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??到房屋中介掛賣房子要哪些手續(xù)

153****8285 | 2018-07-17 17:27:27

已有4個(gè)回答

  • 157****4675

    當(dāng)事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料:
    1、委托人為自然人的,需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的,需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證;
    2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證:如房屋所有權(quán)證;
    3、受托人的身份證復(fù)印件;
    4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的,還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委托等;
    5、公證處要求提供的其他材料。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:28:37
  • 157****4508

    去中介掛房子直接去中介公司就可以了,如果急著賣可以在你們本地的賣房網(wǎng)站上發(fā)布信息,各個(gè)中介公司都會給你打電話的。
    也可以去中介公司的門店,告訴他們你的房產(chǎn)地址,面積,樓層,想賣的價(jià)格,**好能附帶上戶型圖。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:28:21
  • 143****2071

    看房并與業(yè)主及中介三方面談定價(jià)。
    繳納定金并網(wǎng)簽合同。
    辦理交易資金監(jiān)管,買受人將購房款轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。
    繳納有關(guān)稅費(fèi),辦理大修資金賬戶轉(zhuǎn)移。
    辦理交易過戶、提交資料。
    繳納中介傭金。
    房屋交付、物業(yè)交割。
    憑《受理單》及買受人身份證領(lǐng)取不動產(chǎn)證(房產(chǎn)證)。
    特別說明:

    中介除傭金外不得收取其他任何費(fèi)用,有關(guān)稅費(fèi)由交易雙方各自按照國家規(guī)定交予房地產(chǎn)交易中心各業(yè)務(wù)窗口。

    無論是業(yè)主還是中介收取買受人的定金后,在辦理資金監(jiān)管時(shí)要轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶(交易資金監(jiān)管為購房款全額監(jiān)管)。未實(shí)行交易資金監(jiān)管的地區(qū),在辦理交易過戶當(dāng)日,買受人向業(yè)主交付全額購房款,業(yè)主交付房屋,并清理物業(yè)欠費(fèi),交易雙方付清中介傭金。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:27:53
  • 145****3044

    房東將房子掛在房產(chǎn)中介進(jìn)行出售時(shí)需要提供三份材料證明,分別為:
    售房委托書:房東在將房子交于房產(chǎn)中介進(jìn)行出售,需要與中介簽訂售房委托書,用以證明該房由業(yè)主授權(quán)給中介,并在房子出售后按照委托書內(nèi)容支付中介費(fèi)。
    房產(chǎn)證復(fù)印件:房產(chǎn)證是房東證明房子歸屬的一個(gè)證明,出售房子時(shí),中介在沒有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的情況下,是不予以掛牌出售的。
    身份證復(fù)印件:身份證是房東授權(quán)房產(chǎn)中介的一個(gè)有效證明,房東在提供身份證復(fù)印件時(shí),需在復(fù)印件上注明“該證件為XX房產(chǎn)中介登記之用,不得復(fù)印且用作其它途徑”另外,需注明時(shí)間及簽名。
    注意:以上證件是根據(jù)建委規(guī)定,如中介所未向出售放索取以上證件,只要求提供住址及聯(lián)系電話,那么該中介所不符合建委規(guī)定,屬于違規(guī)操作。身份證注明及簽字時(shí),應(yīng)與復(fù)印件中的身份證重疊,防止被再次復(fù)印。

    查看全文↓ 2018-07-17 17:27:40

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