我現(xiàn)在有一套90平米的新房毛坯房。我想估價可以出證明嗎？

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• 144****3436

  一、水電：隨著商品住宅的發(fā)展，現(xiàn)在新房內(nèi)的水電路基本能滿足人們的生活需要，并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項目**好也要少做改動，除了必要的改動外不要再做結(jié)構(gòu)上的調(diào)整。　　價格參考：一般水電項目的實際發(fā)生量，90平米左右的戶型在2000元~5000元不等，一般家裝公司會預(yù)收1000~2000元的水電預(yù)付款。　　
  二、鋪地磚、貼墻磚：地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多，需要裝修工人的細致作業(yè)，所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些?！　」べM參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼墻磚47元~55元/平米　　產(chǎn)品參考：　　普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)　　中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)　　注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊　　墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算，但是這個數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確?！　?br/>三、刷墻：目前，家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩子，刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費，由業(yè)主自己自行提供乳膠漆。　　價格參考：刮膩子20~30元/平米，刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內(nèi))　　產(chǎn)品參考：　　普通裝修：使用乳膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應(yīng)價格產(chǎn)品系列?！　≈懈邫n裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價格在300元~400元之間?！　∷γ娣e計算：　　房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)　　注：如果家裝公司提供的報價單中，刷墻面積故意少報，需要引起業(yè)主的注意。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:07:00
• 134****1540

  裝修的費用，是不能一概而論的。因為裝修本身是一個 個性化比較強，可變性比較大的事。
  
  先說新房子裝修，一般來說裝修的價錢是受三個方面影響
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  材料的檔次。環(huán)保程度。選材的范圍（有的裝修會用到一些邊緣性材料，比如金箔，銀箔，陶瓷等等）
  
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  工程量。是指家中每個裝修項目的數(shù)量多少，和裝修項目的多少。比如有的家庭是毛坯房，墻面比較正常，沒有太問題。就可以直接上墻固，上膩子。如果墻面是老房或墻面有返潮，發(fā)霉，開裂等問題。那咱們就要加一部分錢，先要處理好墻面的基礎(chǔ)問題，再上墻固。這樣就增加了工程項目，自然費用也會加一些。
  
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  設(shè)計方案。設(shè)計方案可以說是影響裝修價格，**主要的因素了。同一個房型，因為方案不同，使用的材料，工程量等都會有很大浮動。自然價格也會變化很多。還有風(fēng)格會圈定一部分材料，就是說，比如我們使用歐式風(fēng)格的裝修方案。那么自然很多中式的材料，一些自然型的材料，藤，麻等。就不會用到?；蚝苌儆?到。從而也會影響**后的價格。
  
  
  當(dāng)然價格還會受到地域性，工人檔次等多個原因影響。
  
  二手房裝修，還涉及到，拆除，修復(fù)、補裂、線路檢修及重新布甚至更換電表線等問題
  
  而就這種90平左右的房子來說（我現(xiàn)在天津地區(qū)工作，就本地形式而言）：
  
  這個平數(shù)的房子，大包不含（燈具，家具，灶具等）經(jīng)濟型裝修大概在3萬到4萬間。中當(dāng)裝修大概在4萬到8萬左右。高檔裝修在8萬到12萬間。超過15萬就算是豪裝了。
  
  在這里，我還是多說幾句。裝修具體投資多少錢。不要盲目攀比，按自己的經(jīng)濟水平和投資比例來規(guī)劃。適合自己的才是**好的。我見過太多客戶，因為攀比，在買單品時，一再超出預(yù)算，而**后無法收尾的
  

  查看全文↓ 2018-07-18 13:06:45
• 146****0387

  一般90平方毛坯房簡單裝修下要多少錢；簡單裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果是大眾化裝修，需要600-650元/平方，這屬普通性簡單裝修。如果想一般化裝修，需要用在450-500元/平方，屬簡單裝修了。如果按350-400元/平方裝修，就是屬簡易裝修了。所以簡單裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:06:25
• 156****5383

  90平米這種毛坯房裝修多少錢；房屋裝修（全包）一般按裝修標(biāo)準(zhǔn)價格是 。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:06:13

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  90平米房屋裝修費用大概需要多少？其實90平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多，如果按現(xiàn)代式樣，或者歐式裝修，用中等級等價位材料，需要10萬左右。中式需要20萬，新中試需要15萬。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡單說下。90平房子裝修價格簡單裝裝修也3萬多較常見的裝修方式是半包，90平米大概4到6萬；全包沒辦法給你報價，因為主材有好壞之分，價格上不封頂，看你的要求；一般裝修主材費用如下：瓷磚：大約6000左右涂料：大約1000左右吊頂：大約2500左右門窗：大約3000左右櫥柜：大約3000左右衛(wèi)?。捍蠹s5000左右水電改造：大約5000左右人工費：大約9000左右具體視情況而定。買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經(jīng)做好了買什么價位的東西，但是在**后做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點預(yù)算也無所謂。超出預(yù)算的東西多了，**后超支的數(shù)額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好，清包，目前人工費都是200到400一天，看你的裝修項目多少和工期的長短。90平房子裝修價格之材料費用PVP吊頂：20-30元/?。紙面石膏板：25-35/?（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：1200?×2400?×9?）。壁紙：價格從國產(chǎn)到進口差距較大，建議買國產(chǎn)的，價格從30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根據(jù)厚度定價格，常見的5?玻璃價格45元/?左右。而玻璃磚價格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；機制木板80-200元/?；貼面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；護墻裝飾板，國產(chǎn)40-80元/?，進口100-150元/?（這里的人工費大部分經(jīng)銷商都可以免費，需要注意。）輕鋼龍骨隔斷：12-25元/根。乳膠漆：5-20元/?（以涂刷兩次計算）。

  ??我現(xiàn)在有一套按揭的房子還能貸款嗎？

  答

  房貸沒有還清可以貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。

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