房產(chǎn)抵押貸款，事情是這樣的。我家現(xiàn)在有一套88平米的房子，現(xiàn)在有一套90平米的房子，新房。

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• 133****4274

  可以辦，但是等放款需要一些時間，建議找正規(guī)貸款公司幫你操作，省心得多

  查看全文↓ 2014-03-13 12:22:55
• 155****8317

  呵呵，你何不直接做90平米那套房子按揭貸款多好，你那樣做費用要高而且慢

  查看全文↓ 2014-03-11 10:26:50

相關(guān)問題

• 問 我現(xiàn)在有一套120平米房子，準(zhǔn)備再買一套110平米的房子，請問契稅如何算？
  答

  契稅政策規(guī)定，家庭二套商品房買入，90平米以上契稅2%，如果購買的是不限購的商業(yè)房，或商住房，不論住房面積和套數(shù)，契稅3%沒有優(yōu)惠。

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• 問 我現(xiàn)在有一套90平米的新房毛坯房。我想估價可以出證明嗎？
  答

  一、水電：隨著商品住宅的發(fā)展，現(xiàn)在新房內(nèi)的水電路基本能滿足人們的生活需要，并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項目**好也要少做改動，除了必要的改動外不要再做結(jié)構(gòu)上的調(diào)整?！　r格參考：一般水電項目的實際發(fā)生量，90平米左右的戶型在2000元~5000元不等，一般家裝公司會預(yù)收1000~2000元的水電預(yù)付款?！　《?、鋪地磚、貼墻磚：地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多，需要裝修工人的細(xì)致作業(yè)，所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些。　　工費參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼墻磚47元~55元/平米　　產(chǎn)品參考：　　普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)　　中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)　　注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊　　墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算，但是這個數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。　　三、刷墻：目前，家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩子，刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費，由業(yè)主自己自行提供乳膠漆?！　r格參考：刮膩子20~30元/平米，刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內(nèi))　　產(chǎn)品參考：　　普通裝修：使用乳膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應(yīng)價格產(chǎn)品系列?！　≈懈邫n裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價格在300元~400元之間?！　∷γ娣e計算：　　房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)　　注：如果家裝公司提供的報價單中，刷墻面積故意少報，需要引起業(yè)主的注意。

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• 問 請問現(xiàn)在有88平米的現(xiàn)房嗎
  答

  有 哦 馬上可入住 ……

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• 問 ??請問一套90平米的房子裝修多少費用？
  答

  首先得看你是在哪個城市，不同城市的人工和材料都有所不同，其次看你是做全包還是做半包，按照現(xiàn)在的裝修市場行情來說做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子，90平的房子全包精裝房做下來是9-12萬上下，具體還得根據(jù)所做的裝修風(fēng)格和所使用的材料檔次來決定價格。

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• 問 ??我現(xiàn)在有一套按揭的房子還能貸款嗎？
  答

  房貸沒有還清可以貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。

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