房貸如何看信用記錄

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• 151****3988

  　記者在位于大緯二路的征信查詢處看到，這里一直非常繁忙。人民銀行濟南分行營業(yè)管理部相關負責人介紹，社會各界對信用越來越重視，去年查詢量比前年增加50%以上，不僅貸款、辦信用卡用得上，找工作、出國留學、人大政協(xié)增選代表委員、招投標等都需要提供個人信用報告。
  　　信用報告都記了啥?全國來看，有三類信息是全部都有的：一是基本信息，包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等;二是信貸信息，指借債還錢信息，這是信用報告中**核心的信息;三是查詢信息，即過去2年內，何人何時什么原因查過你的信用報告。另外兩類信息各地不同步，即非金融負債信息、公共信息。這兩類信息中，可以查詢到濟南市民的社保公積金信息、法院信息、行政執(zhí)法信息等。
  　　業(yè)內人士建議，沒有查詢過信用記錄的市民應該盡早查，若有問題及時應對。個人一年內前兩次查詢都是免費的，第3次及以上每次收取服務費25元。
  　　【都是不良有啥不同?】逾期90天以上還未還款將很難再獲得貸款
  　　前文所述公積金貸款晚還了5天的劉先生，在查詢中心得到解答：“對于信用卡逾期，各銀行一般有1-3天寬限期，但各種貸款，哪怕逾期一天，在信用記錄中也有體現(xiàn)。但并不是說有一次不良記錄就會帶來不良影響。銀行等放貸機構在分析一份信用報告時，關注的多是嚴重違約，比如一次逾期90天以上，或者連續(xù)3次以上逾期、累計逾期6次以上等，將很難再獲得貸款?！?br/>　　齊魯銀行相關負責人說：“**容易無意中形成逾期的有3種情況：一是中介代還，你把錢轉給了中介，但中介沒及時轉至約定賬戶;二是跨行還款，通過其他銀行向合同約定賬戶轉賬匯款，但因銀行間賬務處理時滯等原因，款項未按時匯入;三是一行多戶，你在貸款機構指定銀行開立多個賬戶，將錢存進了非合同約定賬戶?！?br/>　　【信用報告出錯咋辦?】異議發(fā)生的原因48%是業(yè)務發(fā)生機構出錯
  　　人民銀行調查顯示，信用報告異議發(fā)生原因，48%是業(yè)務發(fā)生機構出錯，37%是個人認為有錯但實際沒錯，13%是異議正在處理等其他情形，2%是身份信息被盜用、受委托的第三方未及時還款等。市民發(fā)現(xiàn)錯誤可向放貸機構或征信中心(分中心)提出異議并要求更正，業(yè)務經(jīng)辦機構要找到原始憑證核對，需第三方等各方共同協(xié)查、司法機關介入調查，處理異議需20天。如市民對異議處理結果不滿意，還有三招可用。一是向征信中心申請在信用報告中添加“本人聲明”;二是可向當?shù)厝嗣胥y行征信管理部門或金融消費者權益保護部門投訴;三是可向有管轄權的法院起訴。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:37
• 151****6157

  
  　　如果是忘記還款而逾期，并且及時還款，一般銀行不會上報征信的，不會影響你辦信用卡，但是如果長期逾期或者逾期不還，問題就比較嚴重了，可能被加入黑名單，影響辦理信用卡和貸款，嚴重的會被銀行起訴。
  　　1.符合下列條件就可以辦信用卡：年滿18周歲并且有穩(wěn)定工作，能夠給銀行開具收入證明和工作證明，這樣才可嘗試申請。(工作證明可以是名片，工牌，或者蓋有單位公章的證明文件)
  　　2全國性股份制商業(yè)銀行的信用卡審批相對簡單，可以申請到比較高的額度，無需開具工作證明文件(但是申請人必須要有一分工作)，如廣發(fā)銀行就可以申請。
  　　3.如果申請人已有其他銀行信用卡，可以提供卡片復印件和近期賬單供銀行參考。
  　　4.另外，現(xiàn)在大多數(shù)銀行都開放了網(wǎng)絡辦卡，只需到銀行官方網(wǎng)站申請就可(不需要開具證明文件，都是

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:24
• 146****7537

  
  　　是有影響的，不過這個影響的大小在于這個不良記錄的嚴重程度。如果逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標準有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。所以夫妻一方有不良信用記錄對于貸款買房還是有一定的影響的，**好是盡快還款減少不良信用記錄

  查看全文↓ 2018-07-17 08:56:11

相關問題

• 問 房貸看幾年的信用記錄
  答

  購房貸款在通常情況下銀行會關注近2年的信用記錄，但是還是要具體看逾期情況來定。信用報告只會保留5年。如果五年內出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數(shù)、有的關注逾期金額等等。會影響帶信用記錄的因素有以下幾點：1.按揭貸款沒有及時還款；2.信用卡消費沒有及時還款；3.貸款利率上調后仍按照原金額還款導致還款金額不足；4.為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款；5.欠稅、交通違規(guī)、手機號停用欠月租形成逾期、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等；6.信用卡連續(xù)三次或兩年內累計六次逾期還款；7.曾經(jīng)的房貸行為中，有過月供累計2至3個月逾期或不還款；8.車貸月供累計2-3個月逾期或不還款；9.貸款預期年化利率上調，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

• 問 房貸一般上是看幾年信用記錄的？
  答

  都是看五年之內的<

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• 問 住房公積金貸款看信用記錄嗎
  答

  申請公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來看下，打印方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進行現(xiàn)場查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊并提交申請查詢。征信記錄打?。盒枰弥矸葑C原件和一張復印件去中國人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個別銀行也推出了自助信用報告查詢機；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，查詢第三次或以上的每次將收取服務費25元。征信報告記錄了什么：個人征信報告里面記錄的主要是**近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄；個人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機構什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等內容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

  全部3個回答>
• 問 房貸 信用記錄 查幾年
  答

  您好，一般銀行會重點關注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數(shù)、有的關注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發(fā)生的話，就要看具體情況了。

  全部3個回答>
• 問 房貸查幾年的信用記錄? 銀行房貸征信看幾年的
  答

  銀行在發(fā)放房貸時查看個人征信，主要查看近兩年的征信記錄，以前的征信記錄作為輔助參考。征信報告記錄了什么：個人征信報告里面記錄的主要是**近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄；個人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機構什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等內容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

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