復(fù)式洋房什么意思？

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• 158****8578

  復(fù)式就是內(nèi)部雙層的房子，并且外觀是以歐美建筑風(fēng)格為主的

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:43
• 158****3391

  這個(gè)主要看房型。在我們所經(jīng)歷的房型中，還就真的有很多別墅的房型沒有復(fù)式洋房好。而且復(fù)式洋房配備電梯，上下樓比別墅方便。但總體來(lái)說(shuō)，肯定別墅好于洋房

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:32
• 158****8989

  　洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:21

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房什么意思? 復(fù)式房型是什么意思？
  答

  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無(wú)法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：1、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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• 問 復(fù)式產(chǎn)權(quán)什么意思
  答

  復(fù)式房和一般的房子都是一樣的性質(zhì),只是在形體是不一樣而已的,正常的事上下一樣是2.8米的層高的,70年產(chǎn)權(quán)的!

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• 問 電梯洋房什么意思
  答

  電梯洋房　　裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因?yàn)橐话愕亩鄬硬桓?，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅?！　?yōu)勢(shì)　　隨著市場(chǎng)的細(xì)分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對(duì)弱化，已經(jīng)無(wú)法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結(jié)合，過(guò)去五、六樓銷售困難也將不復(fù)存在。電梯多層的設(shè)計(jì)理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族。有車一族過(guò)的是"家-汽車-公司"，這種點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的生活，具有穿衣無(wú)冬夏、出門不帶傘、采購(gòu)手筆大的特點(diǎn)，多層帶電梯的產(chǎn)品形式**大化地迎合了有車族的需求。　　市場(chǎng)看好　　近期多層帶電梯的涌現(xiàn)，還有一個(gè)重要原因就是90/70政策發(fā)布后，多層、大戶型產(chǎn)品越來(lái)越稀缺，為了增加多層的附加值和賣點(diǎn)，電梯多層自然應(yīng)運(yùn)而生。　　現(xiàn)狀　　多層帶電梯在國(guó)外已經(jīng)是非常普及，是一種住宅的發(fā)展趨勢(shì)。電梯多層是高端產(chǎn)品，有洋房的優(yōu)勢(shì)，實(shí)用面積大，增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層，公攤、成本和維修費(fèi)用都有所提高。

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• 問 房子復(fù)式是什么意思
  答

  房子復(fù)式其實(shí)指的就是室內(nèi)有兩層樓的戶型，這種房子每一層都有自己獨(dú)立的層高，兩層之間有一個(gè)樓梯，是目前比較受歡迎的戶型。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，復(fù)式住宅有上下兩層比較方便一家人的居住，而且每一層都有自己獨(dú)立的空間，可以保障個(gè)人的隱私，在出售的時(shí)候是按照一層的面積出售，屬于性價(jià)比較高的一種房屋。復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)介紹：1、復(fù)式樓的平面利用系數(shù)是比較高的，住宅的使用面積可以提高50%以上，對(duì)于一些大型城市的人來(lái)說(shuō)，可以花少量的錢就擁有比較大的面積。2、復(fù)式樓的綜合造價(jià)是比較低的，因?yàn)榉课莓?dāng)中的隔層基本上都為木結(jié)構(gòu)，既可以作為墻面又可以作為隔斷，降低了綜合的造價(jià)，無(wú)形之中也就省了一部分的費(fèi)用。3、復(fù)式樓在設(shè)計(jì)的時(shí)候加入了更多個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)理念，可以自由改造。

• 問 復(fù)式戶型是什么意思
  答

  復(fù)式是一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，是在層高較高的一層樓中增建夾層，兩層合計(jì)樓層高度要低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)：復(fù)式在房間局部加了一層，這樣就有效提高了空間的利用率。因?yàn)樯响o下動(dòng)的設(shè)計(jì)，戶型能夠做到功能分區(qū)明確，最重要是隱秘性會(huì)比較好。復(fù)式的缺點(diǎn)：房間總層高比較低的話，就會(huì)很容易導(dǎo)致兩層空間都會(huì)比較低矮，居住起來(lái)就會(huì)會(huì)比較憋悶。對(duì)于家中有老人小孩的家庭而言，上下樓對(duì)于老人小孩不太方便的。在購(gòu)買復(fù)式住宅時(shí)要注意事項(xiàng)：最好選擇總層高≥5m，上層閣樓凈高≥2.1m的房子，假如閣樓做貯藏功能，凈高不能低于60cm，小復(fù)式樓梯選擇折梯或旋轉(zhuǎn)梯，避免選擇旋轉(zhuǎn)梯。