??哪家銀行房貸可用自存流水？滿足什么條件？

已有5個(gè)回答

• 132****0005

  銀行流水是一種交易明細(xì)。主要目的是你固定的收入有效證明
  用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。
  **少要**近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙
  字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:12:46
• 151****3999

  據(jù)了解，在滿足一定的條件下，自存流水也是可以申請(qǐng)貸款的。借款人需要滿足的條件包括：
  1、自存流水在半年以上；
  2、借款人具有完全民事行為能力；
  3、借款人有穩(wěn)定合法收入來源，并且能夠提供相應(yīng)的收入來源證明材料；
  4、借款人信用良好，近期無不良信用記錄；
  5、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:12:27
• 147****9591

  如實(shí)招商辦理貸款，可以作為參考，但是銀行也會(huì)對(duì)流水信息進(jìn)行審核篩選的，不能一概而論，請(qǐng)以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:11:41
• 142****3232

  所謂銀行流水，即銀行卡/存折的存取款對(duì)賬單。不過話雖如此，并非任何銀行流水都能被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可，如信用卡流水就不能用來辦理貸款，因?yàn)榇祟惲魉饕故镜氖切庞每ń灰浊闆r，即信用卡流水主要體現(xiàn)的是“支出”，而貸款機(jī)構(gòu)要看的是“收入”。所以，有效的銀行流水必須具備這三個(gè)條件：
  
  1.近半年的銀行流水；
  
  2.連續(xù)穩(wěn)定；
  
  3.月收入必須大于月還款額的2倍。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:11:17
• 143****6488

  先解釋一下什么叫流水吧。
  你的銀行卡賬戶中，支出和收入的總和就叫流水。
  而你要按揭貸款，一般銀行要看的是你起碼半年以上的流水記錄。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:10:53

相關(guān)問題

• 問 哪家銀行房貸可用自存流水？可以的話麻煩都說說？
  答

  可以，可以用存款證明或是在職證明，單位開具收入證明。建議你請(qǐng)老公新開一個(gè)銀行賬號(hào)，然后連續(xù)幾天有流水現(xiàn)金進(jìn)出，建議順便辦理手機(jī)銀行，因?yàn)檗D(zhuǎn)賬進(jìn)出不要手續(xù)費(fèi)，例如：招商銀行。具體詳細(xì)情況可以再咨詢你們的貸款銀行或是銷售、中介等。（因?yàn)椴恢滥闶琴I商品房還是二手房）希望能幫到你~~

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• 問 ??哪家銀行房貸不要流水
  答

  房貸必須看流水。**少6個(gè)月。連續(xù)不間斷才行。一定要專用紙打印，結(jié)息要準(zhǔn)確。章和模版要是**新的。字體要一致！！6個(gè)月金額要達(dá)到要求，連續(xù)不間斷！

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• 問 ??房貸流水能自己存嗎？申請(qǐng)房貸沒有工資流水用自存的銀行流水可以么？
  答

  不能提供銀行代發(fā)工資流水，也可以用自存銀行流水申請(qǐng)貸款。自存銀行流水是指借款人在每月固定的時(shí)間向同一賬戶存入固定金額，這樣持續(xù)一段時(shí)間后形成的流水。不過，借款人如果選擇自存銀行流水，一定要注意每月的存款金額越平穩(wěn)越好，忽高忽低更不利于申請(qǐng)貸款。

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• 問 銀行房貸需要擔(dān)保人嗎？需要滿足什么條件？
  答

  擔(dān)保人條件：根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;(4)在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款;(5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押

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• 問 ??銀行房貸需要擔(dān)保人嗎？需要滿足哪些條件？
  答

  買房貸款擔(dān)保人由來比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。某90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求提供擔(dān)保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn)，需提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí)，除了要求提供擔(dān)保，銀行還可能要求增加**或者提高貸款利率。買房貸款就會(huì)有擔(dān)保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔(dān)保人將承擔(dān)連帶償還貸款的責(zé)任，同時(shí)房貸擔(dān)保費(fèi)一般是銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要貸款人提供擔(dān)保人的擔(dān)保證明所支付的費(fèi)用。購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請(qǐng)房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結(jié)婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規(guī)定。對(duì)于資質(zhì)稍差的借款人，銀行往往還會(huì)要求提供擔(dān)保人或辦理房產(chǎn)抵押。這期間也就需要借款人繳納相關(guān)的費(fèi)用。買房貸款擔(dān)保人責(zé)任1.當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。所以為他人提供擔(dān)保要承擔(dān)很大的責(zé)任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。2.借款人去世后，銀行可以對(duì)其抵押物進(jìn)行處置或有擔(dān)保人承擔(dān)。如果沒有擔(dān)保人或抵押物，借款人遺產(chǎn)要用于償還債務(wù)。買房貸款擔(dān)保人條件第一，貸款申請(qǐng)者必須有固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。第二，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證，穩(wěn)定的擔(dān)保人和還本付息的能力;第三也是**重要的一點(diǎn)，就是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個(gè)人或家庭收入及財(cái)產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同;擔(dān)保材料，涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，銀行認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵(質(zhì))押物估價(jià)報(bào)告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)抵押，定期存單質(zhì)押、有價(jià)證券質(zhì)押、流通性較強(qiáng)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，符合要求的擔(dān)保人擔(dān)保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔(dān)保方式?jīng)Q定。貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。**湊齊之后，需要向銀行借貸，但是對(duì)于一些不滿足貸款條件的購(gòu)房者，選好擔(dān)保人是成為得到銀行貸款的首要前提。

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