返租的酒店式公寓怎么樣

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• 147****7284

  產(chǎn)權(quán)式酒店是你買(mǎi)下來(lái)，產(chǎn)權(quán)歸你，但是酒店管理，你拿回報(bào)。
  酒店式公寓如果也對(duì)外發(fā)售，概念跟產(chǎn)權(quán)式酒店一樣的。只不過(guò)一個(gè)是酒店，一個(gè)是酒店式公寓。酒店式公寓一般適合常住的旅客，可以做飯洗衣的。
  分時(shí)度假在中國(guó)99%是騙人的。這個(gè)概念在中國(guó)還沒(méi)有推廣的基礎(chǔ)，只是一些騙子拿來(lái)騙人的幌子。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 07:23:36
• 157****6109

  1、公寓中返租6個(gè)點(diǎn)指得是開(kāi)發(fā)商將公寓出售給小業(yè)主，同時(shí)與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，公寓由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主6%的租金。
  
  2、公寓返租是指開(kāi)發(fā)商指得是開(kāi)發(fā)商將公寓出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，公寓由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在4%-12%之間。

  查看全文↓ 2018-07-18 07:23:33
• 147****4869

  返租就是把所有權(quán)賣(mài)給別人，然后再?gòu)膶?duì)方那里租用使用權(quán)。比如你有個(gè)房子，之前所有權(quán)是你的，現(xiàn)在你賣(mài)掉，再租該房子。
  
  
  
  拼音：fǎn zū
  
  造句：
  
  1 不過(guò)，對(duì)如此熱絡(luò)的場(chǎng)景，還是有不少人打上問(wèn)號(hào)：“返租回報(bào)”這種高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的經(jīng)營(yíng)方式真的能給投資者帶來(lái)滴水成金、坐享其成的大好結(jié)局嗎？
  
  2 我們打算用這些售后返租贏得的資金來(lái)償還現(xiàn)今債務(wù)。
  
  3 所以售后返租并不會(huì)加重公司債務(wù)負(fù)擔(dān)，而是一個(gè)減輕債務(wù)的方法。
  
  4 業(yè)主在“售后返租”能獲得高回報(bào)的吸引下購(gòu)買(mǎi)商鋪,**終租金卻被拖欠的事件,近期在欽州上演。
  
  5 番禺某酒店式公寓推出十年返租。

  查看全文↓ 2018-07-18 07:23:29
• 154****0498

  1、公寓中返租6個(gè)點(diǎn)指得是開(kāi)發(fā)商將公寓出售給小業(yè)主，同時(shí)與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，公寓由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主6%的租金。
  2、公寓返租是指開(kāi)發(fā)商指得是開(kāi)發(fā)商將公寓出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，公寓由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在4%-12%之間。

  查看全文↓ 2018-07-18 07:23:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??返租的酒店式公寓怎么樣好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  你說(shuō)的這段話，酒店式公寓的宣傳方式是騙人的，如果任何房子都能做成酒店公寓，并且有這么多的利潤(rùn)的話，那你感覺(jué)這些大型的開(kāi)發(fā)商還會(huì)賣(mài)給老百姓房子嗎？不如直接去投資酒店式公寓就好了，酒店式公寓要看第一段位置，還有什么人去投資還有價(jià)格等等等等很多很多問(wèn)題，不是你有一套房子就可以去做酒店式公寓吧。

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• 問(wèn) 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長(zhǎng)期居住，作為過(guò)渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價(jià)低，同時(shí)不限購(gòu)、不限貸的優(yōu)點(diǎn)。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等，并不適合買(mǎi)來(lái)自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費(fèi)要貴三分之一左右，沒(méi)天然氣以后會(huì)很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買(mǎi)住宅吧。

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• 問(wèn) 酒店式公寓怎么樣？有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  酒店式公寓兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來(lái)居住度假，也可以用來(lái)投資，或兩者兼而有之。不同的購(gòu)買(mǎi)者，想法有所不同，同一購(gòu)買(mǎi)者，在不同的時(shí)段用途也有所不同。有的購(gòu)買(mǎi)者純粹是用來(lái)自住，有的則是用來(lái)投資保值。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓怎么樣?購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓有什么利弊?
  答

  酒店式公寓優(yōu)勢(shì)：（1）小面積，低總價(jià)，投資風(fēng)險(xiǎn)小，轉(zhuǎn)讓出租回報(bào)大。通常，酒店的租金要比公寓高30％，而酒店式服務(wù)公寓單位小，好管理，易出租等特點(diǎn)卻是其優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，高檔次項(xiàng)目所占用的資金相對(duì)較多，回報(bào)的周期相對(duì)較長(zhǎng)，因此較適合中長(zhǎng)線的投資者。（2）產(chǎn)品功能兼有，投資和自用性質(zhì)都可以。由于它吸收了傳統(tǒng)酒店、傳統(tǒng)公寓和傳統(tǒng)辦公樓的各自的長(zhǎng)處，因此受商務(wù)人士歡迎。（3）擁有產(chǎn)權(quán)可以讓業(yè)主居住得安心、放心。必要時(shí)還可以出讓自己的產(chǎn)權(quán)，回收投資，因而降低了投資的風(fēng)險(xiǎn)。酒店式服務(wù)公寓也是投資置業(yè)者的上選，尤其是異地置業(yè)的首選。此類(lèi)投資對(duì)多數(shù)人來(lái)講，是有超值回報(bào)空間的。（4）宏觀形勢(shì)向好，市場(chǎng)需求大，有**空間。未來(lái)有更多跨國(guó)企業(yè)來(lái)中國(guó)設(shè)立公司，酒店式公寓這類(lèi)物業(yè)成為部分中小型公司的首選。同時(shí)，國(guó)內(nèi)大、中城市的高級(jí)商務(wù)人士階層，對(duì)這類(lèi)物業(yè)擁有可觀的消費(fèi)能力。單身公寓由于面積小、總價(jià)低、月供負(fù)擔(dān)輕，對(duì)年輕一族尤其是外來(lái)專(zhuān)業(yè)人才格外有吸引力。酒店式公寓風(fēng)險(xiǎn)：（1）同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，隨著酒店式公寓物業(yè)越分越細(xì)，導(dǎo)致投資客分流。（2）酒店式公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題。（3）投資者的預(yù)期租金問(wèn)題。（4）定價(jià)問(wèn)題。定價(jià)過(guò)高，壓縮**空間，價(jià)格與市場(chǎng)出現(xiàn)嚴(yán)重背離。（5）土地性質(zhì)，使用年限一般為40年和50年兩種。

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• 問(wèn) 酒店式公寓怎么樣
  答

  酒店式公寓只提供住宿 沒(méi)有早餐 洗漱用品一樣是一次性的 私密性高

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