要派出所同意給你辦理，他可以說你門面房子是專門居住的，不搞經(jīng)營，如果他不想給你辦理時，會說你房產(chǎn)用于經(jīng)營，不能實際居住條件等等，所以跟是不是門面房沒關(guān)系，不知道你的門面房產(chǎn)權(quán)有沒有特別的情況，產(chǎn)權(quán)是否正常，房屋的用途屬性不影響什么。只要你大人能在門面房里上戶口，孩子登記戶口不是光憑房產(chǎn)證，是要跟父親或者母親的戶籍在一起的。也就是說，如果父母有一方的的戶籍在這個門面房住址內(nèi)，就可以給孩子登記，反之就不能登記

  查看全文↓ 2018-07-16 15:06:33
• 156****4983

  商業(yè)公寓不可以落戶
  根據(jù)2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口?！笨梢哉＾k理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》時對其房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途和地類（用途）應(yīng)分別標(biāo)注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性質(zhì)等欄目標(biāo)注為酒店式公寓、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:57

相關(guān)問題

• 問 商住房能落戶嗎? 商業(yè)用房可以落戶口嗎？
  答

  可以的！按房產(chǎn)證寫的用途來判定，而不是實際用途。但每個地區(qū)現(xiàn)在對房地產(chǎn)的調(diào)控的不一樣的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相結(jié)合才給落戶，特別是大城市。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶口嗎？
  答

  商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。　　從土地的使用用途上來說，國家只界定了“居住與非居住”用地，并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念?！　∪绻_發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設(shè)一些公共建筑，除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)中心、會議室、票務(wù)中心及充足的車位等商務(wù)設(shè)施?！　【C上，對于是否**終落戶，取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

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• 問 商業(yè)用房能落戶嗎
  答

  您好，根據(jù)**新政策商業(yè)用房可以落戶，落戶沒有面積要求。

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• 問 商業(yè)住宅戶口能落戶嗎?商用住宅怎么落戶口?
  答

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。跟本也就無法遷進去/|所謂的房改房，回遷房，平價房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。些商鋪之類的。跟本就遷不了。任何城市都不行。這是國家的政策。無法改變的。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶嗎? 購買商業(yè)公寓可以入戶口嗎
  答

  不能，門面房是商鋪的概念，應(yīng)該屬于非住宅類的，不能進戶口。根據(jù)我國公安機關(guān)關(guān)于戶籍的管理規(guī)范，除了集體戶口的戶籍地址可以是該集體戶的單位地址以外，辦理公民戶口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農(nóng)村地址的農(nóng)民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質(zhì)的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過房改給單位職工長期使用的。上述的房屋是不包括有商業(yè)性質(zhì)的商品房屋、非住宅性質(zhì)的門面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的房屋。所以，如果想要問門面房能否上戶口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶口信息的。

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