租賃房屋-我跟房東簽了一年合同，起初房東說不會賣房子了，但是還沒到一個月

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• 152****2336

  口頭承諾沒有任何法律效應，誰都無法保證中介會不會中途變卦；**可靠地方法就是自己提前發(fā)布租房信息，給租客說明你的具體情況，然后你們?nèi)阶约荷塘繘Q定，我想一般沒有問題的，房東要的是租金，只要有人租她房子，給他租金，她就能接受的

  查看全文↓ 2018-07-17 19:24:08
• 151****5708

  租房合同沒有到期的情況下，房東要賣掉房子的話，你要仔細閱讀下當初簽的租房合同，合同內(nèi)是否允許房東在特殊情況下要回房屋管理權(quán)，如果沒有，房東現(xiàn)在要賣房的話，屬于違約，你可以要求房東等你租期到期和再賣或者房東違約賠償你的違約金。
  如果房東不愿意賠償還強行賣房的話，你可以通過居委會或者當?shù)厮痉ㄋ{(diào)解，如果無法達成一致，只能去房產(chǎn)所在地法院起訴。
  當然如果房東和你協(xié)商，你也同意的情況下，那就沒什么好說的了。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:23:56
• 143****7503

  第一個點也是**難處理的。如果你是被執(zhí)行人，你心甘情愿被趕走嗎？但是你又還不起銀行的貸款，怎么辦呢？沒有辦法，只能眼睜睜看著自己的房子被拍賣，被過戶，但是（這里有一個但是），但是你不搬走，法院把你沒辦法，家里有個七老八十的老人效果就更好了，法警也不敢來拉你一下，買房子的人就更沒辦法了。
  房子就這麼住著，法律還規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下只有一套房產(chǎn)，沒有其他可供居住的地方，是不能被強制執(zhí)行搬遷的，意思就是說如果你想讓被執(zhí)行人搬走的話，你還得跟他租一個房子，讓他有個住的地方。
  但事情都鬧到這一步的話，你就算去租個別墅，被執(zhí)行人不搬你也沒辦法。法院理論上是有義務幫你清空房屋的，但是現(xiàn)在法院來一句“我們也沒辦法，你再等等吧”。據(jù)說有人就這麼一等，就是幾十年...所以，我們第一步就是要實地考察，搞清楚，這個司法拍賣的房子，現(xiàn)在是什么居住情況，清水房**好，裝修過沒人居住也成，如果房主還在住在里面，那可就要小心加小心了！
  一不下心你花了大價錢買房子，結(jié)果你只買到了一張房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:23:42

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  你可以轉(zhuǎn)租出去

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• 問 租房糾紛-我和房東簽了一年的租房合同，1個月過后，發(fā)現(xiàn)房東把隔壁宿舍租給的一個公司
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  1.你不需要交納違約金. 2.你可以要求房東賠償你因為另找房屋而受到的損失. 3.因為房東是有過錯的.居民住房是禁止作為集體宿舍出租的.

• 問 租了一年的房子，已簽了合同，但是還沒到一個月的，我不想租了，那我該怎么辦，如果取消合同需要賠償違約金嗎？
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  詳細請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門

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• 問 租房糾紛-我和房東簽了一年的租房合同，房東把隔壁宿舍租給的一個公司
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  開發(fā)商是承擔產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵責任，樓上住戶若有過錯造成漏水承擔侵權(quán)責任。不同法律關(guān)系

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• 問 剛租上房子不到一個月，被房東告知要賣房，我該怎么辦？
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  首先盡量溝通。如果不行一切以合同為準，合同規(guī)定的應該有名細的，有關(guān)于責任的規(guī)定。另外，提前找房子，別到時候沒有容身之地，提前做好打算，可以多溝通解決，房東本就理虧，對這個是不周到的，你可以多提些條件。。

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