房子復(fù)式是什么意思

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• 156****4875

  房子復(fù)式其實(shí)指的就是室內(nèi)有兩層樓的戶型，這種房子每一層都有自己獨(dú)立的層高，兩層之間有一個樓梯，是目前比較受歡迎的戶型。因?yàn)楝F(xiàn)在的房價比較高，復(fù)式住宅有上下兩層比較方便一家人的居住，而且每一層都有自己獨(dú)立的空間，可以保障個人的隱私，在出售的時候是按照一層的面積出售，屬于性價比較高的一種房屋。
  復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)介紹：
  1、復(fù)式樓的平面利用系數(shù)是比較高的，住宅的使用面積可以提高50%以上，對于一些大型城市的人來說，可以花少量的錢就擁有比較大的面積。
  2、復(fù)式樓的綜合造價是比較低的，因?yàn)榉课莓?dāng)中的隔層基本上都為木結(jié)構(gòu)，既可以作為墻面又可以作為隔斷，降低了綜合的造價，無形之中也就省了一部分的費(fèi)用。
  3、復(fù)式樓在設(shè)計(jì)的時候加入了更多個性化的私人設(shè)計(jì)理念，可以自由改造。

  查看全文↓ 2023-02-15 11:15:53

相關(guān)問題

• 問 ??請問，復(fù)式房子是什么意思？
  答

  一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。

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• 問 復(fù)式房什么意思? 復(fù)式房型是什么意思？
  答

  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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• 問 復(fù)式戶型是什么意思
  答

  復(fù)式是一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，是在層高較高的一層樓中增建夾層，兩層合計(jì)樓層高度要低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)：復(fù)式在房間局部加了一層，這樣就有效提高了空間的利用率。因?yàn)樯响o下動的設(shè)計(jì)，戶型能夠做到功能分區(qū)明確，最重要是隱秘性會比較好。復(fù)式的缺點(diǎn)：房間總層高比較低的話，就會很容易導(dǎo)致兩層空間都會比較低矮，居住起來就會會比較憋悶。對于家中有老人小孩的家庭而言，上下樓對于老人小孩不太方便的。在購買復(fù)式住宅時要注意事項(xiàng)：最好選擇總層高≥5m，上層閣樓凈高≥2.1m的房子，假如閣樓做貯藏功能，凈高不能低于60cm，小復(fù)式樓梯選擇折梯或旋轉(zhuǎn)梯，避免選擇旋轉(zhuǎn)梯。

• 問 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式樓房是指在一個樓層里，局部做成兩層戶型，使用戶內(nèi)安裝樓梯，把兩層樓層聯(lián)系起來的住宅結(jié)構(gòu)。復(fù)式樓房表達(dá)上是一層，實(shí)際是兩層房子，并不是一層分成兩層，每層都有單獨(dú)的獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，只是兩層有直通向上二樓的互通空間，結(jié)構(gòu)上是按兩層結(jié)構(gòu)來做的，房產(chǎn)面積算的是兩層的面積。復(fù)式樓房的優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間利用率度很高，復(fù)式樓房空間使用率比普通住宅要高許多。用隔層的方式使得復(fù)式樓房比普通住宅擴(kuò)展出一半甚至更多的可利用空間;復(fù)式樓房有更大的設(shè)計(jì)空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、分割，可以加入更多的創(chuàng)意。復(fù)式樓房的缺點(diǎn)：樓梯在復(fù)式樓房中很重要，想節(jié)省空間就得將樓梯設(shè)計(jì)得陡、窄一些，這樣居住會有很多不便甚至危險，但樓梯設(shè)計(jì)的寬、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。？

• 問 復(fù)式樓是什么意思
  答

  復(fù)式樓就是把一層樓分為兩層，而且兩層之間有一個樓梯可以直通二層到頂部，在二樓的時候可以看見一樓的客廳和走廊，一層和二層是共用頂部空間的，現(xiàn)在很多的人們愿意購買復(fù)式樓，是因?yàn)槟軌蜃龅絼屿o分離，日常的娛樂和會客會安排在一層，書房和臥室會安排在2層，這樣的空間會更加開闊，私密空間也會更加私密化，如果家庭當(dāng)中成員比較多的話，復(fù)式樓是一個不錯的選擇。購買復(fù)式樓也有一些問題需要注意，特別是衛(wèi)生間的設(shè)置，一些小平米數(shù)的復(fù)式樓只有一層有衛(wèi)生間，2樓是沒有的，所以對于一些家里有老人或者是孩子的家庭，上衛(wèi)生間就是一件比較麻煩的事情，要從生活起居方面考慮是否方便，如果住宅面積比較大的話，可以考慮在上下兩層都安裝衛(wèi)生間。